Löytänä, Rannisto 931-408-3-110
Viitasaari
Object number: 250219833
Surface area
130 ha
Timber volume
12 620 m³
Offer no later than
22.12.2025 15:00
Price request
630 000 €
Description
Puustoltaan monipuolinen ja isohko metsätilakokonaisuus hyvällä metsätieyhteydellä Vuorijärven rannassa.
Viitasaaren Löytänällä monipuolinen isohko metsätilakohde, jonka pinta-ala kiinteistörekisterin mukaan 130,0 hehtaaria. Tilan maapohjat ovat maaston muodoltaan vaihtelevia ja kantavia hyväkasvuisia kangasmaita. Ravinteisuudeltaan ne vaihtelevat lehtomaisesta kankaasta kuivaan kankaaseen. Suomaiden osuus metsäpinta-alasta on 13 % ja kitumaata on 4%. Kohteella on mäntyvaltaista puustoa reilut 12 100 m3, josta tukkipuun osuus on noin 41 %. Nykypuuston laskennallinen kasvu on noin 4 m3/ha/v. Tilan pinta-alasta vajaa puolet on hoidettua ja kasvukunnossa olevaa kasvatusmetsää. Uudistuskypsiä metsiköitä on reilu viidennes. Siemenpuumetsikköä on 1,7 hehtaaria. Taimikoita on pinta-alasta on vajaa kolmannes, joista varttuneita taimikoita on 23,9 hehtaaria. Taimikoista on muutaman vuoden sisällä raivauksen tarpeessa noin 36 hehtaaria. Lievää hirvituhoa on taimikoissa noin 10,9 hehtaarin alalla (kuvioilla 440, 442, 452.1, 458, 458.1 ja 469). Tilalla on metsänhoitosuositusten mukaan muutaman vuoden sisällä harvennushakattavaa puustoa 12,6 hehtaarin alalla, josta kertymä reilut 500 m3. Lisäksi uudistettavaa puustoa löytyy noin 13 hehtaaria. Kohteen tiestö hyvä ja tieoikeudet ovat kunnossa. Itävuoren ja Karhukiven metsätiet tulevat palstalle. Alueelle on suunnitteilla Karhukorven tuulipuisto/Eolus. Löytänä-Kolkku alueen rantayleiskaava palstan pohjoisosassa ranta-alueella, jossa kaksi lomarakennuspaikkaa Vääräjärven rannassa (RA-alue) sekä kaavamerkinnät M (maa-ja metsätalousvaltainen alue), MY (maa-ja metsätalousvaltainen alue, jolla ympäristöarvoja) sekä luo1 ( luonnon monimuotoisuuden kannalta arvokas alue tai kohde/kasvillisuus). Tarjousta Metso-suojeluohjelmaan on haettu Ely:ltä noin 8,2 hehtaarin suuruiseen alueeseen rannasta, joka jää ostajan harkittavaksi. Rannassa kuviolla 424 on muu arvokas elinympäristö tihkupinta ja kuviolla 429 metsälain tärkeä elinympäristö lampi. Monipuoliset osuudet yhteisiin vesi-ja maa-alueisiin, mm. Pasalan jakokunta ja Vääräjärvi. Tarjoukset 22.12.2025 klo 15.00 mennessä.
Further information
Contains buildings
No
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
Yes
noin 600 metriä, lake
Details
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 5 201 m³ |
| Pine (log) | 3 752 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 1 677 m³ |
| Spruce (log) | 1 323 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 80 m³ |
| Silver birch (log) | 20 m³ |
| Birch (pulpwood) | 448 m³ |
| Birch (log) | 25 m³ |
| Aspen (pulpwood) | 94 m³ |
| Total | 12 620 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 123,9 ha |
| Low-productive forest land | 5,5 ha |
| Total | 129,4 ha |
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_250219833_202511190932.pdf (492.78 KB)
Forest estimate
RannistopdfMYYNTIESITE.pdf (843.51 KB)
Approach chart
Lähestymiskartta 1_50 000.pdf (1.61 MB)
Approach chart
Lähestymiskartta.pdf (2.11 MB)
Stand map
Kartta.pdf (1.47 MB)
Stand information
Kuvioluettelo.pdf (184.52 KB)
Planning map
kaavakarttaPDFRannisto tarkempi.pdf (76.2 KB)
Plan provision
Selitykset_ja_maarayksetkaavaLöytänä.pdf (462.27 KB)
Other map
Tuulipuisto alue.pdf (260.04 KB)
Map of the property
931-408-3-110_ATKT_1762428941544.pdf (303.61 KB)
Cadastral certificate
931-408-3-110_KO_1762428939419.pdf (42.22 KB)
Price details
Price of the object
The asking price is 630 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta ja lainhuudon haun 172 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
