Siuntion kunnan Yövilän kylässä myytävänä Kivisilta-niminen maa- ja metsätila R:no 2:22 (kiinteistötunnus 755-473-2-22). Kiinteistön pinta-ala on kiinteistörekisteriotteen mukaan 18,571 ha.

Tilalla on 1940-luvun lopulla rakennetut maatilan rakennukset sekä kaksi erillistä mökkiä ulkorakennuksineen. Kaikki rakennukset ovat olleet pitkään käyttämättöminä ja ovat jo osin romahtaneet ja ovat siten käyttökelvottomia.

Kiinteistölle on yleiskaavassa merkitty kaksi rakennuspaikkaa, joilla kummallakin sijaitsee yllä mainittuja vanhoja rakennuksia.

Pellot eivät ole viljelyksessä. Peltojen pinta-ala on noin 1 ha. Lisäksi on noin 0,7 ha peltoa, jolla jo paikoin kasvaa vesakkoa (metsäarvion kuviot 2 ja 4).

Tilan metsät ovat suurelta osin nuorta kasvatusmetsää, mutta on myös varttunutta taimikkoa ja varttunutta kasvatusmetsää sekä pieni alue uudistuskypsää metsää. Kasvupaikoista lehtomainen kangas on vallitseva, lisäksi on tuoretta ja kuivahkoa kangasta ja kitumaan kalliota. Kuusi ja koivu ovat pääpuulajit, kuivemmilla paikoilla kasvaa mäntyä.

Taimikoissa ja nuorissa metsissä on hoitotöitä tehtäväksi lähivuosina ja muutamalla kuviolla alkaa ensiharvennus olla ajankohtainen.

Tilalla ei ole vesijohtoa eikä jätevesijärjestelmää. Sähköliittymä on lepotilassa.

Kohteella voi käydä tutustumassa omatoimisesti metsiin ja muihin ulkotiloihin. Rakennukset ovat romahtamispisteessä, joten niiden sisään ei ole turvallista mennä.

Maa- ja metsätila, jossa purkukuntoiset rakennukset, pieni peltotilkku sekä metsää.

urn:ogc:def:crs:EPSG::4326

Kivisilta 2:22

Rakennuksissa sisällä ja niiden ympäristössä on tavanomaista vanhaa irtaimistoa ja rojua. Myyjä vie tahtomansa tavarat pois kaupantekopäivään mennessä. Sen jälkeen loput tavarat ja rojut siirtyvät kaupan mukana ostajalle ja ostajan vastattaviksi.

Päätalon pihapiirissä on päätalon lisäksi entinen navetta, sauna ja ulkorakennus. Kuviolla 1 on mökki ja ulkorakennus. Kuviolla 3 on hirsimökki ja ulkorakennus.

Rakennukset on rakennettu pääosin noin vuosina 1945-1950 ja ne ovat olleet käyttämättöminä noin 30 vuotta. Kaikki rakennukset ovat käyttökelvottomia ja hirsimökkiä lukuun ottamatta ainakin osittain romahtaneita.

Hirsimökin runko saattaa vielä olla kunnostettavissa tai hirret uudelleen käytettävissä.

Rakennukset ovat puurakenteisia. Asbestistikartoitusta ei ole tehty.

Pihapiiriin tuleva tie on monin paikoin painunut eikä se ole tavallisella henkilöautolla ajettavissa ilman kunnostusta.

Pohjois-Siuntion osayleiskaava 5.11.1993.

Kaavassa pääosa kiinteistöstä on merkinnällä M-2 maa- ja metsätalousvaltainen alue. Alue on tarkoitettu maa - ja metsätalouden harjoittamiseen. Alueelle voidaan rakentaa vain maa- ja metsätalouden ja niihin liittyvien sivuelinkeinojen rakennuksia rakennusjärjestyksen mukaisesti. Alueen rakennusoikeus on sijoitettu saman maanomistajan A-, AP-, AK-, AM-, AC-, RA-, MR-, T- ti P-alueille tai se tulee käyttää M-1-alueella.

Kiinteistön kaakkoiskulma kuuluu M-1-alueeseen Maa- ja metsätalousvaltainen alue. Alue on tarkoitettu pääasiassa maa- ja metsätalouden harjoittamiseen. Alueelle voidaan muodostaa rakennuslain 4§:ssä tarkoitettua haja-asutusta rakennusjärjestyksen mukaisesti.

Lisäksi kaavaan on merkitty kiinteistölle kaksi rakennuspaikkaa Erillispientalojen alueille A. Alueella voidaan rakentaa rakennusjärjestyksen mukaisesti erillispientaloja talousrakennuksineen ja/tai sellaisia työtiloja, jotka eivät aiheuta asumiselle haittaa.

Länsi-Suomen metsätilat Oy LKV on perustettu vuonna 2005. Yhtiön osakkaina ovat Länsi-Suomen alueen metsänhoitoyhdistykset. Olemme toimialueemme selvästi suurin metsätilojen välittäjä ja merkittävässä roolissa maatilojen, tonttien ja maaseudun rakennettujen kohteiden myynnissä.

Asiantunteva ja ammattitaitoinen henkilökuntamme hoitaa vuosittain satojen metsätilojen kaupat ja kaikkiaan yli 600 kiinteistökauppaa. Olemme osa valtakunnallista LKV-liikkeiden metsatilat.fi - ketjua.

Välityspalkkiomme sisältää kiinteistön markkinointi/ilmoituskulut, selvittelykulut, maastokäynnit, tarvittavat asiakirjat sekä kiinteistökauppakirjan laatimisen sekä kaupantekotilaisuuden järjestämisen. Myyjän tulee toimittaa metsäarvio ja mahdolliset perukirjat. Metsäarvioita tekee paikallinen metsänhoitoyhdistys.

Elokuussa 2025 toimialueemme laajeni Etelä-Suomeen.


Kivisilta 2:22

Leave an offer