Kokonaisuus muodostuu 11,899 ha metsätilasta, lammenranta mökistä ja Kemijärven yhteismetsäosuudesta. Tila sijaitsee Suomutunturin eteläpuolelle, josta matkaa Suomutunturin huipulle  vain 2 km linnuntietä mitattuna.

Alimmainen Hevoslammen rannalla, kauniilla paikalla on näppärän kokoinen pyöröhirsimökki, joka on veistetty tilan omista myrskyn kaatamista puista noin vuonna 1988. Mökissä sauna, pieni pukutila ja itse tupa. Tuvassa takka, kaasuhella, vuodesohva, pöytä ja erinäistä irtaimistoa. Irtaimisto sisältyy kauppaan, eikä sille ole laskettu arvoa. Tuvassa lattian alla kylmäsäilytystila. Saunassa patakiuas. Pesuvedet on kannettu lammesta ja juomavesi tuotu mukana. Saunasta ja tuvasta vedet lasketaan putken kautta mökin viereen maahan. Mökin vieressä puukatos, sekä puucee, jonka yhteydessä varastotilaa. Mökin kerrosala rakennuspiirustuksen mukaan 35 m², josta terassin osuus noin 8 m². Rakennuslupa on aikanaan haettu ja loppukatselmuskin suoritettu.

Tilaan kuuluva yhteismetsäosuuden suuruus on 0,004300. Itse Kemijärven yhteismetsän koko on noin 48 000 ha. Metsätalouden harjoittamisen lisäksi yhteismetsä myy mm. metsästyslupia, sekä vuokraa kämppiä ja tontteja. Lisäksi yhteismetsän alueella on tuulipuisto, jonka voimaloista valtaosa sijaitsee Kemijärven yhteismetsän alueella.  Yhteismetsän osakkaana saat:
• Tuottoa ylijäämän muodossa. Yhteismetsän jakama ylijäämä on verovapaata tuloa. Tänä vuonna maksettu ylijäämän suuruus on ollut 37 500 €/manttaali (vuosi sitten ylijäämä on ollut 34 200 €/manttaali). Seuraava ylijäämä maksetaan sille, kuka omistaa tilan maksuhetkellä.
• Metsästysluvan osakashinnalla yhteismetsän alueelle. (Yhteismetsän maat alkavat heti tilan länsi puolelta).
• Osallistua päätöksentekoon osakaskokouksissa ja osallistua osakkaille järjestettäviin tilaisuuksiin.

Lisätietoja Kemijärven yhteismetsästä: https://www.kemijarvenyhteismetsa.fi/





Kemijärvellä Suomutunturin lähettyvillä 11,899 ha metsätila kokonaisuus.

urn:ogc:def:crs:EPSG::4326

Hillakivi 320-413-16-61 ja Kemijärven yhteismetsäosuus

Tilalla sijaitsee pyöröhirsimökki, joka on veistetty tilan omista myrskyn kaatamista puista noin vuonna 1988. Mökissä sauna, pieni pukutila ja itse tupa. Tuvassa takka, kaasuhella, vuodesohva, pöytä ja erinäistä irtaimistoa. Irtaimisto sisältyy kauppaan, eikä sille ole laskettu arvoa. Tuvassa lattian alla kylmäsäilytystila. Saunassa patakiuas.

Pesuvedet on kannettu lammesta ja juomavesi tuotu mukana. Saunasta ja tuvasta vedet lasketaan putken kautta mökin viereen maahan.

Myyjällä ei ole tiedossa, että rakenteissa olisi vikoja, puutteita, vuotokohtia, kosteutta ym.

Mökin kerrosala rakennuspiirustuksen mukaan 35 m², josta terassin osuus noin 8 m². Rakennuslupa on haettu ja loppukatselmuskin suoritettu.


Mökin vieressä puukatos, sekä puucee, jonka yhteydessä varastotilaa.

Tilan länsi puolelle tulee kevytrakenteinen tie. Kiinteistörekisteriotteen mukaan tähän ei ole virallista rasitetta. Tämä tienpohja liittyy Pitkävaaran metsätiehen.

Kemijärven yhteismetsältä saadun tiedon mukaan Pitkänvaaran metsätiellä ei ole aktiivista tiekuntaa, eivätkä osakkaat ei ole tiedossa/ajan tasalla. 

Suomun yleiskaava, jossa tilan alueella kaavamerkintä M eli maa- ja metsätalousvaltainen alue. Lisäksi tilan läpi kulkee ulkoilureitti.

Pohjois-Suomen Metsämarkkinat LKV välittää metsäkiinteistöjä, eräpaikkoja ja lomatontteja Lapin, Kainuun ja Pohjois-Pohjanmaan alueella 20-vuoden kokemuksella. Tarjoamme markkinoiden kattavimman palveluverkon ja parhaan osaamisen metsään liittyvien kohteiden myynnissä. Meiltä saat metsäammattilaisen avun ja metsänomistajajärjestön turvallisuuden metsätilakauppaan. 

Olemme toimialueemme suurin metsätilojen välittäjä. Asiantunteva ja ammattitaitoinen henkilökuntamme hoitaa vuosittain kaikkiaan noin 500 - 600 metsäkiinteistökauppaa. Olemme osa valtakunnallista LKV-liikkeiden Metsatilat.fi - ketjua.

Välityspalkkiomme sisältää kiinteistön markkinointi/ilmoituskulut, selvittelykulut, tarvittavat asiakirjat sekä kiinteistökauppakirjan laatimisen sekä kaupantekotilaisuuden järjestämisen. 

Metsäarvioita tekee paikallinen metsänhoitoyhdistys. Hoidamme metsäkiinteistökaupan ns. ”Avaimet käteen”-periaatteella ja asiointi on mahdollista käyttäen myös sähköisiä allekirjoituksia. 

Hillakivi 320-413-16-61 ja Kemijärven yhteismetsäosuus

Leave an offer