Väinölä 22:24 (420-425-22-24), Syrjälä 9:59 (420-425-9-59) ja Särkilahti 6:109 (297-428-6-109)
Leppävirta, Kuopio
Object number: 250219596
Surface area
approx. 93.119 ha
Timber volume
11 612 m³
Offer no later than
25.11.2025 15:00
Price request
623 000 €
Description
Leppävirralla Paukarlahdella sijaitsevat Väinölä 22:24 ja Syrjälä 9:59 nimiset kiinteistöt ja Vehmersalmella sijaitseva Särkilahti 6:109 niminen kiinteistö.
Kaupan kohteena on noin 93 ha metsämaata Leppävirran Paukarlahdella ja Kuopiossa Vehmersalmella Ritoniemessä. Paukarlahdella olevista kiinteistöistä Syrjälästä tullaan lunastamaan noin 1 ha uuden Vt5 tielinjalle ja kiinteistöstä Väinölä noin 8,6 ha. Uuden Vt5 alueelle suunnitellaan myös lentokoneiden varalaskupaikkaa, mutta sen sijainti on vielä täysin auki. Tarkemmin hankkeen etenemistä on kuvattu myyntiesitteen liitteenä olevassa maantietoimituksen pöytäkirjassa. Lisäksi myyjät pidättävät itselleen kiinteistöstä Väinölä noin 1,7 ha:n suuruisen määräalan. Myyjien itselleen pidättämä määräala on nykyisen Vt5 itäpuolella oleva kiinteistön erillinen palsta. Tiloilla on kuusivaltaista puustoa yhteensä noin 11 600 m3, josta on metsänhoitosuositusten mukaan heti hakattavissa noin 2200 m3. Tilan taimikoissa ja nuorissa metsissä on taimikonhoidon ja terveyslannoituksen tarvetta. Tilojen tieyhteydet ja oikeudet ovat kunnossa. Myyjät ovat hakeneet kiinteistölle lainhuutoa ja kauppa tehdään vasta sen jälkeen kun lainhuuto on myyjille myönnetty. Hintapyyntö on 623 000 €. Tarjoukset pyydetään tekemään tämän myyntiesitteen kautta 25.11.2025 klo 15.00 mennessä.
Further information
Contains buildings
No
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
Yes
290 m, pond
Contains buildings
No
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
No
Contains buildings
No
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
Yes
30 m, lake
Details
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 1 950 m³ |
| Pine (log) | 1 872 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 2 263 m³ |
| Spruce (log) | 2 580 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 2 285 m³ |
| Silver birch (log) | 417 m³ |
| Birch (pulpwood) | 133 m³ |
| Birch (log) | 5 m³ |
| Aspen (pulpwood) | 63 m³ |
| Gray alder (pulpwood) | 40 m³ |
| Larch (pulpwood) | 4 m³ |
| Total | 11 612 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 89,9 ha |
| Other land | 2,9 ha |
| Low-productive forest land | 0,3 ha |
| Total | 93,1 ha |
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 1 667 m³ |
| Pine (log) | 1 691 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 1 839 m³ |
| Spruce (log) | 2 130 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 1 509 m³ |
| Silver birch (log) | 197 m³ |
| Birch (pulpwood) | 133 m³ |
| Birch (log) | 5 m³ |
| Aspen (pulpwood) | 63 m³ |
| Gray alder (pulpwood) | 17 m³ |
| Larch (pulpwood) | 4 m³ |
| Total | 9 255 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 68,8 ha |
| Other land | 2,6 ha |
| Total | 71,4 ha |
Forest resource data on a map
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 161 m³ |
| Pine (log) | 120 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 219 m³ |
| Spruce (log) | 350 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 291 m³ |
| Silver birch (log) | 58 m³ |
| Gray alder (pulpwood) | 23 m³ |
| Total | 1 222 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 6,8 ha |
| Low-productive forest land | 0,3 ha |
| Other land | 0,3 ha |
| Total | 7,4 ha |
Forest resource data on a map
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 122 m³ |
| Pine (log) | 61 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 205 m³ |
| Spruce (log) | 100 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 485 m³ |
| Silver birch (log) | 162 m³ |
| Total | 1 135 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 14,3 ha |
| Total | 14,3 ha |
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_250219596_202510300632.pdf (481.54 KB)
Other
Maantietoimituksen_Pöytäkirja.pdf (2.41 MB)
Map of the property
420-425-22-24_ATKT_1759401645752.pdf (1.64 MB)
Cadastral certificate
420-425-22-24_KO_1759401637702.pdf (62.35 KB)
Stand information
Väinölä_Kuviotiedot.pdf (1.48 MB)
Forest estimate
Väinölä_Metsäarvio_27_10_2025.pdf (315.07 KB)
Stand map
Väinölä_Kuviokartta1.pdf (1012.43 KB)
Stand map
Väinölä_Kuviokartta2.pdf (958.35 KB)
Planning map
Kaavatiedot.pdf (352.85 KB)
Stand map
Väinölä_Kuviokartta3.pdf (920.9 KB)
Sales Brochure
Sales_brochure_250219596_202510300632.pdf (481.54 KB)
Other
Maantietoimituksen_Pöytäkirja.pdf (2.41 MB)
Map of the property
420-425-9-59_ATKT_1759401548191.pdf (393.21 KB)
Cadastral certificate
420-425-9-59_KO_1759401547532.pdf (43.09 KB)
Planning map
Kaavatiedot.pdf (352.85 KB)
Forest estimate
Syrjälä_Metsäarvio_6_10_2025.pdf (317.17 KB)
Stand information
Syrjälä_Kuviotiedot.pdf (468.55 KB)
Stand map
Syrjälä_Kuviokartta.pdf (983.07 KB)
Sales Brochure
Sales_brochure_250219596_202510300632.pdf (481.54 KB)
Cadastral certificate
297-428-6-109_KO_1759401445735.pdf (38.59 KB)
Map of the property
297-428-6-109_ATKT_1759401448759.pdf (304.26 KB)
Stand information
Särkilahti_Kuviotiedot.pdf (438.63 KB)
Forest estimate
Särkilahti_Metsäarvio_6_10_2025.pdf (316.55 KB)
Planning map
Kaavatiedot.pdf (176.72 KB)
Stand map
Särkilahti_Kuviokartta.pdf (780.43 KB)
Price details
Price of the object
The asking price is 623 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja lohkomiskulut myyjien itselleen pidättämästä noin 1,7 ha:n määräalasta. Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
