Tässä on oivallinen tulevaisuuden tuotot takaava  taimikkovaltainen  metsätila vaikkapa puuhapalstaksi. Voisiko Ohralammen läheisyyteen pystyttää kenties laavun? Tieyhteydet ja -oikeudet kiinteistölle ovat kunnossa. Kiinteistöltä löytyvät myös osuudet Muurasjärven osakaskuntaan sekä osuudet yhteiseen soranottopaikkaan.

Kohteen maapohjat ovat valtaosaltaan kivennäismaata ja hyvän puuntuotoskyvyn omaavia rinnemaita, ravinteisuudeltaan valtaosin tuoretta kangasta tai vastaavaa turvemaata. 

Kokonaispuusto on tuoreen metsäarvion mukaan noin 700 m3, josta kuusivaltaista ainespuuta on noin 633 m3, ja tukkia ainespuusta on noin 38 %. Tilan nykypuuston laskennallinen kasvu on noin 4 m3/ha/v. Tulevaisuudessa puuston kasvu onkin sitten ennusteen mukaan huomattavasti kovempaa (kts. puuston tilavuus- ja kehitysennuste). Tällä hetkellä metsät painottuvat kehitysluokiltaan varttuneisiin taimikoihin, joita on noin puolet metsämaan pinta-alasta  ja pientä taimikkoa on noin 17 %. Kovassa arvokasvussa olevaa harvennettua varttunutta kasvatusmetsää on noin kolmannes metsämaan pinta-alasta. Taimikot ovat luontaisesti syntyneitä, valtaosin kuitenkin hyvin taimettuneita ja täystiheitä. Hoitotarve taimikoissa olisi muutaman vuoden kuluttua. 

Ohralammen rannassa on kiinteistön kohdalla osin vesijättöä, ja lammesta laskeva kanava on kaupan kohteen puolella. Kanavan eteläpuolella kiinteistöön kuuluu kanavan varressa hyvin kapea kaistale peltoa. Tästä on sovittu niin, että naapuri on viljellyt peltoja kanavaan saakka. 

Kaikkia rajamerkkejä ei ole löydetty/pystytty tunnistamaan maastokatselmuksen yhteydessä.

Kiinteistö kuuluu pieneltä osin yleiskaava-alueeseen M-merkinnällä (kts. kaavaliitteet).

Pihtiputaan Junganperällä noin 15 hehtaarin kokoinen Ohralampeen rajoittuva metsätila vaikkapa puuhapalstaksi

urn:ogc:def:crs:EPSG::4326

Ohrakangas 601-403-61-2

Pakolantie, ja siitä tasattu ura (virallinen tieoikeus)  palstalle saakka.

Muurasjärven kulttuurimaiseman osayleiskaava ja rantaosayleiskaavan laajennus 

Ohralampi, suopohjainen ranta, rannassa vesijättöä

Järvi-Suomen Metsätilat Oy LKV on perustettu vuonna 1997. Metsätilojen, tonttien ja maatilakiinteistöjen välitys on erikoisosaamistamme. Kiinteistönvälittäjiemme hyvä paikallistuntemus sekä metsätalouden ja -verotuksen asiantuntemus tuovat varmuutta ja turvallisuutta tilakauppaan.
Järvi-Suomen Metsätilat Oy LKV on paikallisten metsänhoitoyhdistysten omistama yhtiö, joka toimii kiinteässä yhteistyössä näiden kanssa ja tukee toiminnallaan metsänomistajien tavoitteita.

Järvi-Suomen Metsätilat Oy LKV

Järvi-Suomen Metsätilat Oy LKV on suurimpia metsätilojen välittäjiä. Tarjoamme markkinoiden kattavimman palveluverkon ja parhaan osaamisen metsään liittyvien kohteiden myynnissä. Toimialueemme on Etelä- ja Pohjois-Savo sekä Keski-Suomi.

Ohrakangas 601-403-61-2

Leave an offer