Tila on hyvin saavutettavissa, sillä molempien palstojen läpi kulkee Pitkänkoskenvaaran metsätie. Lisäksi hyvin kangasmaata teiden läheisyydessä.

Metsämaalla monipuolinen kehitysluokkajakauma, jossa hyvin heti hakattavaa, mutta myös hyviä tulevaisuuden metsiä. Esimerkiksi uudistuskypsää metsää arvion mukaan peräti 23 ha.

(Välittäjä lomalla 3-23.8 välisenä aikana)

Sodankylän Sattasessa suuri ja hyvä puustoinen 325,4 ha metsätila, joka muodostuu kahdesta palstasta.

urn:ogc:def:crs:EPSG::4326

Vaara 758-416-4-31

Pohjoisemman palstan alueella on voimassaoleva malminetsintäalue. Luvan haltijan mukaan viimeisimmät maanomistajakorvaukset maksettiin toukokuussa 2026. Korvauksen määrä oli 30 €/ha ja korvattavan alueen suuruus 141,71 ha. Nykyinen malminetsintälupa on voimassa 25.4.2027 saakka. Seuraavat maanomistajakorvaukset maksetaan mahdollisen uuden malminetsintäluvan tullessa voimaan. Tämänhetkisen tiedon perusteella tarkkaa arviota aikataulusta ei kuitenkaan ole mahdollista antaa.

Eteläisemmän palstan alueella Tukesin kartan mukaan myös voimassaoleva malminetsintäalue, joka on voimassa 6.7.2029 saakka. Tukesin luvan mukaan maksettava korvaus on ollut 30 €/ha ja korvattavan alueen suuruus noin 31,58 ha. Palstan alueella myös varausilmoitus.

Mahdolliset etsintäkorvaukset maksetaan sille, kuka on tilan omistaja maksuajankohdan aikana. Myyjä tai välitysliike eivät vastaa siitä, jos luvat päättyvät aikaisemmin tai jos niihin tai maksun suuruuksiin tulee muutoksia tai miten varausilmoitus etenee.


Metsäarvion mukaan kuviolla 57 sijaitsee metsälain mukaisesti erityisen tärkeää elinympäristö, sekä kuvio 36 on merkitty muuksi arvokkaaksi kohteeksi.

Nämä voivat rajoittavat käyttö- ja hoitotoimenpiteitä kuvioilla ja niiden välittömässä läheisyydessä. 

Tilan läpi kulkee Pitkänkoskenvaaran metsätie.

Kelujärvi-Rajala oyk.

Jokeen rajoittuvalla palstalla kaavamerkinnät:
- M: Maa- ja metsätalousvaltainen alue
- MU-1: Maa- ja metsätalousvaltainen alue, jolla on erityistä ulkoilun ohjaamistarvetta
- Paikallisen ulkoilureitin yhteystarve / viheryhteystarve
- Ohjeellinen tulva-alue
- RA: Loma-asuntoalue, johon merkitty kolme rakennuspaikkaa

Toisella palstalla kaavamerkinnät:
- M: Maa- ja metsätalousvaltainen alue
- Moottorikelkkareitti
- Paikallisen ulkoilureitin yhteystarve / viheryhteystarve
- Seudullisen ulkoilureitin yhteystarve / viheryhteystarve

Katso kaavamerkintöjen tarkemmat tiedot ja vaikutukset kaavakartasta ja kaava määräyksistä.

Pohjois-Suomen Metsämarkkinat LKV välittää metsäkiinteistöjä, eräpaikkoja ja lomatontteja Lapin, Kainuun ja Pohjois-Pohjanmaan alueella 20-vuoden kokemuksella. Tarjoamme markkinoiden kattavimman palveluverkon ja parhaan osaamisen metsään liittyvien kohteiden myynnissä. Meiltä saat metsäammattilaisen avun ja metsänomistajajärjestön turvallisuuden metsätilakauppaan. 

Olemme toimialueemme suurin metsätilojen välittäjä. Asiantunteva ja ammattitaitoinen henkilökuntamme hoitaa vuosittain kaikkiaan noin 500 - 600 metsäkiinteistökauppaa. Olemme osa valtakunnallista LKV-liikkeiden Metsatilat.fi - ketjua.

Välityspalkkiomme sisältää kiinteistön markkinointi/ilmoituskulut, selvittelykulut, tarvittavat asiakirjat sekä kiinteistökauppakirjan laatimisen sekä kaupantekotilaisuuden järjestämisen. 

Metsäarvioita tekee paikallinen metsänhoitoyhdistys. Hoidamme metsäkiinteistökaupan ns. ”Avaimet käteen”-periaatteella ja asiointi on mahdollista käyttäen myös sähköisiä allekirjoituksia. 

Vaara 758-416-4-31

Leave an offer