Kaksi runsaspuustoista tilaa, josta voi tarjota yhdessä tai erikseen. Tilat muodostavat yhdessä 36,525 hehtaarin tilakokonaisuuden, josta noin 14,8 hehtaaria on yksityistä Kumpumäen Vanhan Metsähengen luonnonsuojelualuetta, metsätalouskäytössä on noin 19,8 hehtaaria ja vuokralla olevaa peltoa vajaat 2 hehtaaria.

TOIVOLAN TILA:
Keiteleentien eteläpuolella sijaitseva 18,925 hehtaarin metsätila (Toivola 931-408-16-0), joka muodostuu kahdesta palstasta: isommalla palstalla on metsätalousmaata noin 11,9 hehtaaria ja pienemmällä noin 5,2 hehtaaria sekä lisäksi vajaat 2,0 hehtaaria maatalousmaata.

Tilan maapohjat ovat kasvupohjaltaan pääosin tuoretta kangasta. Suopohjaisista maista suuri osa on ojitettua mustikkaturvekangasta. Soitten osuus metsämaasta on noin 34 %. Tilalla on myös entistä maatalousmaata noin 2,7 hehtaaria.

Tilalla on kuusi- ja mäntyvaltaista sekapuustoa noin 2 900 m³, josta tukkipuun osuus on noin 49 %. Suojelualueen osuus tilan kokonaispuustosta on noin 1 400 m³, joka on rajattu hakkuutoiminnan ulkopuolelle. Nykypuuston laskennallinen kasvu on noin 3 m³/ha/v.

Kehitysluokkajakauma painottuu selvästi uudistuskypsiin metsiin ja varttuneisiin kasvatusmetsiin: uudistuskypsää metsikköä on 6,4 hehtaaria (38 %), varttunutta kasvatusmetsää 6,3 hehtaaria (37 %), taimikkoa 3,8 hehtaaria (22 %) ja nuorta kasvatusmetsää 0,6 hehtaaria (4 %).

Kiireellisinä hakkuina suositellaan uudistushakkuuta kuvioilla 15 ja 17 (yhteensä 3,5 ha) sekä harvennuksia kuvioilla 7, 10 ja 13 (yhteensä 3,3 ha). Tilan merkittävin hakkuupotentiaali ajoittuu lähivuosille, ja suunniteltujen hakkuiden kokonaiskertymä on metsäsuunnitelman mukaan vajaat 950 m³.

Kiireellisinä metsänhoitotöinä on uudistusalan raivaus kuviolla 17 (2,1 ha) sekä taimikonharvennus kuvioilla 5 ja 9 (yhteensä 3,8 ha). Lisäksi ennakkoraivaus on tarpeen kuviolla 10 (2,0 ha) ennen harvennushakkuuta. 

Tilan tieyhteydet ovat haastavat, mutta tieoikeudet on määritetty. Molemmille palstoille on tieoikeus (leveys 6 m ja 7 m).

Tilalla on yksityinen Kumpumäen Vanhan Metsähengen luonnonsuojelualue, jonka pinta-ala on noin 4,9 hehtaaria. Suojelualue on kauttaaltaan vanhaa kuusi-mäntyvaltaista tuoreen kankaan metsää ja sillä on arvoa muun muassa FSC-metsäsertifioinnissa. 

Itikkaperän palstalla on vuokralla olevaa ja korvauskelpoista peltoa noin 2 hehtaaria. Pellot ovat avo-ojissa.

Itikkaperän palstan alueella on voimassa oleva malminetsintäalue, jonka lupa päättyy 2.5.2027. 

Tilalla on osuus yhteiseen maa-alueeseen Hiekkapalsta (931-408-878-32). Kaavaa ei ole, eikä tila rajoitu vesistöön.

-----------------------------------------------------------------
ÄYRIPURON TILA:

Keiteleentien pohjoispuolella Rannanposken metsätien varrella sijaitseva 17,6 hehtaarin yhden palstan metsätila (Äyripuro 931-408-157-0). 

Tilan maapohjat ovat kauttaaltaan hyväkasvuista tuoretta kangasmaata. 

Tilalla on kuusi- ja mäntyvaltaista sekapuustoa noin 4 400 m³, josta tukkipuun osuus on noin 47 %. Nykypuuston laskennallinen kasvu on noin 4 m³/ha/v. Tilan puustosta noin 2 800 m³ sijaitsee yksityisellä luonnonsuojelualueella (kuviot 19, 21, 22, 24 ja 25), joka on rajattu kaiken metsänkäsittelyn ulkopuolelle. Vapaasti hyödynnettävissä olevan metsätalousosan puusto on noin 1 600 m³.

Kehitysluokkajakauma: uudistuskypsää metsikköä on 9,0 hehtaaria (52 %) ja varttunutta kasvatusmetsää 8,4 hehtaaria (48 %). 

Kiireellisinä hakkuina suositellaan harvennusta kuvioilla 20, 23 ja 26 (yhteensä 7,2 ha) sekä avohakkuuta kuviolla 18 (0,2 ha). Suunniteltujen hakkuiden kokonaiskertymä on noin 500 m³. 

Kiireellisinä metsänhoitotöinä on ennakkoraivaus kuvioilla 23 ja 26 (yhteensä 6,9 ha) ennen hakkuita.

Tilalle on hyvä tieyhteys Rannanposken metsätietä pitkin.

Tilalla on yksityinen Kumpumäen Vanhan Metsähengen luonnonsuojelualue, jonka pinta-ala on noin 10 hehtaaria. Suojelualueen puusto on poikkeuksellisen järeää ja vanhaa — valtaosa on 130–155-vuotiasta kuusivaltaista metsää, jonka tilavuus yltää paikoin yli 300 m³/ha. Suojelualueella on arvoa erityisesti FSC-metsäsertifioinnissa. 

Kaavaa ei ole, eikä tila rajoitu vesistöön. Tilalla ei ole osuuksia yhteisiin

Tarjoukset 16.6.2026 klo. 15.00 mennessä.

Huom! Valokuvat kohteeseen lisätään myöhemmin.

Runsaspuustoiset ja monipuoliset metsätilat, joiden pinta-alasta  noin 40 % hienoa yksityistä luonnonsuojelualuetta.

urn:ogc:def:crs:EPSG::4326

Kumpumäki, Toivola 931-408-16-0 & Äyripuro 931-408-157-0

Maa-alueelle, jossa kiinteistö sijaitsee, on annettu malminetsintälupa Akkerman Exploration Oy:lle. Malminetsintäluvan haltija saattaa hakea alueelle kaivoslupaa. Myyjä ei ole vastuussa mahdollisista malminetsinnästä tai kaivostoiminnasta ostajalle aiheutuvista haitoista ja muista kiinteistön käyttörajoituksista, kustannuksista tai tulonmenetyksistä. 

Kiinteistöllä on yksityinen Kumpumäen Vanhan Metsähengen suojelualue, (000-2011-K31814). Omistaja on saanut siitä korvauksen (Elinkeino-, liikenne- ja 
ympäristökeskuksen päätös 19.1.2011/ YSA206074). Pinta-ala noin 4.86 hehtaaria. 

Korvauskelpoista peltoa noin 1,94 hehtaaria, joka vuokrattu suullisella pellonvuokraussopimuksella vuodeksi kerrallaan.

Kiinteistöllä on yksityinen Kumpumäen Vanhan Metsähengen suojelualue, (000-2011-K31814).
Pinta-ala noin. 10 hehtaaria. 

Järvi-Suomen Metsätilat Oy LKV on perustettu vuonna 1997. Metsätilojen, tonttien ja maatilakiinteistöjen välitys on erikoisosaamistamme. Kiinteistönvälittäjiemme hyvä paikallistuntemus sekä metsätalouden ja -verotuksen asiantuntemus tuovat varmuutta ja turvallisuutta tilakauppaan.
Järvi-Suomen Metsätilat Oy LKV on paikallisten metsänhoitoyhdistysten omistama yhtiö, joka toimii kiinteässä yhteistyössä näiden kanssa ja tukee toiminnallaan metsänomistajien tavoitteita.

Järvi-Suomen Metsätilat Oy LKV

Järvi-Suomen Metsätilat Oy LKV on suurimpia metsätilojen välittäjiä. Tarjoamme markkinoiden kattavimman palveluverkon ja parhaan osaamisen metsään liittyvien kohteiden myynnissä. Toimialueemme on Etelä- ja Pohjois-Savo sekä Keski-Suomi.

Kumpumäki, Toivola 931-408-16-0 & Äyripuro 931-408-157-0

Leave an offer