Tällä kohteella on mahdollisuus yhdistää vapaa-ajan vietto ja metsätalouden harjoittaminen. Vapaa-ajan käyttöä ajatellen kohde soveltuu hyvin luontoharrastuksista kiinnostuneelle henkilölle. Sienten ja marjojen poimintaan on hyvät mahdollisuudet. Kalastusmahdollisuudet erinomaiset. Myös pienriistan, erityisesti vesilintujen, metsästys onnistuu omilta mailta käsin. 

Kaupan kohteella on viisi (5) rakentamatonta kaavoitettua rakennuspaikkaa. Rakennuspaikoilta kauniit järvimaisemat. Maapohjat kivennäismaata ja/tai kalliota. Rannat nopeasti syveneviä, joten veneellä rantautuminen ja uimaan lähteminen onnistuu helposti. Liitteenä kartta, johon merkitty rakennuspaikat 1-5.

Saunavaara 30:69 tilalla on tie- ja venevalkamaoikeus mantereella. Etäisyys n. 2 km, kesällä venematka suojaisa ja talvisin usein kuljettu moottorikelkan jälki venevalkamasta alkaen. Venevalkaman sijainti merkitty liitteenä olevaan karttaan.

Kohteella on myös metsätaloudellisia arvoja. Puustoa on metsämaalla yhteensä n. 1000m3, kitumaaksi luokitellulla alueella puustoa n. 2400m3. Kohteen puustossa omatoimiselle tekijälle mahdollisuuksia hitaasti kasvaneiden ja tiukkasyisten mäntytukkien hyödyntämiseen vaikkapa hirsimökin tarpeiksi. Isommat hakkuumahdollisuudet ovat vielä kasvamassa ja kehittymässä tulevia vuosia silmällä pitäen.

Pielisen Kuokkastenjärven rantaosayleiskaavan mukaisesti osalle Saunavaara 30:69 kiinteistön metsäalueista kohdistuu velvollisuus maisematyöluvan hakemiseen ja rajoituksia metsänkäsittelytapoihin.

Metsätila luonnonkauniissa Pielisen saaressa. Lyhyt venematka suojaisien salmien kautta. Kohteeseen sisältyy 5 rantakaavan mukaista rakennuspaikkaa.

SAUNAVAARA 541-409-30-69, Retusaari

Pielisen Kuokkastenjärven rantaosayleiskaava. 

Karjalan Metsätilat Oy LKV välittää metsätiloja sekä muita kohteita Pohjois-Karjalan ja Uukuniemen alueella yli 20 vuoden kokemuksella. Tarjoamme markkinoiden kattavimman palveluverkon ja parhaan osaamisen metsään liittyvien kohteiden myynnissä. Olemme toimialueemme suurin metsätilojen välittäjä ja olemme osa valtakunnallista Metsätilat.fi- ketjua. Ammattitaitoiset kiinteistönvälitys ja metsäalan osaajat palvelevat myyjiä ja ostajia luottamuksella. Kaikki kiinteistönvälittäjämme ovat Metsänhoitoyhdistys Pohjois-Karjalan toimihenkilöitä.

Olemme apunasi kiinteistökaupan kaikissa vaiheissa tila-arvioiden laadinnasta kauppaan asti sekä laadimme tarvittavat asiakirjat. Neuvomme ja avustamme myös metsätilojen sukupolvenvaihdoksissa.

Kotisivuiltamme www.metsatilat.fi/karjala löydät tarkat tiedot välityskohteista. Selkeiden karttojen avulla kohde löytyy helposti ja kiinteistöön on mahdollista tutustua omatoimisesti kuviokartan, ilmakuvan sekä kuviotietojen perusteella. 

Ota käyttöösi myös kätevä Tilavahti - palvelu. Palvelu lähettää ilmoituksen sähköpostiisi aina, kun Sinua kiinnostava metsätila on tullut myyntiin.

Tehdään yhdessä hyvät tilakaupat – Ota yhteyttä jo tänään!
Y-tunnus: 1907932-9


SAUNAVAARA 541-409-30-69, Retusaari

Leave an offer