SAUNAVAARA 541-409-30-69, Retusaari
Nurmes
Kohdenumero: 240415333
Pinta-ala
47,74 ha
Ainespuun määrä
3 434 m³
Tarjoa viimeistään
31.5.2026 23:59
Hintapyyntö
60 000 €
Kuvaus
Metsätila luonnonkauniissa Pielisen saaressa. Lyhyt venematka suojaisien salmien kautta. Kohteeseen sisältyy 5 rantakaavan mukaista rakennuspaikkaa.
Tällä kohteella on mahdollisuus yhdistää vapaa-ajan vietto ja metsätalouden harjoittaminen. Vapaa-ajan käyttöä ajatellen kohde soveltuu hyvin luontoharrastuksista kiinnostuneelle henkilölle. Sienten ja marjojen poimintaan on hyvät mahdollisuudet. Kalastusmahdollisuudet erinomaiset. Myös pienriistan, erityisesti vesilintujen, metsästys onnistuu omilta mailta käsin. Kaupan kohteella on viisi (5) rakentamatonta kaavoitettua rakennuspaikkaa. Rakennuspaikoilta kauniit järvimaisemat. Maapohjat kivennäismaata ja/tai kalliota. Rannat nopeasti syveneviä, joten veneellä rantautuminen ja uimaan lähteminen onnistuu helposti. Liitteenä kartta, johon merkitty rakennuspaikat 1-5. Saunavaara 30:69 tilalla on tie- ja venevalkamaoikeus mantereella. Etäisyys n. 2 km, kesällä venematka suojaisa ja talvisin usein kuljettu moottorikelkan jälki venevalkamasta alkaen. Venevalkaman sijainti merkitty liitteenä olevaan karttaan. Kohteella on myös metsätaloudellisia arvoja. Puustoa on metsämaalla yhteensä n. 1000m3, kitumaaksi luokitellulla alueella puustoa n. 2400m3. Kohteen puustossa omatoimiselle tekijälle mahdollisuuksia hitaasti kasvaneiden ja tiukkasyisten mäntytukkien hyödyntämiseen vaikkapa hirsimökin tarpeiksi. Isommat hakkuumahdollisuudet ovat vielä kasvamassa ja kehittymässä tulevia vuosia silmällä pitäen. Pielisen Kuokkastenjärven rantaosayleiskaavan mukaisesti osalle Saunavaara 30:69 kiinteistön metsäalueista kohdistuu velvollisuus maisematyöluvan hakemiseen ja rajoituksia metsänkäsittelytapoihin.
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Kyllä
Tie perille
Ei
Omaa rantaviivaa
Kyllä
1 600 m, järvi
Yksityiskohdat
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 2 147 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 841 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 45 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 1 m³ |
| Rauduskoivu (kuitupuu) | 114 m³ |
| Rauduskoivu (tukkipuu) | 2 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 182 m³ |
| Haapa (kuitupuu) | 45 m³ |
| Harmaaleppä (kuitupuu) | 17 m³ |
| Tervaleppä (kuitupuu) | 19 m³ |
| Muu lehtipuu (kuitupuu) | 21 m³ |
| Yhteensä | 3 434 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 21,5 ha |
| Kitumaa | 25,1 ha |
| Yhteensä | 46,6 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Ladattavat aineistot
Myyntiesite
Myyntiesite_240415333_202603120908.pdf (287.4 KB)
Kaavamääräys
kaavamerkinnät_lyhennetty.pdf (94.78 KB)
Kaavamääräys
kaavaselostus.pdf (10.48 MB)
Kuviokartta
kartta_saunavaara.pdf (1.03 MB)
Kaavakartta
kaava kartta_C-lehti.pdf (42.77 MB)
Muu kartta
venevalkama kartalla.pdf (85.96 KB)
Lähestymiskartta
lähestymiskartta.pdf (5.9 MB)
Muu kartta
kaavakartta_rakennuspaikat.pdf (139.69 KB)
Metsäarvio
arvio_esitteelle.pdf (228.71 KB)
Kuviotiedot
kuviotiedot_esitteelle.pdf (371.64 KB)
Kiinteistön kartta
541-409-30-69_ATKT_1772631707129.pdf (425.68 KB)
Kiinteistörekisteriote
541-409-30-69_KO_1772631699526.pdf (38.6 KB)
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen hintapyyntö on 60 000 €, tarjous voi olla enemmän tai vähemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Aikaraja kaupanteolle
Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kiinteistökauppa tulee tehdä 6 viikon kuluessa hyväksytystä ostotarjouksesta. Jos kiinteistökaupan solmiminen kuitenkin viivästyy ostajan pankista johtuvasta syystä enemmän kuin 8 viikkoa, on myyjällä oikeus peräytyä korvauksetta kaupasta. Katso myös tarjousmenettelyn säännöt.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.
