Saraston tilalla on Syötteentien varrella omakotitalo, joka on rakennettu noin 1950. Taloon on tehty laajennus 1963-1965 välillä. Talon vanha puoli on hirsirunkoinen ja uusi puoli kappaletavarasta tehty. Rakennusala ja asuintilojen pinta-ala on kiinteistötieto-otteen mukaan 90 m². Rakennuspiirustuksen pinta-ala poikkeaa tästä ja siinä rakennusalaksi on merkitty 105 m². Talossa 2 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, sauna, pannuhuone ja eteinen (pohjakuvassa näkyvä wc on purettu ja sen tilalla komero). Talon toisessa päädyssä pari pientä varastoa. Talon alla kellari. Pihapiirissä lisäksi vanha ja vähän uudempi navettarakennus.

Talossa vesikiertoiset patterit. Vesi lämmitetään puulämmitteisellä lämminvesivaraajalla, jossa myös sähkövastus. Kylpyhuoneessa lattialämmitys. Talossa sähköliittymä, vesiliittymä ja kuituliittymä. Oma viemäri.

Talo on ollut viime vuodet satunnaisena vapaa-ajanviettopaikkana ja talossa on pidetty päällä peruslämmöt.

Matinhaavikko tilalla on rannassa hirsirunkoinen saunatupa, joka on rakennettu kiinteistötieto-otteen mukaan 1980. Kerrosala ulkopuolelta arvioituna noin 28 m². Tuvassa sauna, pukutila ja itse tupa. Vedet on kannettu järvestä, ei sähköä.

Ranuan rakennusvalvonnasta ei löytynyt rakennuslupia tai piirustuksia. Heidän tiedoissa oli vain tieto talosta ja rannassa olevasta saunatuvasta.

Talon näyttö sovitaan ja ilmoitetaan erikseen.


Metsistä on tehty metsäarvio viime syksynä eli puuston määrään voi laskea mukaan tämän vuoden kasvut. Arvion mukaan metsämaata yhteensä 56,5 ha ja ainespuuta noin 2 500 m³. Metsäarvio löytyy Sarasto tilan ladattavat aineistot kohdasta ja arvio sisältää kaikki kolme tilaa.

Ranualla Kuukasjärven kylällä monipuolinen kolmen tilan kokonaisuus, joka sisältää metsämaan lisäksi mm. omakotitalon.


urn:ogc:def:crs:EPSG::4326

Sarasto 683-402-10-24, Paljakka 683-402-10-65 ja Matinhaavikko 683-402-10-54

Vanhassa WC:ssä vesivuoto noin 3 vuotta sitten. Vuoto tullut eteisen puolelle. Sen jälkeen mm. lattia purettu ja purut vaihdettu. WC myös sen jälkeen purettu ja huone nyt vaatehuone/komero.

Keittiössä yli 10 vuotta sitten putki jäätynyt, jonka johdosta ollut vesivuoto. Korjaukset meni keittiön osalta vakuutukseen piikkiin.

Myyjä hakee irtaimiston itselleen. Osa irtaimistosta voi jäädä rakennuksiin. Voidaan sopia tarkemmin.

Vanha traktori ei lähtökohtaisesti kuulu kauppaan, mutta siitä voidaan neuvotella.

Sauna remontoitu 2000-luvun alussa.

Pattereiden putket uusittu noin 4 vuotta sitten, jolloin niiden paikka on siirretty näkyville (aikaisemmin putket kulkivat piilossa rakenteiden sisällä).

Tapetteja uusittu 2 vuotta sitten.

Pirtissä ollut leivinuuni, joka on purettu.

Tilalla tehty taimikonhoitotöitä, joihin tehty Metkatuesta toteutusilmoitus. Tuet tulevat näillä näkymin maksuun vasta ensi vuoden puolella ja ne maksetaan myyjälle.

Kuhajärvien, Luiminkajärven, Kuusijärven, Petäjäjärven ja Kuukasjärvien osayleiskaava, jossa tilan alueella kaavamerkinnät:

- MT: MAATALOUSALUE. ALUE ON TARKOITETTU PÄÄASIASSA MAATALOUDEN HARJOITTAMISEEN
- M: MAA- JA METSÄTALOUSVALTAINEN ALUE
- AO-am: ERILLISPIENTALOJEN ALUE
- ran: OHJEELLINEN RANTAVYÖHYKKEEN RAJA
- sk: KYLÄKUVALLISESTI TÄRKEÄ ALUE

Katso kaavan tarkemmat tiedot ja ohjeistukset kaavakartasta ja kaavaselostuksesta.

Kuhajärvien, Luiminkajärven, Kuusijärven, Petäjäjärven ja Kuukasjärvien osayleiskaava, jossa tilan alueella kaavamerkinnät:

- MT: MAATALOUSALUE. ALUE ON TARKOITETTU PÄÄASIASSA MAATALOUDEN HARJOITTAMISEEN
- ran: OHJEELLINEN RANTAVYÖHYKKEEN RAJA
- sk: KYLÄKUVALLISESTI TÄRKEÄ ALUE

Katso kaavan tarkemmat tiedot ja ohjeistukset kaavakartasta ja kaavaselostuksesta.

Rannassa vapaa-ajan asunto, joka kiinteistötieto-otteen mukaan valmistunut noin vuonna 1980. Kerrosala ulkopuolelta arvioituna noin 28 m². Mökissa sauna, pukutila ja tupa. Tuvassa takka.

Kuhajärvien, Luiminkajärven, Kuusijärven, Petäjäjärven ja Kuukasjärvien osayleiskaava, jossa tilan alueella kaavamerkinnät:

- MT: MAATALOUSALUE. ALUE ON TARKOITETTU PÄÄASIASSA MAATALOUDEN HARJOITTAMISEEN
- M: MAA- JA METSÄTALOUSVALTAINEN ALUE
- RA: LOMA-ASUNTOALUE
- ran: OHJEELLINEN RANTAVYÖHYKKEEN RAJA
- sk: KYLÄKUVALLISESTI TÄRKEÄ ALUE

Katso kaavan tarkemmat tiedot ja ohjeistukset kaavakartasta ja kaavaselostuksesta.

Pohjois-Suomen Metsämarkkinat LKV välittää metsäkiinteistöjä, eräpaikkoja ja lomatontteja Lapin, Kainuun ja Pohjois-Pohjanmaan alueella 20-vuoden kokemuksella. Tarjoamme markkinoiden kattavimman palveluverkon ja parhaan osaamisen metsään liittyvien kohteiden myynnissä. Meiltä saat metsäammattilaisen avun ja metsänomistajajärjestön turvallisuuden metsätilakauppaan. 

Olemme toimialueemme suurin metsätilojen välittäjä. Asiantunteva ja ammattitaitoinen henkilökuntamme hoitaa vuosittain kaikkiaan noin 500 - 600 metsäkiinteistökauppaa. Olemme osa valtakunnallista LKV-liikkeiden Metsatilat.fi - ketjua.

Välityspalkkiomme sisältää kiinteistön markkinointi/ilmoituskulut, selvittelykulut, tarvittavat asiakirjat sekä kiinteistökauppakirjan laatimisen sekä kaupantekotilaisuuden järjestämisen. 

Metsäarvioita tekee paikallinen metsänhoitoyhdistys. Hoidamme metsäkiinteistökaupan ns. ”Avaimet käteen”-periaatteella ja asiointi on mahdollista käyttäen myös sähköisiä allekirjoituksia. 

Sarasto 683-402-10-24, Paljakka 683-402-10-65 ja Matinhaavikko 683-402-10-54

Leave an offer