Harvinainen kokonaisuus myynnissä Kemiönsaarella. Metsäkiinteistöstä ja määräalasta muodostuva n. 61,3 ha yhtenäinen metsäala. Kohteella paljon luontoarvoja ja kohde soveltuukin hyvin täydentämään laajempaa metsätalouden kokonaisuutta luontoarvojen puolesta esim. sertifikaattia ajatellen. Kallion laelta on nähtävissä mahtavat rannikkoalueen maisemat. Kohteeseen kannattaa tutustua paikan päällä jo näköalojenkin puolesta.

Alueesta suuri osa kuuluu osana EU:n luontodirektiivin nojalla perustettuun Natura 2000-verkoston kohteeseen, jolla suojellaan tärkeitä luontotyyppejä ja lajeja. Alue on pääasiassa maa-aineslailla toteutettua Natura-aluetta, joka mahdollistaa normaalin metsätalouden harjoittamisen.

Kohteen metsistä taimikoita on 11,4 ha, nuoria kasvatusmetsiä 13,2 ha, varttuneita kasvatusmetsiä 7,7 ha ja päätehakkuuikäisiä metsiä 0,3 ha. Kohteiden kokonaispuusto on n. 2250 m3, josta tukkia on n. 250 m3. Ravinteisuudeltaan kohde on pääasiassa kuivaa ja kuivahkoa metsätyyppiä. Kallioalueita on n. 27 ha.

Määräala rajataan pellon reunasta n. 3 metrin etäisyydelle koko matkalta. Tilan rajoja on merkitty oransseilla "Metsatilat.fi" nauhoilla ainoastaan teiden läheisyydestä.

Kohteen yhteinen hintapyyntö 82.000 € (Vihervuori I 47.000 € ja m-ala Vihervuori 35.000 €). Ilmoita tarjousta tehdessäsi kumpaa määräalaa tarjous koskee tai onko tarjous kokonaisuudesta. Kohde myydään tarjousten perusteella. Välittäjä vastaanottaa kirjallisia tarjouksia sunnuntaihin 15.11.2026 klo 23.59 saakka. Huomaa "Tee tarjous" painike, josta saat helposti lähetettyä tarjouksen välittäjälle. Aikarajallinen tarjousmenettely, saapuneita tarjouksia ei käsitellä ennen tarjousten jättöajan päättymistä. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hyljätä tehdyt tarjoukset.

Myynnissä n. 61,3 ha yhtenäinen metsäkokonaisuus

urn:ogc:def:crs:EPSG::4326

Vihervuori I 8:2 ja määräala Vihervuori 2:14

Kiinteistöllä sijaitsee EU:n luontodirektiivin nojalla perustettu Natura 2000-verkoston kohde. Suurin osa alueesta on maa-aineslailla toteutettua Natura-aluetta, joka mahdollistaa normaalin metsätalouden. 

Kiinteistön metsikkökuviolla 11 sijaitsee metsälain (1093/1996) 3 luvun 10 §:n mukaisesti erityisen tärkeänä elinympäristönä tarkoitettu jyrkänne, joka rajoittaa käyttö- ja hoitotoimenpiteitä kohteella ja sen välittömässä läheisyydessä. 

Länsi-Suomen metsätilat Oy LKV on perustettu vuonna 2005. Yhtiön osakkaina ovat Länsi-Suomen alueen metsänhoitoyhdistykset. Olemme toimialueemme selvästi suurin metsätilojen välittäjä ja merkittävässä roolissa maatilojen, tonttien ja maaseudun rakennettujen kohteiden myynnissä.

Asiantunteva ja ammattitaitoinen henkilökuntamme hoitaa vuosittain satojen metsätilojen kaupat ja kaikkiaan yli 600 kiinteistökauppaa. Olemme osa valtakunnallista LKV-liikkeiden metsatilat.fi - ketjua.

Välityspalkkiomme sisältää kiinteistön markkinointi/ilmoituskulut, selvittelykulut, maastokäynnit, tarvittavat asiakirjat sekä kiinteistökauppakirjan laatimisen sekä kaupantekotilaisuuden järjestämisen. Myyjän tulee toimittaa metsäarvio ja mahdolliset perukirjat. Metsäarvioita tekee paikallinen metsänhoitoyhdistys.

Elokuussa 2025 toimialueemme laajeni Etelä-Suomeen.


Vihervuori I 8:2 ja määräala Vihervuori 2:14

Leave an offer