Reippaan kokoinen maa- ja metsätila Virtain Killinkoskella, joka käsittää noin 56 hehtaaria metsää, 3,96 hehtaaria peltoa sekä maatilan talouskeskuksen.

Metsäalueen ainespuumäärä on metsäarvion mukaan noin 5263m3, josta uudistuskypsää puustoa on noin 2800m3.  Puusto on vahvasti mäntyvaltaista.

Metsäalue muodostuu kahdesta erillisestä palstasta, joista ns. kotipalstan metsäpinta-ala on noin 44 hehtaaria, erillisen lisämaapalstan ollessa pinta-alaltaan noin 12 hehtaaria.

Noin 3,96 hehtaarin peltoalueet ovat viljeltyjä ja hyvin hoidettuja.  Ne ovat vuokrattuina 31.12.2026 saakka.
Pellot ovat maataloustukien osalta korvauskelpoisia.

Talouskeskuksen rakennuskanta käsittää tilavan asuinrakennuksen, vanhan navetan ja aitan sekä iäkkään hirsikehikon.

Asuinrakennus on valmistunut alunperin vuonna 1955 ja sitä on laajennettu vuonna 1987.  Talo käsittää 4h + tupakeittiö + kph + s + wc.  Rakennuspiirustuksien mukaan talo on kerrosalaltaan 228m² ja asuinpinta-alaltaan 179m².
Taloon on tehty viimeisen reilun 10 vuoden aikana huomattavia remontteja.
Lämmitysjärjestelmänä toimii ilmavesilämpöpumppu, kaksi ilmaläpöpumppua ja viisi tulisijaa.

Pihamaalla sijaitsevat ulkorakennukset ovat hyvin iäkkäitä ja heikkokuntoisia, joten niillä ei ole taloudellista arvoa.

Tässä olisi komeat tilukset maa- ja metsätalouden harjoittamiseen sekä vakituiseen asumiseen.  Täällä saa nauttia luonnonrauhasta, mutta kuitenkin hyvien liikenneyhteyksien äärellä.

Hintapyyntö: 330 000 euroa / kirjalliset tarjoukset viimeistään 31.7.2026


Komea, vuonna 1933 Kruunun valtionmaasta lohkottu maatila rauhallisen pikitien varrella.

Kuivikko RN:o 84:0

Pesuhuoneen allaskaappi roiskevesien vuoksi huonossa kunnossa.

Omistajan mukaan pesutilojen ilmanvaihdon poistoputkistoon olisi hyvä asentaa kanavapuhallin tai huippuimuri, ilmanvaihdon tehostamiseksi.

Ulkovuori + tuulensuojalevyt, ikkunat, räystäskourut ja sadevesijärjestelmä vuonna 2013.
Kylpyhuone, sauna sekä em. tilojen käyttövesiputket 2014. Muut käyttövesiputket uusittu 2001, jotka ovat myös komposiittia.
Keittiö ja wc 2018.

Saunan ja pesuhuoneen pinnat vesieristeineen remontoitu 2014. Lattialämmitys on vuodelta 1987.  Erillinen wc remontoitu 2018.

Metsikkökuvio 12. on metsäarviossa avohakkuualana, mutta myyjä hoitaa metsänuudistamistyöt kevään 2026 aikana.

Tilalla olevilla S0 kehitysluokan kuvioilla on siemenpuut, mutta maanmuokkauksia ei ole suoritettu.  Maanmuokkaukset jäävät ostajan vastattavaksi.

Pellot ovat maataloustukien osalta korvauskelpoisia.

Pihamaalla vanha navetta / varastorakennus, joka on purkukuntoinen.

Takapihalla vanha hirsiaitta, jonka vesikate vaatisi pikaisen korjaamisen.

Vanha hirsirakennus, joka on siirretty muualta pihamaalle. Rakennus käsittää tällä hetkellä pelkän rungon ja vesikaton, mutta siitä voisi tehdä vaikka saunan, aitan tms.

Länsi-Suomen metsätilat Oy LKV on perustettu vuonna 2005. Yhtiön osakkaina ovat Länsi-Suomen alueen metsänhoitoyhdistykset. Olemme toimialueemme selvästi suurin metsätilojen välittäjä ja merkittävässä roolissa maatilojen, tonttien ja maaseudun rakennettujen kohteiden myynnissä.

Asiantunteva ja ammattitaitoinen henkilökuntamme hoitaa vuosittain satojen metsätilojen kaupat ja kaikkiaan yli 600 kiinteistökauppaa. Olemme osa valtakunnallista LKV-liikkeiden metsatilat.fi - ketjua.

Välityspalkkiomme sisältää kiinteistön markkinointi/ilmoituskulut, selvittelykulut, maastokäynnit, tarvittavat asiakirjat sekä kiinteistökauppakirjan laatimisen sekä kaupantekotilaisuuden järjestämisen. Myyjän tulee toimittaa metsäarvio ja mahdolliset perukirjat. Metsäarvioita tekee paikallinen metsänhoitoyhdistys.

Elokuussa 2025 toimialueemme laajeni Etelä-Suomeen.


Kuivikko RN:o 84:0

Leave an offer