Myydään metsäkiinteistö sekä vapaa-ajanrakennus Nurmijärven kunnan Nummenpään kylässä. Kiinteistön Metsälampi 5:65 kiinteistötunnus on 543-409-5-65

Myytävä kiinteistö on hyvin hoidettu, puustoinen metsäkiinteistö, jossa on pieni kesämökki omalla rannalla. Tarvittavat hakkuut on hoidettu ajallaan, eikä suurempia hoitorästejä ole. Kehitysluokkajakauma on hyvä ja tasainen, painottuen kuitenkin järeämpiin puustoihin.

Kiinteistö on kokonaisuudessaan kantavalla hiekkakankaalla. Kiinteistön koilliskulmassa on Lehmälampi, jonka rantaa on ruopattu siten että lammelle pääsee omalta maalta. Rantaan on ajettu hiekkaa omasta hiekkakuopasta, mutta hiekan päälle on kasautunut uutta mutaa.

Pienessä vapaa-ajan rakennuksessa (2h+s, 28 m²) on tupakeittiö, pieni pukeutumishuone, sauna ja avara terassi. Rakennukseen on tehty sähköt aggregaattia varten, mutta kiinteistöllä ei ole sähköliittymää. Saunalle on vedetty putki läheisestä, katetusta lähteestä. Rakennus soveltuu erinomaisesti taukotuvaksi mutta myös kesämökiksi.

Kiinteistön eteläreunalla kuviolla 9 on lähteikkö, ja kiinteistön eteläpuoli on pohjavesialueella.

Kiinteistön pinta-ala on kiinteistörekisterin mukaan 9,057 hehtaaria. Myyntikohteella on ainespuuta metsäarvion mukaan 806 m³, lisäksi hukkapuuta 49 m³. Kehitysluokiltaan myyntikohde on suurelta osin varttunutta kasvatusmetsää (noin 4 hehtaaria). Nuorta kasvatsmetsää on noin 2,7 ha, uudistuskypsää metsää on 0,5 ha, taimikkoa 0,4 ha ja eri-ikäisrakenteista metsää 0,3 ha. Ravinteisuudeltaan myyntikohde on pääasiassa tuoretta kangasta (5,1 hehtaaria) ja kuivahkoa kangasta (2,9 ha), lisäksi umpeen kasvanut lammenranta on karukkokangasta, noin 0,8 hehtaaria.

Kiinteistö on merkitty suuntaa-antavasti maastoon oranssilla Metsätilat-nauhalla. 

Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.

urn:ogc:def:crs:EPSG::4326

Metsälampi 5:65 Nurmijärvi

Kiinteistöllä sijaitsee pohjavesialue, tunnus 0154307, luokka 1

Kiinteistön metsikkökuviolla 9 sijaitsee metsälain (1093/1996) 3 luvun 10 §:n mukaisesti erityisen tärkeänä elinympäristönä tarkoitettu lähteikkö ja metsikkökuviolla 10 vähäpuustoinen suo, jotka rajoittavat käyttö- ja hoitotoimenpiteitä kohteella ja sen välittömässä läheisyydessä. 

Mökki, rakennettu 1965, pinta-ala 28 m². Ei sähköä.

Nummenpään kylän osayleiskaava, 30.9.1992, oikeusvaikutukseton osayleiskaava

Pääosin umpeenkasvanut lampi, rantaa ruopatttu 2018

Länsi-Suomen metsätilat Oy LKV on perustettu vuonna 2005. Yhtiön osakkaina ovat Länsi-Suomen alueen metsänhoitoyhdistykset. Olemme toimialueemme selvästi suurin metsätilojen välittäjä ja merkittävässä roolissa maatilojen, tonttien ja maaseudun rakennettujen kohteiden myynnissä.

Asiantunteva ja ammattitaitoinen henkilökuntamme hoitaa vuosittain satojen metsätilojen kaupat ja kaikkiaan yli 600 kiinteistökauppaa. Olemme osa valtakunnallista LKV-liikkeiden metsatilat.fi - ketjua.

Välityspalkkiomme sisältää kiinteistön markkinointi/ilmoituskulut, selvittelykulut, maastokäynnit, tarvittavat asiakirjat sekä kiinteistökauppakirjan laatimisen sekä kaupantekotilaisuuden järjestämisen. Myyjän tulee toimittaa metsäarvio ja mahdolliset perukirjat. Metsäarvioita tekee paikallinen metsänhoitoyhdistys.

Elokuussa 2025 toimialueemme laajeni Etelä-Suomeen.


Metsälampi 5:65 Nurmijärvi

Leave an offer