Nälkämäki 925-415-5-108

Description

Puustoinen ja hoidettu, hyvin saavutettavissa oleva metsätila tien varressa Vieremän Salahmilla

Vieremän Salahmilla suoraan Mäntymäen metsätien varressa puustoinen ja hyvin hoidettu reilun kokoinen metsätila. Tila rajautuu yhdeltä sivultaan noin kilometrin matkalta Mäntymäen metsätiehen. Metsätie kulkee läpi Nissiläntieltä Marttisenjärventielle. Lisäksi tilalle on rakennettu oma talvitie/piennartasanne helpottamaan puunkorjuuta ja hoitotöitä (kts. kuvat). Myös etelän suunnalta, suoraan Marttisenjärventieltä on olemassa tieoikeus (kts. kiinteistön karttatuloste). Tieyhteydet ja -oikeudet ovat kunnossa. Maapohjat vaihtelevat ravinteisuudeltaan lehtomaisesta kankaasta kuivaan kankaaseen. Valtaosa metsämaan maapohjasta on kuivahkoa kangasta tai vastaavaa turvemaata (68 %) ja tuoretta kangasta tai vastaavaa turvemaata on 31 %. Turvemaiden osuus metsämaan pinta-alasta on noin 26 %. Turvemailla vesitalous on hoidettu kuntoon. Metsäarvion (8/2024) kuviotietojen mukaan kohteella on noin 13 850 m3 mäntyvaltaista puustoa (ainespuu), ja tukkia tästä on noin 33 %. Keskipuusto on noin 123 m3/ha (ainespuuta). Nykypuuston laskennallinen keskikasvu on noin 4 m³/ha/v. Huom. Metsäarvion laadinnan jälkeen kiinteistöstä on erotettu vielä lohkomaton noin kolmen hehtaarin kokoinen määräala (käytännössä kuviot 53, 57 ja 58, katso liitekartat). Tämän alueen tiedot ovat mukana liitteenä olevassa metsäarviossa, mutta eivät myyntiesitteen puumäärissä. Huom. Metsäarvio on laadittu syksyllä 2024. Puun yksikköhinnat metsäarviossa ovat ko. ajankohdan hintoja, nykyhetken puun yksikköhinnat ovat siis korkeammat, tämä kannattaa huomioida tarjousta tehdessä. Kehitysluokiltaan suurin osa kohteen pinta-alasta on kovassa arvokasvuvaiheessa olevaa varttunutta kasvatusmetsää (35 %), uudistuskypsäksi luokiteltua on noin 20 % eli uudistuskypsien ja varttuneiden kasvatusmetsien osuus on yli puolet. Nuorta kasvatusmetsää on noin 31 % ja taimikoita noin 14 % metsämaan pinta-alasta. Metsistä on pidetty hyvää huolta. Niin hakkuita kuin hoitotöitäkin on tehty aina tarpeen mukaan. Metsäarvion tiedoista poiketen kuviolle 11 (pinta-alaltaan noin 1,4 ha) on tehty viime kesänä ja pieneltä osin tänä keväänä varhaisperkaus. Toki tämän kokoiselta tilalta löytyy vielä tuleville vuosillekin hoitotöitä. Metsäsuunnitelman mukaisesti heti hakattavaakin löytyy, niin harvennusta kuin uudistushakkuutakin. Kuviolla 1 sijaitsevat polttopuuladot ja polttopuut eivät kuulu kauppaan. Jos ostaja haluaa, niin ladot voidaan myydä erilliseen hintaan tai muutoin myyjä varaa aikaa niiden pois kuljettamiseen.