Metsola 37:0 (778-412-37-0)

Description

Suonenjoella osoitteessa Kärkkääläntie 1520, 77600 Suonenjoki olevat kiinteistön Metsola 37:0 pellot. Kiinteistön muut arvo-osat ovat määräaloina erikseen myynnissä tai jää määräalana nykyiselle omistajalle.

Kaupan kohteena on noin 11 ha Suonenjoella Kärkkääläntien molemmin puolin sijaitsevasta Metsola 37:0 (778412-37-0) nimisestä kiinteistöstä. Loput kiinteistön alasta on myynnissä määräaloina tai jää määräalana nykyiselle omistajalle. Tämän kiinteistön ostaja vastaa määräalojen lohkomiskuluista siltä osin, kun määräaloille ei ole löytynyt muuta ostajaa. Kaupan kohteella on maaseutuasiamiehen lausunnon mukaan 9,82 ha Eu-tukikelpoista peltoa. Pelto on ollut vuokramiehen käytössä, mutta vuokrasopimus on päättynyt 31.12.2024. Pelto vapautuu ostajan käyttöön vuoden 2025 satokauden päättymisen jälkeen. Kaupan kohteella on noin 0,4 ha osin vajaapuustoista hoitamatonta kuusen taimikkoa ja loput pinta-alasta on peltojen reunoja ja muita vastaavia alueita. Lisäksi kaupan kohteeseen kuuluu Kärkkääläntien ja pellon välissä oleva kuivuri ja varastorakennus tontteineen. Kuivaamo on valmistunut 1991. Kuivaamo on paikalleen rakennettu eikä siis ole ns. pakettikuivaamo. Antti-kuivurin koneisto on uusittu 2003 ja siinä on ohjelmoitavissa oleva automaatti jäähdytys. Kuivurin kapasiteetti on 120 Hl ja uunin teho on 250 Kw. Varastosiiloja on yhteensä 3 kpl, joista kahden tilavuus on 37,5 m3 ja yhden 16,5 m3 eli varastosiiloja on yhteensä 91,5 m3. Kuivaamossa on sama sähköliittymä, kuin osoitteen Kärkkääläntie 1520 kohdalla olevassa asuintalossa. Joten kuivurin ostaja joutuu ottamaan kuivuria varten uuden sähköliittymän. SavonVoiman sähköliittymän hinta on 3x25 A sulakekoolla alkaen 3780 €. Kiinteistön sähköliittymään kohdistuu 20.8.2025 tilanteen mukaan 142,12 € maksurästi. Hintapyyntö on 70 000 € ja tarjoukset pyydetään tekemään tämän myyntiesitteen kautta 18.9.2025 klo 15.00 mennessä. Myyntikohde on ulosmitattu ja myynti toimitetaan ulosottokaaren 5 luvun 76 §:n mukaisella ulosottomiehen toimittamalla vapaalla myynnillä. Tarjouksen hyväksymisessä sekä toimeksiantoa ja myyntiä koskevissa ehdoissa noudatetaan soveltuvin osin ulosottokaaren 5 luvun säännöksiä, jonka soveltamisesta vastaa ulosottomies (kihlakunnanvouti). Ostotarjous kohteesta on tehtävä tämän myyntiesitteen kautta 18.9.2025 klo 15.00 mennessä. Tarjousajan päättymisen jälkeen ulosottomies (kihlakunnanvouti) valitsee kauppaan johtavan tarjouksen. Kun ostotarjous on hyväksytty, ostajan on heti suoritettava käsiraha Ulosottolaitoksen virkavaraintilille, ellei koko kauppahintaa makseta joko välittömästi tai kihlakunnanvoudin määrittelemän maksuajan puitteissa. Käytännössä ostaja sopii maksuajan välittäjän kanssa. Ostaja saa tarvittaessa maksuaikaa loppukauppahinnalle. Maksuaika loppukauppahinnalle on kolme viikkoa ostotarjouksen hyväksymispäätöksestä lukien. Maksuaika voi olla erikseen sovittaessa enintään 6 viikkoa. Mikäli maksuaikaa annetaan, koko kauppahinnalle on maksettava korkoa maksuajalta korkolain 3 §:n 2 momentin mukaisesti myyntipäivästä maksuajan päättymiseen saakka. Maksuajan päätyttyä ostajan on suoritettava kauppahinnalle korkolain 4 §:n 1 momentin mukaisesti määräytyvää viivästyskorkoa, kunnes kauppahinta on maksettu tai uusi myynti on toimitettu. Viivästyskoron määrä on tällä hetkellä 9,5 %. Tarjouksen tekijän tulee suorittaa Ulosottolaitokselle ilmoitettu käsiraha ja/tai loppukauppahinta ulosottolaitoksen virkavaraintilille FI93 8129 9710 0163 61. Viitenumero ilmoitetaan erikseen. Jollei ostaja maksa kauppahintaa maksuaikana, toimitetaan uusi myynti. Ostajan on korvattava erotus, jos kauppahinta uudessa myynnissä jää alhaisemmaksi kuin ostajan tekemä tarjous lisättynä ulosottokaaren 5 luvun 24 §:n 2 momentissa tarkoitetulla korolla. Ostajan on myös korvattava kulut, jollei niitä saada ylijäämästä. Omistusoikeus siirtyy ostajalle, kun myynti on tullut lainvoimaiseksi ja koko kauppahinta on maksettu ulosottomiehelle. Myynnin valitusaika on kolme viikkoa ostotarjouksen hyväksymispäätöksestä lukien. Myös ostajan on vedottava mahdolliseen virheeseen myyntikohteessa valitusajan kuluessa. Ostajalla on oikeus tarkastaa omaisuuden kunto jo ennen sen hallintaan ottamista. Mikäli päätöksestä valitetaan, omistusoikeus ei siirry ostajalle eikä kauppakirjaa luovuteta ennen kuin valitus on lopullisesti käsitelty. Ennen kauppakirjan saamista ostajat eivät saa käyttää omaisuutta sen arvoa alentavalla tavalla. Kauppakirja luovutetaan ostajalle tai tämän määräämälle taholle (rahoittajapankille) viipymättä sen jälkeen, kun omistusoikeus on siirtynyt ostajalle. Erillistä kaupantekotilaisuutta ei järjestetä, vaan ostaja maksaa mahdollisesti jäljellä olevan loppukauppahinnan maksuajan korkoineen ulosottolaitoksen tilille sovittuna maksupäivänä. Ulosottolaitos kuolettaa kiinteistöä rasittavat kiinnitykset kun kauppahinta on kokonaan maksettu. Mikäli ostotarjouksen hyväksymispäätöksestä valitetaan, kauppahinnan tilitystä ei tehdä ennen asian ratkaisua, vaan maksettu kauppahinta jää odottamaan Ulosottolaitoksen tilille tuomioistuimen ratkaisua. Jos tuomioistuin kumoaa myynnin valituksen johdosta, ulosottoon maksettu kauppahinta palautetaan takaisin kauppahinnan maksaneelle taholle (pankin ollessa maksaja, rahoittajapankille).