Monien mahdollisuuksien metsätilakokonaisuus Hämeenlinnan Rengossa historiallisen Hämeen Härkätien maisemissa. Nyt tarjolla hieno mahdollisuus monitavoitteeseen metsänomistamiseen. Tiloilla on edellytykset metsätalouden harjoittamisen ohella virkistykseen sekä luontoarvojen vaalimiseen. Hämeen Ilvesreitti kulkee osin tiloilla ja niiden rajoilla. Tilan Hevonojanmetsä 1:113 läpi virtaa joki, jonka rannat ovat arvokkaita elinympäristöjä. 

Tilojen talousmetsät ovat hoidettuja ja kehitysluokat painottuvat kasvatusmetsiin. Tilojen kokonaispuumäärä on metsäarvion mukaan n. 3350m3. Metsäarvion on laatinut 4.6.2026 Henri Törmä/Mhy Etelä-Suomi p. 040 831 4928. Kuluneen kesän kasvu ei siten ole mukana arviossa.

Alueella on Hämeen Ilvesreitin lisäksi kattava polkuverkosto, joten kohteeseen on helppo tutustua paikan päällä maastossa. Kiinteistöjen rajoja on suuntaa antavasti merkitty maastoon oranssein Metsätilat-kuitunauhoin. Merkintöjen perusteella ei voida toteuttaa metsänhakkuu- tai hoitotöitä. Kaikkien rajamerkkien sijaintia ja olemassaoloa ei ole varmistettu maastossa. Kiinteistön Kulomäki 1:136 koillisraja on osin epäselvä maastossa.

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tehtyjä tarjouksia.

Metsätilakokonaisuus hyvällä sijainnilla 10-tien läheisyydessä Hämeenlinnan Rengossa. 

urn:ogc:def:crs:EPSG::4326

Metsätilat Suontausta 109-583-1-23, Hevonojanmetsä 109-583-1-113, Kettumäki 109-583-1-75, Kulomäki 109-583-1-136 ja Pursunjärven vahvistinasema 109-580-10-0

Kiinteistöllä sijaitsee 1-luokan pohjavesialue.

Kanta-Hämeen maakuntakaava 2040, voimaantulo 12.9.2019. Kaavamerkintä valtakunnallisesti merkittävä maisema-alue ja ulkoilureitti.

Kiinteistön metsikkökuviolla 17, 19, 20 ja 21 sijaitsee metsälain (1093/1996) 3 luvun 10 §:n mukaisesti erityisen tärkeänä elinympäristönä tarkoitetut pienveden välitön lähiympäristö sekä suoelinympäristö, joka rajoittaa käyttö- ja hoitotoimenpiteitä kohteella ja sen välittömässä läheisyydessä. 

Kanta-Hämeen maakuntakaava 2040, voimaantulo 12.9.2019. Kaavamerkintä valtatakunnallisesti merkittävä maisema-alue ja ulkoilureitti.

Ei virallista kiinteistörekisteriin merkittyä tieoikeutta.

Kanta-Hämeen maakuntakaava 2040, voimaantulo 12.9.2019. Kaavamerkintä ulkoilureitti.

Kuviolla 5 on ollut hirvituhoja ja tilan taimikoita on suojattu torjunta-aineella aiempina vuosina hirvien syönnin ehkäisemiseksi.

Kiinteistön metsikkökuviolle 6 on saatu Metka-tukea nuoren metsän hoitoon vuonna 2025. Metsikkökuvion hoito- ja kunnossapitovelvoite päättyy 21.3.2030.

Kanta-Hämeen maakuntakaava 2040, voimaantulo 12.9.2019. Kaavamerkintä valtakunnallisesti merkittävä maisema-alue.

Länsi-Suomen metsätilat Oy LKV on perustettu vuonna 2005. Yhtiön osakkaina ovat Länsi-Suomen alueen metsänhoitoyhdistykset. Olemme toimialueemme selvästi suurin metsätilojen välittäjä ja merkittävässä roolissa maatilojen, tonttien ja maaseudun rakennettujen kohteiden myynnissä.

Asiantunteva ja ammattitaitoinen henkilökuntamme hoitaa vuosittain satojen metsätilojen kaupat ja kaikkiaan yli 600 kiinteistökauppaa. Olemme osa valtakunnallista LKV-liikkeiden metsatilat.fi - ketjua.

Välityspalkkiomme sisältää kiinteistön markkinointi/ilmoituskulut, selvittelykulut, maastokäynnit, tarvittavat asiakirjat sekä kiinteistökauppakirjan laatimisen sekä kaupantekotilaisuuden järjestämisen. Myyjän tulee toimittaa metsäarvio ja mahdolliset perukirjat. Metsäarvioita tekee paikallinen metsänhoitoyhdistys.

Elokuussa 2025 toimialueemme laajeni Etelä-Suomeen.


Metsätilat Suontausta 109-583-1-23, Hevonojanmetsä 109-583-1-113, Kettumäki 109-583-1-75, Kulomäki 109-583-1-136 ja Pursunjärven vahvistinasema 109-580-10-0

Leave an offer