Orimattilan kaupungin Luhtikylän kylässä sijaitseva Ojamaa -niminen kiinteistö Rn:o 1:156 (kiinteistötunnus 560-406-1-156). Kiinteistön pinta-ala on kiinteistörekisterin tietojen mukaan 10,063 hehtaaria. 

Kiinteistö sijoittuu Luhtikyläntien varteen ja sen metsämaa muodostuu pääasiassa varttuneista kasvatusmetsiköistä. Metsän lisäksi kiinteistöllä on pieni kaivettu lampi ja 1980-kuvun puolivälissä rakennettu Honkarakenteen pyöröhirsimökki, lautarakenteinen liiteri/varasto, katos asuntovaunulle, pressutalli sekä varastokontti.

Lampeen vesi tulee lappoletkulla läheisestä lähteestä. 

Mökissä on tupa ja parvi, sauna eteistiloineen sekä koko mökin levyinen kuisti. Mökki on sähköistetty. Saunassa on puukiuas vesisäiliöllä. Pesuvettä voi ottaa lähteestä lampeen johtavasta juoksuputkesta. Juomavesi on tuotu mukana.

Liiteri-varaston yhteydessä on perinteinen ulkohuussi, jossa on käytössä myös kemiallinen wc.

Kauppaan sisältyy myös kiinteistöllä katoksen alla oleva rekisteröimätön asuntovaunu. Vaunua on käytetty lähinnä nukkumatilana.

Valtaosa kiinteistöllä olevasta irtaimesta (mm. metsätyökalustoa) sisältyy kauppaan. 

Kiinteistön metsiin saa tutustua omatoimisesti. Mökki on vapaa-ajan käytössä, joten kunnioitathan kotirauhaa. Mökin näytöstä sovittava välittäjän kanssa. Julkinen näyttö ke 26.8. klo 16.00 - 17.00. Julkiselle näytölle ei tarvitse ilmoittautua etukäteen.

Kiinteistön metsäarvion on laatinut 6/2026 Juhani Jaskari, Mhy Etelä-Suomi. Metsäarvion kokonaispuusto on 1462 m3. Pääosa puusta on kuusi- ja koivukuitua. Maapohja on pääosin rehevää lehtomaista kangasta ja metsien arvokasvu on vahvaa.

Kiinteistön rajoja on merkitty maastoon oranssilla Metsätilat.fi -nauhalla. Nauhoituksen perusteella ei voida suorittaa esim. metsätalouden toimenpiteitä. Kiinteistön kaakkoiskulmassa olevaa rajapyykkiä ei löytynyt nauhoituksen yhteydessä. 

Tarjouskilpailu. Tarjoustenjättö päättyy 17.9. klo 23.59. Tarjouksia ei käsitellä ennen tarjoustenjättöajan päättymistä. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä saapuneen tarjouksen.

Metsätila ja Honkarakenteen hirsimökki erinomaisella sijainnilla Luhtikyläntien varrella. Mukavan kokoinen ja helposti saavutettavissa oleva harrastemetsäpalsta, jossa on hyvät fasiliteetit myös töiden jälkeiselle rentoutumiselle.

urn:ogc:def:crs:EPSG::4326

Mökki ja metsätila Ojamaa 560-406-1-156

Honkarakenteen pyöröhirsimökki:
tupa + parvi + saunan eteinen + sauna ja kuisti

 Lautarakenteinen liiteri + ulkohuussi + varasto

Kaivettu lampi. Hiekkapohja, joka on hieman liettynyt vähäisen käytön takia. Vesi lampeen tulee lähteestä.

Länsi-Suomen metsätilat Oy LKV on perustettu vuonna 2005. Yhtiön osakkaina ovat Länsi-Suomen alueen metsänhoitoyhdistykset. Olemme toimialueemme selvästi suurin metsätilojen välittäjä ja merkittävässä roolissa maatilojen, tonttien ja maaseudun rakennettujen kohteiden myynnissä.

Asiantunteva ja ammattitaitoinen henkilökuntamme hoitaa vuosittain satojen metsätilojen kaupat ja kaikkiaan yli 600 kiinteistökauppaa. Olemme osa valtakunnallista LKV-liikkeiden metsatilat.fi - ketjua.

Välityspalkkiomme sisältää kiinteistön markkinointi/ilmoituskulut, selvittelykulut, maastokäynnit, tarvittavat asiakirjat sekä kiinteistökauppakirjan laatimisen sekä kaupantekotilaisuuden järjestämisen. Myyjän tulee toimittaa metsäarvio ja mahdolliset perukirjat. Metsäarvioita tekee paikallinen metsänhoitoyhdistys.

Elokuussa 2025 toimialueemme laajeni Etelä-Suomeen.


Mökki ja metsätila Ojamaa 560-406-1-156

Leave an offer