Tila sisältää 0,016500 suuruisen osuuden Kemijärven yhteismetsään. Kemijärven yhteismetsän koko on noin 47 000 ha. Metsätalouden harjoittamisen lisäksi yhteismetsä myy mm. metsästyslupia, sekä vuokraa kämppiä ja tontteja. Lisäksi yhteismetsän alueella on tuulipuisto, jonka voimaloista valtaosa sijaitsee Kemijärven yhteismetsän alueella. 

Yhteismetsän osakkaana saat:
• Tuottoa ylijäämän muodossa. Yhteismetsän jakama ylijäämä on verovapaata tuloa. Viime vuonna maksettu ylijäämän suuruus on ollut 34 200 €/manttaali. Tänä vuonna maksettava ylijäämä maksetaan vielä myyjälle.
• Metsästysluvan osakashinnalla yhteismetsän alueelle.
• Osallistua päätöksentekoon osakaskokouksissa ja osallistua osakkaille järjestettäviin tilaisuuksiin.

Lisätietoja Kemijärven yhteismetsästä: https://www.kemijarvenyhteismetsa.fi/


Tila rajoittuu Ylijärveen, jossa omaa rantaviivaa noin 500 metriä. Tila on erittäin hyvin saavutettavissa, sillä se rajautu Sodankyläntiehen. Kemijärven keskustaan on myös lyhyt matka, vain noin 10 km.

Kuvat rakennuksista on otettu kolmisen vuotta sitten. Sen jälkeen puustoa on harvennettu rakennusten ympäriltä.

Kemijärvellä Ylijärven rannalla 27,15 ha metsätila.

urn:ogc:def:crs:EPSG::4326

Vaarala 320-414-15-9 ja Kemijärven yhteismetsäosuus

Tilalla vanha talo, joka on kiinteistötietojärjestelmän mukaan rakennettu vuonna 1961 ja sen kerrosala on noin 100 m². Pihassa lisäksi noin 1971 rakennettu vanha varastorakennus.

Rakennukset ovat olleet vuosia tyhjillään ja kylmillään eikä niitä ole kunnostettu. Siksi ne myydään purkukuntoisina eikä niille ole laskettu arvoa. Rakennukset ovat homevaurioisia ja lahovikaisia. Asbestikartoitusta ei ole tehty.

Rakennusten rakennusluvista- piirustuksista, rakennustavasta tai rakenteista ei ole tietoa.

Oma kaivo, jonka tämän hetkisestä kunnosta ei ole tietoa. Viemäristä ei ole tietoa. Joka tapauksessa kiinteistölle ei ole tehty jätevesiasetuksen mukaista selvitystä, suunnitelmaa eikä käyttö- ja huolto-ohjetta. 

Ei liittymiä.

Myyjällä avaimet.

Rakennuksissa oleva arvoton irtaimisto sisältyy kauppaan. Metsän puolella vähän vanhaa romua.


Tilalla on lisäksi metsästysseuran vanha puuliiteri.

Pohjois-Suomen Metsämarkkinat LKV välittää metsäkiinteistöjä, eräpaikkoja ja lomatontteja Lapin, Kainuun ja Pohjois-Pohjanmaan alueella 20-vuoden kokemuksella. Tarjoamme markkinoiden kattavimman palveluverkon ja parhaan osaamisen metsään liittyvien kohteiden myynnissä. Meiltä saat metsäammattilaisen avun ja metsänomistajajärjestön turvallisuuden metsätilakauppaan. 

Olemme toimialueemme suurin metsätilojen välittäjä. Asiantunteva ja ammattitaitoinen henkilökuntamme hoitaa vuosittain kaikkiaan noin 500 - 600 metsäkiinteistökauppaa. Olemme osa valtakunnallista LKV-liikkeiden Metsatilat.fi - ketjua.

Välityspalkkiomme sisältää kiinteistön markkinointi/ilmoituskulut, selvittelykulut, tarvittavat asiakirjat sekä kiinteistökauppakirjan laatimisen sekä kaupantekotilaisuuden järjestämisen. 

Metsäarvioita tekee paikallinen metsänhoitoyhdistys. Hoidamme metsäkiinteistökaupan ns. ”Avaimet käteen”-periaatteella ja asiointi on mahdollista käyttäen myös sähköisiä allekirjoituksia. 

Vaarala 320-414-15-9 ja Kemijärven yhteismetsäosuus

Leave an offer