SAUNAVAARA 541-409-30-69, Retusaari
Nurmes
Object number: 240415333
Surface area
47.74 ha
Timber volume
3 434 m³
Offer no later than
31.5.2026 23:59
Price request
60 000 €
Description
Metsätila luonnonkauniissa Pielisen saaressa. Lyhyt venematka suojaisien salmien kautta. Kohteeseen sisältyy 5 rantakaavan mukaista rakennuspaikkaa.
Tällä kohteella on mahdollisuus yhdistää vapaa-ajan vietto ja metsätalouden harjoittaminen. Vapaa-ajan käyttöä ajatellen kohde soveltuu hyvin luontoharrastuksista kiinnostuneelle henkilölle. Sienten ja marjojen poimintaan on hyvät mahdollisuudet. Kalastusmahdollisuudet erinomaiset. Myös pienriistan, erityisesti vesilintujen, metsästys onnistuu omilta mailta käsin. Kaupan kohteella on viisi (5) rakentamatonta kaavoitettua rakennuspaikkaa. Rakennuspaikoilta kauniit järvimaisemat. Maapohjat kivennäismaata ja/tai kalliota. Rannat nopeasti syveneviä, joten veneellä rantautuminen ja uimaan lähteminen onnistuu helposti. Liitteenä kartta, johon merkitty rakennuspaikat 1-5. Saunavaara 30:69 tilalla on tie- ja venevalkamaoikeus mantereella. Etäisyys n. 2 km, kesällä venematka suojaisa ja talvisin usein kuljettu moottorikelkan jälki venevalkamasta alkaen. Venevalkaman sijainti merkitty liitteenä olevaan karttaan. Kohteella on myös metsätaloudellisia arvoja. Puustoa on metsämaalla yhteensä n. 1000m3, kitumaaksi luokitellulla alueella puustoa n. 2400m3. Kohteen puustossa omatoimiselle tekijälle mahdollisuuksia hitaasti kasvaneiden ja tiukkasyisten mäntytukkien hyödyntämiseen vaikkapa hirsimökin tarpeiksi. Isommat hakkuumahdollisuudet ovat vielä kasvamassa ja kehittymässä tulevia vuosia silmällä pitäen. Pielisen Kuokkastenjärven rantaosayleiskaavan mukaisesti osalle Saunavaara 30:69 kiinteistön metsäalueista kohdistuu velvollisuus maisematyöluvan hakemiseen ja rajoituksia metsänkäsittelytapoihin.
Further information
Contains buildings
No
Land use planning
Yes
Road to the site
No
Own shoreline
Yes
1 600 m, lake
Details
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 2 147 m³ |
| Pine (log) | 841 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 45 m³ |
| Spruce (log) | 1 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 114 m³ |
| Silver birch (log) | 2 m³ |
| Birch (pulpwood) | 182 m³ |
| Aspen (pulpwood) | 45 m³ |
| Gray alder (pulpwood) | 17 m³ |
| Alder (pulpwood) | 19 m³ |
| Deciduos tree (pulpwood) | 21 m³ |
| Total | 3 434 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 21,5 ha |
| Low-productive forest land | 25,1 ha |
| Total | 46,6 ha |
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_240415333_202603120908.pdf (289.45 KB)
Plan provision
kaavamerkinnät_lyhennetty.pdf (94.78 KB)
Plan provision
kaavaselostus.pdf (10.48 MB)
Stand map
kartta_saunavaara.pdf (1.03 MB)
Planning map
kaava kartta_C-lehti.pdf (42.77 MB)
Other map
venevalkama kartalla.pdf (85.96 KB)
Approach chart
lähestymiskartta.pdf (5.9 MB)
Other map
kaavakartta_rakennuspaikat.pdf (139.69 KB)
Forest estimate
arvio_esitteelle.pdf (228.71 KB)
Stand information
kuviotiedot_esitteelle.pdf (371.64 KB)
Map of the property
541-409-30-69_ATKT_1772631707129.pdf (425.68 KB)
Cadastral certificate
541-409-30-69_KO_1772631699526.pdf (38.6 KB)
Price details
Price of the object
The asking price is 60 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
