Tapiolan yhteismetsän osuus 3,574685/4292,910041
Leppävirta
Object number: 250219719
Surface area
approx. 11,136 ha
Timber volume
1 006 021 m³
Offer no later than
23.4.2026 15:00
Price request
47 000 €
Description
Osuus LähiTapiola Yhteismetsään, Lehtometsä 420-429-33-7
Myytävällä Lehtometsä 420-429-33-7 ns. haamutilalla osuus 3,5764685/ 4292,910041 nopeasti kasvavaan LähiTapiolan yhteismetsään 182-874-6-1. Tilan osuuden suuruus 0,0833 % yhteismetsän osuuksista. Yhteismetsä on vakaa, vaivaton ja turvallinen sijoitusmuoto, joka mahdollistaa tasaisen tuoton. Yhteismetsän pitkän aikavälin tavoite on 3 %:n ylijäämä. LähiTapiola Yhteismetsä toimii valtakunnallisesti ja sen pinta-ala on noin 11 136 hehtaaria josta metsämaan osuus 9 906 ha. Osakkaita on 130 ja yhteismetsä on perustettu vuonna 2021. Yhteismetsä hoitaa metsiään LähiTapiola Yhteismetsä-metsänkäsittelyohjeen mukaan, joka pohjautuu hyvänmetsänhoidon suositusten, PEFC-ja FSC-sertifikaattien vaatimuksiin. Hakkuumenetelminä ovat jaksollinen ja jatkuva kasvatus. Yhteismetsän osakkaana saat: • Osallistua päätöksentekoon osakaskokouksissa • Tuottoa kerran vuodessa ylijäämän muodossa. Yhteismetsän jakama ylijäämä on verovapaata tuloa. Ylijäämän suuruus on vuonna 2024 ollut 440 euroa/osuus (3,4 %) eli myynnissä olevalla osuudelle 1572,86 euroa/vuosi. Vuoden 2025 ylijäämä jaetaan keväällä 2026. Ylijäämä maksetaan ostajalle. LähiTapiola Yhteismetsästä löytyy lisätietoa LähiTapiolan kotisivuilta: https://www.lahitapiola.fi/henkilo/saastaminen-ja-sijoittaminen/lahitapiola-yhteismetsa/ Vuoden 2024 toimintakertomus ja tilinpäätös on saatavilla pyydettäessä erikseen. Tarjoukset 23.4.2026 klo 15.00 mennessä.
Further information
Contains buildings
No
Road to the site
No
Own shoreline
No
Details
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 354 587 m³ |
| Pine (log) | 185 712 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 172 150 m³ |
| Spruce (log) | 137 144 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 121 997 m³ |
| Silver birch (log) | 15 704 m³ |
| Conifer tree (pulpwood) | 785 m³ |
| Conifer tree (log) | 22 m³ |
| Deciduos tree (pulpwood) | 15 996 m³ |
| Deciduos tree (log) | 1 924 m³ |
| Total | 1 006 021 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 9 906,0 ha |
| Low-productive forest land | 440,0 ha |
| Wasteland | 497,0 ha |
| Total | 10 843 ha |
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_250219719_202603272106.pdf (64.73 KB)
Other
LT Yhteismetsä tiivis.pdf (1 MB)
Other
LähiTapiola Yhteismetsä.pdf (559.46 KB)
Other
LT YM, metsävaratietoa.pdf (103.07 KB)
Other
LähiTapiola Yhteismetsä metsänkäsittelyohje (1).pdf (908.82 KB)
Cadastral certificate
297-474-15-10_KO_1758018798431.pdf (23.47 KB)
Price details
Price of the object
The asking price is 47 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions1
Customer
Tuleeko kaupan myötä metsästysoikeuksia? Entä onko yhteismetsällä vuokrattavia rantamökkejä? Onko sellaisia tulossa? Yhteismetsä on vielä nuori.
22.02.2026, 23:23
Jussi Miekkavaara
BrokerHei, Metsästysoikeuksista: Yhteismetsä pidättää oikeuden pienriistan metsästykseen yhteismetsän alueella, kun sopimuksia liityntöjen yhteydessä uusitaan seurojen kanssa. Kuitenkin jos yhteismetsän osakas haluaa tätä oikeutta hyödyntää, niin otamme aina alueen metsästysseuraan yhteyttä etukäteen, niin ei tule ikäviä yllätyksiä kenellekään. Oikeus siis on, mutta osakkaiden ei omin päin sovi käydä metsällä ilman ilmoitusta meille, Aarille ja alueen seuralle. Rantamökkejä eikä muitakaan vuokrattavia rakennuksia ole, eikä tämänhetkisen strategian valossa ole tulossa.
04.03.2026, 11:17
