Tila on hyvin saavutettavissa, sillä se muodostuu yhdestä palstasta ja rajoittuu Kalkkivaarantiehen. Lisäksi pinta-alasta suurin osa kangasmaata.

Metsäarvion mukaan pinta-ala suurimmaksi osaksi metsämaata eli metsämaata 36,3 ha ja kitumaata vain 2,1 ha. Metsämaa nuorta- ja varttunutta kasvatusmetsää.

Myytävä palsta kuuluu tällä hetkellä vielä suurempaan tilaan. Eli myytävä palsta on ositettu erilleen, mutta Maanmittauslaitos ei ole suorittanut vielä lohkomista. Siksi kiinteistörekisteriote sisältää tiedot koko alkuperäisestä kiinteistöstä. Metsäarvio sisältää kuitenkin ainoastaan tämän myytävän alueen.

Pelkosenniemellä lähellä Sodankylän rajaa noin 38,41 ha metsätila.

583-402-64-68-M601

Tila pieneltä osalta pohjavesi alueella. Alueen tyyppi:
Muu vedenhankintakäyttöön soveltuva pohjavesialue.

Kalkkivaaran metsätie, jossa tila osakkaana.

Kohkosen alueen osayleiskaava, joka ylettää osittain myytävän tilan alueelle. Tilan alueella kaavamerkintä M eli maa- ja metsätalousalue. Kaavamerkinnän mukaan alue varataan maa- ja metsä- ja porotalouden harjoittamiseen. Rakennuslain 31 §:n 1 mom:n nojalla määrätään, että alueelle saa rakentaa vain urheilua ja virkistystä, sekä maa- ja metsätaloutta palvelevia rakennuksia ja rakenteita. Rakennuslain 124 a §:n (1.1.2000 maankäyttö- ja rakennuslaki 128 §) mukainen toimenpidekielto ei koske M-alueita.

Lisätietoja kaavakartasta ja kaavamääräyksistä, sekä Pelkosenniemen kunnalta.

Pohjois-Suomen Metsämarkkinat LKV välittää metsäkiinteistöjä, eräpaikkoja ja lomatontteja Lapin, Kainuun ja Pohjois-Pohjanmaan alueella 20-vuoden kokemuksella. Tarjoamme markkinoiden kattavimman palveluverkon ja parhaan osaamisen metsään liittyvien kohteiden myynnissä. Meiltä saat metsäammattilaisen avun ja metsänomistajajärjestön turvallisuuden metsätilakauppaan. 

Olemme toimialueemme suurin metsätilojen välittäjä. Asiantunteva ja ammattitaitoinen henkilökuntamme hoitaa vuosittain kaikkiaan noin 500 - 600 metsäkiinteistökauppaa. Olemme osa valtakunnallista LKV-liikkeiden Metsatilat.fi - ketjua.

Välityspalkkiomme sisältää kiinteistön markkinointi/ilmoituskulut, selvittelykulut, tarvittavat asiakirjat sekä kiinteistökauppakirjan laatimisen sekä kaupantekotilaisuuden järjestämisen. 

Metsäarvioita tekee paikallinen metsänhoitoyhdistys. Hoidamme metsäkiinteistökaupan ns. ”Avaimet käteen”-periaatteella ja asiointi on mahdollista käyttäen myös sähköisiä allekirjoituksia. 

583-402-64-68-M601

Leave an offer