Lähes koko kiinteistön alueella on toteutettu harvennushakkuita talven 2026 aikana. Metsäsuunnitelmakaudella kohteelle muodostuu hakkuumahdollisuuksia arviolta n. 10 hehtaarin alueelle, joista hakkuukertymä on arviolta n. 700m3. Hakkuista n. 8 hehtaaria on ensiharvennuksia ja loput n. 3 hehtaaria uudistushakkuita.

Puustosta valtaosa on varttuneissa kasvatusmetsissä joita on n. 42,5% pinta-alasta. Nuorta kasvatusmetsää on liki 36% pinta-alasta, varttuneiden taimikoiden osuus on n. 16,5% pinta-alasta. Kohteella on hyvät edellytykset puuston arvokasvulle.

Tuoreen- ja kuivahkonkankaan osuus kasvupaikoista on yhteensä n. 92%, kohteen kasvupaikat soveltuvat hyvin kannattavaan metsänkasvatukseen. Puuston laskennallinen kasvu on tällä hetkellä n. 4m3/ha/v tasolla ja tämä sama taso tulee ennusteen mukaan jatkumaan aina 2040- luvun puolivälille saakka. Maapohjista kangasmaata on n. 64% ja turvemaata n. 36%.

Mikäli puuston kasvua haluaa parantaa, on kohteella tuhka- ja kasvatuslannoitukseen soveltuvaa aluetta n. 45 hehtaaria.

Kohteella on taimikon- ja nuorenmetsänhoitotarpeita n. 14,6 hehtaarin alueella. Näitä alueita on jo aiemmassa vaiheessa käsitelty, mutta runkolukua ei ole niissä raivattu aivan suositusten mukaiseen tiheyteen.

Kohteella sijaitsevan puron alueesta (kuviot 10 ja 13) on voimassaoleva ympäristötukisopimus, korvaus alueesta on maksettu myyjälle ja se jää myyjän omaisuudeksi. Sopimus on voimassa 10.4.2035 saakka. Ympäristötukisopimus on kirjattu kiinteistörekisteriotteelle rasitteeksi ja se siirtyy kaupan jälkeen osana kiinteistöä ostajan vastattavaksi.

Kiinteistöstä Keskitalo 5:5 on erillisellä kaupalla myyty määräala n. 13,97ha, jota ei ole vielä lohkottu. Kyseinen määräala koostuu pelloista, pihapiiristä rakennuksineen sekä pienestä palasta metsämaata. Kiinteistön Keskitalo 5:5 pinta-ala tarkentuu em. määräalan lohkomisen yhteydessä.

Puustoa n. 7400m3. Tie perille. Ei rakennuksia.

KESKITALO 911-401-5-5, Verkkojoki

Kiinteistöllä on uudistamatonta hakkuualaa n. 0,32 ha kuviolla nro 26, jonka uudistamisvelvoite siirtyy kaupan yhteydessä ostajalle.

Kiinteistön metsikkökuvioilla 10 ja 13 sijaitsee metsälain (1093/1996) 3 luvun 10 §:n mukaisesti erityisen tärkeänä elinympäristönä tarkoitettu puro, joka rajoittaa käyttö- ja hoitotoimenpiteitä kohteella ja sen välittömässä läheisyydessä. 

Mäntytaimikoissa vanhaa hirvivahinkoa. Taimikot kehityskelpoisia.

Karjalan Metsätilat Oy LKV välittää metsätiloja sekä muita kohteita Pohjois-Karjalan ja Uukuniemen alueella yli 20 vuoden kokemuksella. Tarjoamme markkinoiden kattavimman palveluverkon ja parhaan osaamisen metsään liittyvien kohteiden myynnissä. Olemme toimialueemme suurin metsätilojen välittäjä ja olemme osa valtakunnallista Metsätilat.fi- ketjua. Ammattitaitoiset kiinteistönvälitys ja metsäalan osaajat palvelevat myyjiä ja ostajia luottamuksella. Kaikki kiinteistönvälittäjämme ovat Metsänhoitoyhdistys Pohjois-Karjalan toimihenkilöitä.

Olemme apunasi kiinteistökaupan kaikissa vaiheissa tila-arvioiden laadinnasta kauppaan asti sekä laadimme tarvittavat asiakirjat. Neuvomme ja avustamme myös metsätilojen sukupolvenvaihdoksissa.

Kotisivuiltamme www.metsatilat.fi/karjala löydät tarkat tiedot välityskohteista. Selkeiden karttojen avulla kohde löytyy helposti ja kiinteistöön on mahdollista tutustua omatoimisesti kuviokartan, ilmakuvan sekä kuviotietojen perusteella. 

Ota käyttöösi myös kätevä Tilavahti - palvelu. Palvelu lähettää ilmoituksen sähköpostiisi aina, kun Sinua kiinnostava metsätila on tullut myyntiin.

Tehdään yhdessä hyvät tilakaupat – Ota yhteyttä jo tänään!
Y-tunnus: 1907932-9


KESKITALO 911-401-5-5, Verkkojoki

Leave an offer