Tarjanneveden Iso-Kuusinen -saaressa sijaitseva kiinteistökokonaisuus, joka käsittää vanhan asuinrakennuksen, rantasaunan, kesämökin, noin 8 hehtaaria metsää, 8,64 hehtaaria omaa vesialuetta sekä noin 720 metriä omaa Tarjanneveden rantaviivaa.

Saaren keskivaiheilla sijaitseva hirsirunkoinen asuinrakennus on valmistunut 1930 -luvulla.  Talossa on asuttu vakituisesti 1950 luvulle saakka.  
Talo on ulkomitoiltaan noin 62m² ja se käsittää eteisen, tuvan, keittiön ja kamarin.  Taloa on käytetty kesäaikaisena vapaa-ajanasuntona. 
Talon pihapiirissä on grillikatos sekä puuliiteri ja puucee.

Talon pihamaalta vajaan 250 metrin etäisyydellä sijaitsee höylähirsirakenteinen rantasauna, jonka ranta-alue avautuu kauniisti ilta-auringon suuntaan.
Sauna on ulkomitoiltaan noin 10m².

Saaren pohjoisimmassa kärjessä, erittäin kauniilla rantakalliolla sijaitsee ulkomitoiltaan noin 30m² kokoinen vanha nätti kesämökki.  Mökki käsittää tuvan, keittiön ja katetun terassin. Terassilla on tunnelman luojana kaunis ulkotakka.

Kaikki kiinteistöllä olevat rakennukset ovat iäkkäitä sekä varustetasoltaan vaatimattomia, joten ne myydään peruskorjattavina.

Kiinteistö kuuluu Vilppulan rantaosayleiskaava-alueeseen.  
Kaavan mukaan vanhan asuinrakennuksen tontti on merkitty omakotitalotontiksi, jolle on osoitettu talouskeskuksen rantasaunan rakentamisoikeus saaren itärannalla.

Olemassa olevan rantasaunan tontti on merkitty loma-asunnon rakentamispaikaksi, jonka kokonaisrakennusoikeus on 150krs-m².

Pohjoiskärjessä oleva kesämökki sijaitsee kaavan mukaisella metsäalueella.  Tämän vuoksi kyseisellä paikalla ei ole lisärakentamisoikeutta, mutta olemassa olevat rakennukset saa säilyttää.

Kiinteistöön kuuluva metsäalue on merkitty MY-alueeksi eli metsätalousalueeksi, jolla on erityisiä ympäristöarvoja.  Metsäalueella on suoritettu harvennushakkuu kesällä 2025.  Joulukuussa 2025 käyneen Hannes-myrskyn jäljiltä tilalla on noin 35m3 tuulenkaatamia puita.
Metsäarvion mukaan tilan ainespuumäärä on noin 1416m3, jolloin keskipuustoksi muodostuu noin 170m3/ hehtaari.

Kohteen omistajalla on ollut vuokrattuna venepaikka Nuijanniemestä, joka sijaitsee reilun kolmen kilometrin etäisyydellä saaresta lounaaseen.  Venepaikka voisi olla mahdollista vuokrata myös Pohjaslahden satamasta.

TÄSSÄ OLISI TARJOLLA OMAA TILAA JA RAUHAA MITÄ UPEIMMISSA JÄRVIMAISEMISSA. 

Hintapyyntö: 57 000 euroa / kirjalliset tarjoukset viimeistään 31.5.2026

Myynnissämme on samassa saaressa, rajanaapureina sijaitsevat Mustikkarinne ja Kuusinen -nimiset kiinteistöt, joten tässä olisi mahdollisuus ostaa omaksi lähes koko saari.

 



Kalliosaari RN:o 79:0

Kiinteistöllä on noin 35m3 Hannes -myrskyn kaatamia puita.  Ostaja vastaa myrskytuhopuiden mahdollisesta poistamisesta.

Saaren keskivaiheilla sijaitsee 1930 luvulla rakennettu vanha hirsirakenteinen päärakennus.  Rakennus on ulkomitoiltaan noin 62m².  Rakennus käsittää tuvan, keittiön, kamarin ja yläkerran.
Rakennus on vanha ja heikkokuntoinen. 

Päärakennuksen pihapiirissä on vanha ja pieni vaja.

Kiinteistölle kuuluvalla loma-asuntotontilla sijaitsee vanha ja heikkokuntoinen rantasauna, joka on ulkomitoiltaan noin 10m²

Kiinteistöön kuuluvalla MY-alueella sijaitsee vanha lautarakenteinen rantamökki, joka on ulkomitoiltaan noin 30m².
Mökki on kunnoltaan vaatimaton.

Länsi-Suomen metsätilat Oy LKV on perustettu vuonna 2005. Yhtiön osakkaina ovat Länsi-Suomen alueen metsänhoitoyhdistykset. Olemme toimialueemme selvästi suurin metsätilojen välittäjä ja merkittävässä roolissa maatilojen, tonttien ja maaseudun rakennettujen kohteiden myynnissä.

Asiantunteva ja ammattitaitoinen henkilökuntamme hoitaa vuosittain satojen metsätilojen kaupat ja kaikkiaan yli 600 kiinteistökauppaa. Olemme osa valtakunnallista LKV-liikkeiden metsatilat.fi - ketjua.

Välityspalkkiomme sisältää kiinteistön markkinointi/ilmoituskulut, selvittelykulut, maastokäynnit, tarvittavat asiakirjat sekä kiinteistökauppakirjan laatimisen sekä kaupantekotilaisuuden järjestämisen. Myyjän tulee toimittaa metsäarvio ja mahdolliset perukirjat. Metsäarvioita tekee paikallinen metsänhoitoyhdistys.

Elokuussa 2025 toimialueemme laajeni Etelä-Suomeen.


Kalliosaari RN:o 79:0

Leave an offer