Sysmän kunnan Taipaleen kylässä sijaitseva Lahdensivu -niminen kiinteistö Rn:o 1:152 (kiinteistötunnus 781-419-1-152). Kiinteistön pinta-ala on n. 5,2 ha. Kiinteistöstä on myyty aiemmin kaksi määräalaa, joita ei ole vielä erotettu. Määräalojen lohkomiskustannuksista vastaavat määräalojen ostajat.

Kahdesta palstasta muodostuva kiinteistö. Kiinteistö on pääosin metsämaata. Metsämaan lisäksi kiinteistöllä on kaksi rantayleiskaavan mukaista loma-asunnon rakennuspaikkaa, joissa kummassakin rakennusoikeus on enintään 250 kerrosneliömetriä. Kiinteistö sijaitsee Pohjois-Sysmässä Hirvijärven rannalla. Hirvijärvi on Sysmän ja Hartolan rajalla sijaitseva n. 4,7 neliökilometrin suuruinen järvi. Kiinteistön pohjoispuolella sijaitsevan lahden suurin syvyys on parin metrin luokkaa. Tilan itäpuolella syvyydet ovat jonkin verran suurempia. 

Luoteeseen aukeava rakennuspaikka on rakennettu. Rakennuspaikalla on eri tietolähteiden mukaan 1960-luvun lopussa tai 1970-luvun puolivälissä rakennettu pyöröhirsinen mökki, jossa on tupa ja sauna. Mökki on ollut pitkään käyttämättömänä ja se on heikkokuntoinen. Mökin läheisyydessä on erittäin huonokuntoinen varastorakennus sekä leikkimökki/pikkumökki, jonka päälle on kaatunut pieni puu. 

Molemmille rakennuspaikoille on jossain vaiheessa vedetty sähkölinja ilmajohtona, mutta sähköliittymiä ei ole.

Metsäarvion mukainen puumäärä on n. 272 m3. Alkuperäisen metsäarvion on laatinut 5/2025 Markku Nieminen, Mhy Päijät-Häme (nyk. Mhy Etelä-Suomi), p. o4o 5470472. Myyntiesitteellä esitetty metsäarvio on päivitetty alkuperäisen arvion maastoinventoinnin tiedoilla ja hinnoilla vastaamaan kuvioinniltaan myytävänä olevaa kantatilaa.

Kohteeseen, mukaan lukien mökin pihapiiri, saa tutustua omatoimisesti. Pihaan johtavaa tietä ei pysty ajamaan normaalilla henkilöautolla.

Kiinteistön rajoja on nauhoitettu suuntaa antavasti oranssilla Metsätilat.fi-nauhalla. Huom! Nauhoitettuna on koko kiinteistö. Myytyjen määräalojen ja jäljellä olevan kantatilan välistä uutta rajaa ei ole merkitty maastoon. Nauhoituksen perusteella ei voida suorittaa esim. metsätalouden tai rakentamisen toimenpiteitä. 

Tarjouskilpailu, tarjoustenjättö päättyy 12.8.2026 klo 23.59. Tarjouksia ei käsitellä ennen tarjoustenjätön päättymistä.


Pieni metsätila ja kaksi yleiskaavan mukaista loma-asunnon rakennuspaikkaa Sysmän Hirvijärvellä. Loistava tilaisuus Sinulle, joka haluat rakentaa oman mökin ja puuhastella omassa metsässä.

urn:ogc:def:crs:EPSG::4326

Rantametsätila ja RA-rakennuspaikat Lahdensivu 781-419-1-152

Lahdensivuntien varrella oleva energiapuu on kolmannen osapuolen omaisuutta, eikä sisälly kauppaan.

Mökissä ja sen ympäristössä on vanhaa romua. 

Huonokuntoinen pyöröhirsinen kesämökki saunoineen. Rakennuksessa on tupa, saunan eteinen ja sauna.
Rakennus on ollut pitkään käyttämättömänä. Kuistin portaat ovat lahot ja vaaralliset kulkea.

Rakennustiedot-raportin mukaan valmistumisaika 1.1.1969 ja kerrosala 46 m2.

Rakennuslupa on kuitenkin vasta 3/1974. Rakennusluvan mukainen kerrosala 54 m2.

Rakennus ei vastaa rakennusluvan pääpiirustusta.


Erittäin huonokuntoinen varastorakennus sekä huonokuntoinen leikkimökki/pikkumökki.

Huonossa kunnossa oleva tie rakennetulle rakennuspaikalle asti.

Lahdensivuntie on tiekunnallinen yksityistie.

Kuviot 2 ja 3 ovat saaneet Metka Nuoren metsän hoidon tukea. Kunnossapitovelvoite päättyy 12.10.2029 ja 25.2.2030.

Pohjois-Sysmän ranta- ja kyläyleiskaava

Kaavamerkinnät M ja RA.
M - Maa- ja metsätalousvaltainen alue

Alue on tarkoitettu maa- ja metsätalouden harjoittamiseen. Ranta-alueen mahdollinen rakennusoikeus on maanomistajakohtaisesti siirretty AP-, RA- ja AM-alueille. Alueen metsänkäsittelyssä on noudatettava kulloinkin voimassa olevia ranta-alueita koskevia metsänhoitosuosituksia.

RA - Loma-asuntoalue
Alue on tarkoitettu loma-asuntojen rakentamiseen. Numero osoittaa alueen rakennuspaikkojen enimmäismäärän. Rakennuspaikalle saa rakentaa loma-asunnon, saunan ja talousrakennuksia. Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 250 k-m2.

Hirvijärvi. Pääasiassa pohjoiseen ja itään aukeavaa rantaa. 

Ranta vaikuttaa pääosin melko kovapohjaiselta.

Länsi-Suomen metsätilat Oy LKV on perustettu vuonna 2005. Yhtiön osakkaina ovat Länsi-Suomen alueen metsänhoitoyhdistykset. Olemme toimialueemme selvästi suurin metsätilojen välittäjä ja merkittävässä roolissa maatilojen, tonttien ja maaseudun rakennettujen kohteiden myynnissä.

Asiantunteva ja ammattitaitoinen henkilökuntamme hoitaa vuosittain satojen metsätilojen kaupat ja kaikkiaan yli 600 kiinteistökauppaa. Olemme osa valtakunnallista LKV-liikkeiden metsatilat.fi - ketjua.

Välityspalkkiomme sisältää kiinteistön markkinointi/ilmoituskulut, selvittelykulut, maastokäynnit, tarvittavat asiakirjat sekä kiinteistökauppakirjan laatimisen sekä kaupantekotilaisuuden järjestämisen. Myyjän tulee toimittaa metsäarvio ja mahdolliset perukirjat. Metsäarvioita tekee paikallinen metsänhoitoyhdistys.

Elokuussa 2025 toimialueemme laajeni Etelä-Suomeen.


Rantametsätila ja RA-rakennuspaikat Lahdensivu 781-419-1-152

Leave an offer