Savonlinnan Pölläskylässä sijaitseva kasvatusmetsävaltainen noin 55,1 hehtaarin tila, joka sisältää metsää, rakentamattoman rantarakennuspaikan sekä peltoja yhteensä n. 5,1 ha. Myyjä pidättää kiinteistöstä itselleen kaupan yhteydessä noin 1,3 hehtaarin pihapiirin määräalana.

Tilan metsämaa (n. 48,8 ha) koostuu lähes kokonaan kovien tuoreiden (75 %) ja lehtomaisten (25 %) kankaiden maapohjista. Mäntyvaltaisen kokonaispuuston n. 4270 m3 (n. 88 m3/ha) muodostavat kehitysluokiltaan kasvatusmetsävaltaiset kuviot. Kehitysluokkajakaumasta uudistuskypsiä metsiä on n. 6 %, varttuneita kasvatusmetsiä n. 36 %, nuori kasvatusmetsiä n. 16 % ja taimikoita yht. n. 42 %. 

Tilan metsänhoidollinen tila on kokonaisuutena hyvä eli merkittäviä hoitorästejä ei ole vuosien aikana syntynyt. Tilan kasvatusmetsissä on odotettavissa lähivuosina arvokasvua. Tulevalla kymmenvuotiskaudella tilalla on mahdollisuus tehdä hieman avohakkuuta sekä harvennuksia.

Myyjä maksaa kaupan yhteydessä pidättämänsä määräalan
lohkomiskustannuksen.

Käy tutustumassa tähän tilaan maastossa ja kysy tarvittaessa kohteen lisätietoja välittäjältä!

HUOM! Metsäarvio- ja puustotiedot: Heikki Mononen, Mhy Etelä-Savo ry, 31.03.2026. 

Tarjoukset 14.10.2026 klo 15.00 mennessä välittäjälle: ​ a) tämän sivuston tarjouslinkin kautta, b) sähköpostitse: aki.parkkinen (at) metsatilat.fi

Tarjouksen tekijänä tutustu sivuston alalaidassa oleviin ostajan ohjeisiin ja tarjousmenettelyn sääntöihin. Tarjoukset käydään läpi määräajan päättymisen jälkeen. Myyjällä on oikeus hyväksyä tai hylätä mikä tahansa tarjous.

Savonlinnan Pölläskylässä metsistä sekä pelloista muodostuva n. 55,1 hehtaarin tila.

urn:ogc:def:crs:EPSG::4326

Korhola 740-539-10-3 (myyjä pid. määräalan)

Mhy:n karttadigitoinnin sekä Savonlinnan maaseututoimelta saatujen tietojen avulla kartalta mitattu likimääräinen pinta-ala yhteensä n. 5,1 ha.

Pellot ovat maatalouden tukien mukaisesti korvauskelpoisia.

Toimeksiantajan ilmoituksen mukaan pelto on EU-tukikelpoista.

Metsikkökuvioilla 3 ja 7 on on havaittavissa männyn tyvitervastaudin aiheuttamia oireita.

a) Kiinteistöllä on maan päällä näkyvissä pieni määrä muovijätteitä (vanhan romahtaneen maatalousrakennuksen viereisessä kuopassa, pellon laidalla), joiden poisviennistä ja siitä aiheutuvista mahdollisesti aiheutuvista kustannuksista jätteen keräykseen vastaa ostaja.

b) Kiinteistön pellon laidalla sekä vanhoissa romahtaneissa rakennelmissa, lähellä pihapiiriä, on jonkin verran vanhaa metalliromua ja muuta arvotonta irtainta. Romujen ja arvottoman irtaimen siivoamisesta sekä asianmukaisesta hävittämisestä vastaa kustannuksellaan ostaja.

Vanha hirsirakenteinen peltikatteinen maatalousrakennelma, joka on lahovikainen, purkukuntoinen ja arvoton rakennelma.

Vanha lahovikainen, arvoton, romahtanut, hirsirakenteinen, maatalousrakennelma, jossa näkyvissä vanhat peltikatteet.

Maatalousmaan vuokrasopimus 7,23 ha (sopimus käsittää myyntikohteen lisäksi myös muita peltoalueita).

Kaupan kohteena olevan peltoalueen (n. 5,1 ha) arvioitu sopimuksen mukainen vuokra n. 320 €/v.

Kiinteistölle on maksettu Metka-tukea nuoren metsän hoitotyöhön, metsikkökuviot 9, 13 ja 17, pinta-ala yhteensä n. 9,9 ha.

Metka-lain mukainen hoito-  ja kunnossapitovelvoite siirtyy ostajalle kaupan yhteydessä. 

Pihlajaveden osayleiskaava. Kiinteistön alueella on kaavassa merkinnät M (maa- ja metsätalousvaltainen alue) ja RA-1 (loma-asuntoalue).

Järvi-Suomen Metsätilat Oy LKV on perustettu vuonna 1997. Metsätilojen, tonttien ja maatilakiinteistöjen välitys on erikoisosaamistamme. Kiinteistönvälittäjiemme hyvä paikallistuntemus sekä metsätalouden ja -verotuksen asiantuntemus tuovat varmuutta ja turvallisuutta tilakauppaan.
Järvi-Suomen Metsätilat Oy LKV on paikallisten metsänhoitoyhdistysten omistama yhtiö, joka toimii kiinteässä yhteistyössä näiden kanssa ja tukee toiminnallaan metsänomistajien tavoitteita.

Järvi-Suomen Metsätilat Oy LKV

Järvi-Suomen Metsätilat Oy LKV on suurimpia metsätilojen välittäjiä. Tarjoamme markkinoiden kattavimman palveluverkon ja parhaan osaamisen metsään liittyvien kohteiden myynnissä. Toimialueemme on Etelä- ja Pohjois-Savo sekä Keski-Suomi.

Korhola 740-539-10-3 (myyjä pid. määräalan)

Leave an offer