Myytävänä Lovisan kaupungissa, Tesjoen kylässä kaksi vierekkäistä metsäkiinteistöä, jotka myydään ensisijaisesti yhtenä kokonaisuutena:

Högnäs-niminen kiinteistö R:no 24:125 (kiinteistötunnus 434-484-24-125) pinta-alaltaan kiinteistörekisteriotteen mukaan 18,513 ha ja

Notsjö-niminen kiinteistö R:no 24:126 (kiinteistötunnus 434-484-24-126) pinta-alaltaan kiinteistörekisteriotteen mukaan 11,991 ha.

Tilojen maapohjat ovat pääosin reheviä vaihdellen lehdosta tuoreeseen kankaaseen. Alavat maat ovat hienojakoisia, mutta rinteillä on kivikkoisempaa ja kuivempaa. Puusto on taimikkovaltaista ja taimikonhoitotöitä on tiedossa lähivuosiksi. Jäljellä olevista järeämmistä metsiköistä parilla kuviolla on mahdollisuus päätehakkuuseen ja pari kuviota on hiljattain harvennettu ja siten vielä kasvatusvaiheessa.

Notsjö-kiinteistö ulottuu pieneltä matkalta merenrantaan. Ranta on kaislikkoinen ja matala ja avoveteen on matkaa useampia kymmeniä metrejä.

Markkinamäentie on valtion ylläpitämä tie, joten tiemaksuja ei kanneta.

Metsäarvio löytyy liitteenä Högnäs-tilan tiedoista.

Kohteen tietoja muokattu 12.5. klo 17.30.

Taimikkovaltainen metsä valtion ylläpitämän tien varressa.

HÖGNÄS 24:125 ja NOTSJÖ 24:126

Kiinteistön välittömässä läheisyydessä on luonnonsuojelualue: kiinteistö rajoittuu Markkinamäentiehen, jonka toisella puolella on Natura-alue ja luonnonsuojelualue sekä kaavassa merkintä luonnonsuojelualueesta.

Uhanalaisten lajien kartassa kiinteistön alueelle on merkitty vuorijalava. 

Kuviolla 3 on vanhoja tuulenkaatoja.
Kuvion 8 taimikossa on jonkin verran hallavaurioita, mikä näkyy ruskettuneina neulasina.

Kiinteistö rajoittuu itärajaltaan Markkinamäentiehen, joka on valtion ylläpitämä.

Kymijoen länsihaarojen osayleiskaava 25.6.1998. Kiinteistön itäosat kuuluvat kaava-alueeseen. Alueesta pääosalla on merkintä M Maa- ja metsätalousvaltainen alue. Osalla alueesta on merkintä A Erillispientalojen alue, jolle on merkitty kolme uutta rakennuspaikkaa.

Uhanalaisten lajien kartassa kiinteistön alueelle on merkitty pohjanlepakko.

Kuvion 18 taimikossa jonkin verran syötyjä taimia ja täydennysintutusta voi harkita.

Kymijoen länsihaarojen osayleiskaava 25.6.1998. Kiinteistön itäosat kuuluvat kaava-alueeseen. Alueella on merkintä M Maa- ja metsätalousvaltainen alue.

Kivikkoinen, matala, ruovikkoa kasvava ranta. Avoveteen on matkaa arviolta ja kartalta mitattuna yli 50 m.

Kiinteistörekisterikartan mukaan kiinteistöön kuuluu myös pikkuruinen vesialue Skjulörenin karikon luona. Vesialueen pinta-ala on noin 400 m2.

Länsi-Suomen metsätilat Oy LKV on perustettu vuonna 2005. Yhtiön osakkaina ovat Länsi-Suomen alueen metsänhoitoyhdistykset. Olemme toimialueemme selvästi suurin metsätilojen välittäjä ja merkittävässä roolissa maatilojen, tonttien ja maaseudun rakennettujen kohteiden myynnissä.

Asiantunteva ja ammattitaitoinen henkilökuntamme hoitaa vuosittain satojen metsätilojen kaupat ja kaikkiaan yli 600 kiinteistökauppaa. Olemme osa valtakunnallista LKV-liikkeiden metsatilat.fi - ketjua.

Välityspalkkiomme sisältää kiinteistön markkinointi/ilmoituskulut, selvittelykulut, maastokäynnit, tarvittavat asiakirjat sekä kiinteistökauppakirjan laatimisen sekä kaupantekotilaisuuden järjestämisen. Myyjän tulee toimittaa metsäarvio ja mahdolliset perukirjat. Metsäarvioita tekee paikallinen metsänhoitoyhdistys.

Elokuussa 2025 toimialueemme laajeni Etelä-Suomeen.


HÖGNÄS 24:125 ja NOTSJÖ 24:126

Leave an offer