Padasjoen kunnan Nyystölän kylässä sijaitseva Harjunranta -niminen kiinteistö Rn:o 28:7 (kiinteistötunnus 576-410-28-7). Kiinteistön pinta-ala on kiinteistörekisterin tietojen mukaan 1,7078 hehtaaria.

Sekä edelliseen rajoittuva Padasjoen kunnan Nyystölän kylässä sijaitseva Käpyranta -niminen kiinteistö Rn:o 28:1 (kiinteistötunnus 576-410-28-1). Kiinteistön pinta-ala on kiinteistörekisterin tietojen mukaan 0,3120 hehtaaria.

Kohde sijaitsee Padasjoen kirkonkylän kupeessa. Keskustan palveluihin on matkaa n. 3-4 km. Kiinteistöt sijaitsevat Suotajärven itäpäässä. Ranta aukeaa lähinnä luoteeseen. Suotajärven pinta-ala on n. 7 hehtaaria ja vesi on melko tummaa. Suotajärven rannalla on yhteensä puolenkymmentä vapaa-ajan paikkaa.

Kiinteistöllä Harjunranta on 80-vuotias pääosin alkuperäiskuntoinen pientilan päärakennus sekä samalta aikakaudelta olevat huonokuntoinen navetta ja autotalli-varasto. 

Kiinteistöllä Käpyranta on loma-asumiseen käytettäväksi rakennukseksi väestötietojärjestelmän rakennustiedoissa rekisteröity pieni rakennus, jota on käytetty lähinnä varastotilana.

Padasjoen kunnasta ei löydy millekään rakennukselle rakennuslupa-asiakirjoja. Harjunrannan kiinteistön rakennukset on rakennettu ennen 1.1.1949, jonka jälkeen rakennuslupia on alettu arkistoida. Asuinrakennukseen 1990-luvun alussa rakennetusta pesuhuone-wc:stä löytyy rakennuslupa sekä 50 % rakennekatselmus, mutta ei lopputarkastustietoja. Käpyrannan kiinteistöllä oleva rakennus on kunnan tiedoissa merkitty valmistuneeksi 1.1.1900, vaikka todellinen rakennusaika on 1980-luvun alkupuolella.

Harjunrannan tila on ollut vuosikymmeniä vapaa-ajan käytössä. Kesän 2024 jälkeen kiinteistöllä on käyty satunnaisesti. Viimeisin nuohousajankohta ei ole tiedossa. Uuden omistajan tulee nuohouttaa ja tarkastuttaa hormit ennen niiden käyttöä. Talosta on vanhat romut siivottu pois, loppu irtain jää kiinteistölle. Piharakennuksissa irtainta on enemmän jäljellä. Ostaja ottaa vastattavakseen lopun irtaimen mahdollisen hävittämisen ja kiinteistöjen siistimisen.

Hyvällä sijainnilla alle tunnin matkan päässä Lahdesta ja parin tunnin päässä Helsingistä sijaitseva kokonaisuus, joka kaipaa vanhaa rakennuskantaa ymmärtävää uutta omistajaa.

Pihapiirissä on vanhojen pientilojen tapaan omenaa ja marjanpensaita. Perunamaankin saat pihaan laitettua. Rantasaunaa ei valmiina löydy, mutta Harjunrannan tilan rannassa on sopiva paikka vaikka tynnyrisaunalle. 

Sovi näytöstä välittäjän kanssa.

Kiinteistöt myydään ensisijaisesti yhtenä kokonaisuutena. Tarjoukset käsitellään saapumisjärjestyksessä, eli kyseessä ei ole tarjouskilpailukohde.

Kiinteistöjen rajoja on merkitty maastoon suuntaa antavasti oranssilla Metsätilat.fi -nauhalla. 

Toisiinsa rajoittuvat rantakiinteistöt Padasjoen kirkonkylän kupeessa Suotajärven rannalla

urn:ogc:def:crs:EPSG::4326

Rantakiinteistöt Harjunranta 576-410-28-7 ja Käpyranta 576-410-28-1

Vanha puutarha marjapensaineen ja omenapuineen

Elenia Oy:n sähköliittymä, siirtyy kaupanteossa ostajalle.

Kaikki kiinteistöllä kaupanteon aikaan oleva irtain.

Pesuhuone-wc:n rakentaminen v. 1992. Ei tiedossa muita korjauksia. Asuinrakennus on 80-vuotias ja pääosin alkuperäiskuntoinen.

Suotajärventie. Ei tiekuntaa. Kiinteistön asukas on aiemmin pitänyt tietä kunnossa ja avoinna omalla kustannuksellaan.

Pieni, lähinnä varastona käytetty rakennus.

Suotajärventie, ei yksityistien tiekuntaa. 

Osin kivinen, osin pehmeä ranta. Aukeaa luoteeseen.

Länsi-Suomen metsätilat Oy LKV on perustettu vuonna 2005. Yhtiön osakkaina ovat Länsi-Suomen alueen metsänhoitoyhdistykset. Olemme toimialueemme selvästi suurin metsätilojen välittäjä ja merkittävässä roolissa maatilojen, tonttien ja maaseudun rakennettujen kohteiden myynnissä.

Asiantunteva ja ammattitaitoinen henkilökuntamme hoitaa vuosittain satojen metsätilojen kaupat ja kaikkiaan yli 600 kiinteistökauppaa. Olemme osa valtakunnallista LKV-liikkeiden metsatilat.fi - ketjua.

Välityspalkkiomme sisältää kiinteistön markkinointi/ilmoituskulut, selvittelykulut, maastokäynnit, tarvittavat asiakirjat sekä kiinteistökauppakirjan laatimisen sekä kaupantekotilaisuuden järjestämisen. Myyjän tulee toimittaa metsäarvio ja mahdolliset perukirjat. Metsäarvioita tekee paikallinen metsänhoitoyhdistys.

Elokuussa 2025 toimialueemme laajeni Etelä-Suomeen.


Rantakiinteistöt Harjunranta 576-410-28-7 ja Käpyranta 576-410-28-1

Leave an offer