285-422-2-226 PASI, 285-422-2-20 puol.lait.
Kotka
Object number: 240315259
Surface area
7.7418 ha
Timber volume
1 112 m³
Offer no later than
31.10.2024 23:59
Price request
57 500 €
Description
Kahden metsäpalstan kokonaisuus Kotkan Kirkonmaan saaressa.
Kahdesta tilasta koostuva n. 7,8 ha suuruinen kokonaisuus virkistyskäyttöön ja metsänkasvatukseen. Mahdollisuus myös polttopuun tekoon / myydä tulevaisuudessa puuta. Tilan poikki kulkee vanhoille kasarmeille menevä Kirkonmaantie. Maapohja on kangasmaata ja puusto on monipuolista. Pinta-alasta n. 4 ha on nuorta sekapuustoista kasvatusmetsää, n. 2 ha kuusivoittoista varttunutta kasvatusmetsää ja reilu hehtaari vanhaa metsää. Alueella on muutamia pienialaisia avokallioita, jonne voi rakentaa vaikkapa laavun. Tilalla sijaitsee vastarakennettu kompostoiva käymälä, muita rakennuksia ei tällä hetkellä ole. Mahdollinen lomarakentaminen vaatii poikkesluvan, sillä tilan alue on yleiskaavassa maa- ja metsätalousmaata. Rakentamisesta mahdollisesta lisätietoja saat Kotkan kaupungin rakennusvalvonnasta. Tila rajautuu Kuutsalon osakaskunnan ranta-alueeseen ja sen kohdalle on rakennettu myyjän toimesta venevalkama aallonmurtajineen. Venevalkaman rakentamiseen on saatu luvat Kuutsalon osakaskunnalta sekä Ely-keskukselta. Tilalla on osuudet Kuutsalon osakaskunnan yhteisiin vesialueisiin sekä Savilahdenpohjan puunlastauspaikkaan. Puolutuslaitoksen tarpeisiin -nimisellä tilalla on myös osuus saaren pohjoispäässä sijaitsevaan päälaituriin. Saaren ympärillä on hyvät kalavedet joihin PASI-palstalla on 0,006090 / 1,000000 osuus. Kuutsalon saaristossa toimii vireä metsästysseura. Muutenkin saaressa on hyvät virkistysmahdollisuudet hyvine sienestys- ja marjastusmahdollisuuksineen. Kirkonmaalle kulkee useita kertoja viikossa ympäri vuoden yhteysalus, jonka käyttö on maksutonta. Saareen voi kuljettaa myös ajoneuvoja varausten perusteella. Saaressa on hyvä tiestö, joista Kirkonmaantiehen ja Länsilaiturintiehen tila osa osakkaana. Tilan poikki kulkee kasarmille menevä vesijohto sekä sähkölinja. Sähköverkkoon on mahdollisuus tarvittaessa liittyä Kymenlaakson Sähkö Oy:n kautta. Myyjän omistuksessa on tilaan rajautuva kiinteistö, jolla sijaitsee 6,5 m x 14,5 m peltihalli. Hallin ovikorkeus on 3,2 m, joten se soveltuu hyvin erilaiseen metsätalouden kaluston, veneiden ym. ajoneuvojen säilytykseen. Tästä kiinteistöstä voidaan ostajan niin halutessaan neuvotella samassa yhteydessä.
Further information
Contains buildings
Yes
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
No
Contains buildings
No
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
No
Details
Buildings
Forest resource data
Timber volume
Main tree species
number
Pine (pulpwood)
116 m³
Pine (log)
5 m³
Spruce (pulpwood)
452 m³
Spruce (log)
248 m³
Silver birch (pulpwood)
93 m³
Birch (pulpwood)
138 m³
Birch (log)
14 m³
Aspen (pulpwood)
46 m³
Total
1 112 m³
Amount of soil
Soil
number
Forest land
7,3 ha
Wasteland
0,1 ha
Other forest management land
0,2 ha
Total
7,6 ha
Timber volume
Main tree species
number
Pine (pulpwood)
116 m³
Pine (log)
5 m³
Spruce (pulpwood)
452 m³
Spruce (log)
248 m³
Silver birch (pulpwood)
93 m³
Birch (pulpwood)
138 m³
Birch (log)
14 m³
Aspen (pulpwood)
46 m³
Total
1 112 m³
Amount of soil
Soil
number
Forest land
7,3 ha
Wasteland
0,1 ha
Other forest management land
0,2 ha
Total
7,6 ha
Forest resource data on a map
The property does not have a forest
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_240315259_202410041932.pdf (565.82 KB)
Other map
Yhteisalueen kartta.pdf (1.18 MB)
Map of the property
285-422-2-226_ATKT_1714392566581.pdf (302.22 KB)
Cadastral certificate
285-422-2-226_KO_1714392563829.pdf (25.2 KB)
Planning map
Kaavakartta.pdf (618.32 KB)
Plan provision
kaavamääräykset.pdf (224.26 KB)
Stand map
Kuviokartta.pdf (720.25 KB)
Approach chart
Lähestymiskartta.pdf (618.77 KB)
Forest estimate
Metsäarvio.pdf (1.42 MB)
Aerial photo
Ilmakuva.pdf (4.7 MB)
Price details
Price of the object
The asking price is 57 500 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Lainhuudatuskulut, varaisniirtovero (3%) puolet kaupanvahvistajan palkkiosta.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.