Tilalla on metsäarvion mukaan pääosin sekapuustoisista kasvatusmetsistä koostuvaa puustoa noin 3 500 kiintokuutiota ja puuston arvo odotusarvoineen on noin 166 000 euroa. Hakkuumahdollisuuksia löytyy osalla kuvioista. Taimikoita tilalla on noin 5,4 hehtaaria. Taimikoiden arvo on noin 14 000 euroa. 

Metsäarvion mukaan tilan pinta-ala on noin 34 hehtaaria, josta noin 26 hehtaaria on metsämaata. Tilaa halkoo neljä Fingridin voimalinjaa, joiden alue on metsäarvion mukaan pinta-alaltaan noin 8 hehtaaria. Huomaa, että kiinteistörekisterin mukainen pinta-ala on noin 32 hehtaaria.

Aurinkovoimantielle on suunniteltu Metka-tuellista perusparannusta. Osa kohteen rajamerkeistä voi olla kadoksissa ja tilanrajat voivat olla tukkoiset. Voimalinjojen itäpuolella on kiinteä muinaisjäännös kiviröykkiö.

Sekä voimassa että vireillä olevissa maakuntakaavoissa on olemassa olevien voimalinjojen lisäksi uuden voimalinjan ohjeellinen linjaus kulkea näiden vieressä. Pääosa tilasta on vireillä olevan maakuntakaavan aurinkoenergian tuotannon selvitysalueella. Alueella on ollut suunnitelma aurinkovoimapuistosta, joka on peruuntunut kaavoitusvaiheessa. Hyväksymätön kaavaluonnos on liitteenä. 

Hyvässä kasvuvaiheessa olevaa puustoa. Metsästäjillä useampi metsästystorni linjojen alla. Käy tutustumassa tilaan ja tee tarjous!

Kohde myydään tarjousten perusteella. Tarjoukset jätetään kiinteistönvälittäjälle maanantaina 25.5.2026 klo 18.00 mennessä.

Myyjät pidättävät oikeuden hyväksyä tai hylätä tehdyt tarjoukset.

Yhdestä palstasta koostuva 32,49 hehtaarin metsätila Ulvilassa valtatien 11 ja Aurinkovoimantien risteyksessä.

urn:ogc:def:crs:EPSG::4326

Kanta-Rotkus 4:18; Kaasmarkku/ Ulvila

Aurinkovoimantie (Huroisten metsätie) kulkee tilan läpi.

Satakunnan maakuntakaava: Voimalinjat ja uuden ohjeellinen linjaus on merkitty voimassa olevaan kaavaan kulkemaan alueen läpi. Vireillä olevassa uudessa maakuntakaava-luonnoksessa on edellisten lisäksi pääosa tilasta aurinkoenergian tuotannon selvitysalueella. Katso liitekuva vertailuaineistosta, joka löytyy Satakuntaliiton sivuilta.

Länsi-Suomen metsätilat Oy LKV on perustettu vuonna 2005. Yhtiön osakkaina ovat Länsi-Suomen alueen metsänhoitoyhdistykset. Olemme toimialueemme selvästi suurin metsätilojen välittäjä ja merkittävässä roolissa maatilojen, tonttien ja maaseudun rakennettujen kohteiden myynnissä.

Asiantunteva ja ammattitaitoinen henkilökuntamme hoitaa vuosittain satojen metsätilojen kaupat ja kaikkiaan yli 600 kiinteistökauppaa. Olemme osa valtakunnallista LKV-liikkeiden metsatilat.fi - ketjua.

Välityspalkkiomme sisältää kiinteistön markkinointi/ilmoituskulut, selvittelykulut, maastokäynnit, tarvittavat asiakirjat sekä kiinteistökauppakirjan laatimisen sekä kaupantekotilaisuuden järjestämisen. Myyjän tulee toimittaa metsäarvio ja mahdolliset perukirjat. Metsäarvioita tekee paikallinen metsänhoitoyhdistys.

Elokuussa 2025 toimialueemme laajeni Etelä-Suomeen.


Kanta-Rotkus 4:18; Kaasmarkku/ Ulvila

Leave an offer