Uurasselän Kotalahdella sijaitseva moni-ilmeinen vapaa-ajankiinteistö.

Kiinteistön pinta-ala on 1,0632 hehtaaria ja omaa rantaviivaa on noin 150 metriä.  Rantaviiva kiertää ilmansuunniltaan lounaasta lännen kautta pohjoiseen.  Kalamajan ranta avautuu suoraan länteen eli ilta-aurinkoon.  Pohja näyttäisi olevan tasaisesti syvenevää hiekka- ja kivipohjaa.  
Rannasta pääset veneilemään halutessasi vaikka Tampereelle saakka.

Kohde käsittää käytännössä saaressa sijaitsevan kauniin rakennuspaikan kalamajoineen sekä mantereella olevaa metsäaluetta, joiden välissä on matala vesialue.
Korkean veden aikana kyseinen välialue on kokonaan veden alla, mutta kuivaan aikaan vettä ei juurikaan ole.

Saaren puolella olevan kalamajan rakennusvuodesta ei ole tietoa, mutta sen voisi ajatella olevan peräisin 1940 - 1950 luvulta.
Rakennus on ulkomitoltaan noin 20m² ja se käsittää tuvan, saunan ja terassin.  Rakennus on kauniilla ja valoisalla paikalla, hyvin lähellä vesirajaa.  
Kalamaja on ollut vielä viimeaikoihin saakka satunnaisessa käytössä, mutta se on kunnoltaan hyvin vaatimaton ja vaatisi täydellisen peruskorjauksen.
Tontilta löytyy myös puucee - / varastorakennus.

Rantaosayleiskaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus on 120krs-m², joten rakennusoikeutta on jäljellä vielä lähes 100krs-m²

Kiinteistön takaraja kulkee mantereella ja sen tuntumaan on viimetalvena rakennettu uusi tie, joten kohteelle pääsee vaivattomasti. Valtatie 23:lta kertyy kohteelle Kavonlahdentietä pitkin etäisyyttä noin 1,3 kilometriä.

Hintapyyntö: 58 000 euroa.

Myynnissämme on myös rajanaapurina oleva kiinteistö Kotoranta, joka käsittää rakentamattoman loma-asuntotontin. Kotorannan esittelyn löydät sivuiltamme. Halutessasi voit ostaa vaikka molemmat kohteet, jolloin olisi runsaasti pinta-alaa, rantaviivaa, rakennusoikeutta ja omaa rauhaa. Kotorannan hintapyyntö on 47 000 euroa.

Viehättävä vanha kalamaja yli hehtaarin kokoisella rantatontilla.

Kotosaari RN:o 2:239

Kiinteistöllä sijaitsee vanha ja pieni lautarakenteinen kalamaja.  Rakennus on ulkomitoiltaan noin 20m²

Tarjanne-, Hauhuu- ja Uurasvesien rantaosayleiskaava.

Länsi-Suomen metsätilat Oy LKV on perustettu vuonna 2005. Yhtiön osakkaina ovat Länsi-Suomen alueen metsänhoitoyhdistykset. Olemme toimialueemme selvästi suurin metsätilojen välittäjä ja merkittävässä roolissa maatilojen, tonttien ja maaseudun rakennettujen kohteiden myynnissä.

Asiantunteva ja ammattitaitoinen henkilökuntamme hoitaa vuosittain satojen metsätilojen kaupat ja kaikkiaan yli 600 kiinteistökauppaa. Olemme osa valtakunnallista LKV-liikkeiden metsatilat.fi - ketjua.

Välityspalkkiomme sisältää kiinteistön markkinointi/ilmoituskulut, selvittelykulut, maastokäynnit, tarvittavat asiakirjat sekä kiinteistökauppakirjan laatimisen sekä kaupantekotilaisuuden järjestämisen. Myyjän tulee toimittaa metsäarvio ja mahdolliset perukirjat. Metsäarvioita tekee paikallinen metsänhoitoyhdistys.

Elokuussa 2025 toimialueemme laajeni Etelä-Suomeen.


Kotosaari RN:o 2:239

Leave an offer