Tuoreen metsäarvion mukaan tilalla on ainespuuta noin 2 254 m³, joka on varttuneissa ja uudistuskypsissä metsissä. Uudistuskypsää metsää peräti 11,9 ha. Tila on myös hyvin saavutettavissa, sillä yksi palsta rajoittuu Joutsijärventiehen, mikä on yleinen tie. Kaksi muuta palstaa Ukkostenvaaran metsätien varrella.

Tilaan kuulu myös 0,011200 suuruinen osuus Sallan yhteismetsään. Sallan yhteismetsän koko on itsessään noin 71 000 ha ja se onkin Suomen toiseksi suurin yhteismetsä. Metsätalouden harjoittamisen lisäksi yhteismetsä myy metsästyslupia, sekä vuokraa kämppiä ja tontteja. Yhteismetsän osakkaana saat:
• Tuottoa kerran vuodessa ylijäämän muodossa. Yhteismetsän jakama ylijäämä on verovapaata tuloa. Tänä vuonna maksettu ylijäämän suuruus on ollut 31 000 euroa manttaalia kohden.
• Metsästysluvan osakashinnalla yhteismetsän alueelle.
• Alennusta tonttien myynti- ja vuokrahintoihin.
• Alennusta kämppien vuokrista.
• Osallistua päätöksentekoon osakaskokouksissa ja osallistua osakkaille järjestettäviin tilaisuuksiin.

Lisätietoja Sallan yhteismetsästä voit käydä lukemassa osoitteesta: https://sallanyhteismetsa.fi/esittely/


Joutsijärventien varrella olevalla palstalla arvottomia rakennuksia, joista lisätietoja rakennukset kohdassa.

Etelä-Sallassa Karhujärvellä 26,09 ha hyvä puustoinen metsätila.

urn:ogc:def:crs:EPSG::4326

Aroharju 732-405-3-7 ja Sallan yhteismetsäosuus

Tilalla sijaitsee noin vuonna 1946 rakennettu vanha talo, jonka kerrosala on kiinteistötieto-otteen mukaan noin 80 m². Myyjän mukaan talo on hirsirunkoinen. Pihapiirissä lisäksi vanha navetta, varasto, pieni "aittarakennus" ja noin 1984 rakennettu noin 12 m² sauna.

Kaikki rakennukset ovat olleet vuosia tyhjillään ja lämmittämättä. Valmistumisen jälkeen ei ole myöskään tehty suurempia peruskorjauksia. Sen takia rakennukset myydään purkukuntoisina eikä niille ole laskettu arvoa. Rakennusten rakennusluvista, piirustuksista, rakennustavasta tai rakenteista ei ole tietoa.

Taloon tulee sähköliittymä. Pihassa kaivo.

Myyjä on hakenut henkilökohtaisen irtaimiston itselleen. Muuten kauppaan kuuluu kaupan kohteella oleviin rakennuksiin jäävä arvoton irtain. Pihapiirissä jonkun verran vanhoja romuja. Ostaja vastaa kustannuksellaan irtaimen ja romujen hävittämisestä aiheutuvista kustannuksista ja muista niistä aiheutuvista kustannuksista.

Tila rajoittuu osittain Joutsijärventiehen, mikä on yleinen tie. 

Tila rajoittuu myös Ukkostenvaaran metsätiehen.

Pohjois-Suomen Metsämarkkinat LKV välittää metsäkiinteistöjä, eräpaikkoja ja lomatontteja Lapin, Kainuun ja Pohjois-Pohjanmaan alueella 20-vuoden kokemuksella. Tarjoamme markkinoiden kattavimman palveluverkon ja parhaan osaamisen metsään liittyvien kohteiden myynnissä. Meiltä saat metsäammattilaisen avun ja metsänomistajajärjestön turvallisuuden metsätilakauppaan. 

Olemme toimialueemme suurin metsätilojen välittäjä. Asiantunteva ja ammattitaitoinen henkilökuntamme hoitaa vuosittain kaikkiaan noin 500 - 600 metsäkiinteistökauppaa. Olemme osa valtakunnallista LKV-liikkeiden Metsatilat.fi - ketjua.

Välityspalkkiomme sisältää kiinteistön markkinointi/ilmoituskulut, selvittelykulut, tarvittavat asiakirjat sekä kiinteistökauppakirjan laatimisen sekä kaupantekotilaisuuden järjestämisen. 

Metsäarvioita tekee paikallinen metsänhoitoyhdistys. Hoidamme metsäkiinteistökaupan ns. ”Avaimet käteen”-periaatteella ja asiointi on mahdollista käyttäen myös sähköisiä allekirjoituksia. 

Aroharju 732-405-3-7 ja Sallan yhteismetsäosuus

Leave an offer