Kaikuranta 286-421-5-59
Kouvola
Object number: 250319075
Surface area
approx. 6.4 ha
Timber volume
179 m³
Offer no later than
16.10.2025 23:59
Price request
35 000 €
Description
Vanha talo, piharakennukset, metsää ja peltoa Saaramaalla.
1950 rakennettu talo ja piharakennukset. Päärakennuksen kokonaispinta-ala on 98 m2, josta kellarin osuus 17 m2. Päärakennus on suurelta osin alkuperäiskuntoinen, mutta ikäisekseen kohtuullisen hyvässä kunnossa. Talossa on sähköt, mutta ei pesutiloja eikä juoksevaa vettä tai viemäröintiä. Keittiö ja makuuhuoneen lattia on remontoitu. Yläkerrassa on kaksi viimeistelemätöntä huonetta. Lämmitysjärjestelmänä ovat tulisijat(leivinuuni, pönttöuunit). Soveltuu vapaa-ajan käyttöön. Piharakennukset ovat vaihtelevan kuntoisia. Vanha talli/navetta on heikkokuntoinen, mutta autotalli ja pihavaja, missä on ulko-wc, ovat kohtuu hyvässä kunnossa ja käyttökelpoisia. Talon ympärillä on pieni pala metsää, sekä vanhat pellot, jotka ovat olleet usean vuoden ajan viljelemättä ja paikoin pusikoituneet. Pellot eivät ole tällä hetkellä tukikelpoisia. Metsä on pääosin nuorta kasvatusmetsää, josta saa tarvittaessa kerättyä vaikka polttopuuta. Tilasta on aiemmin myyty n. 15,3 ha vielä lohkomaton määräala. Kohde myydään kantatilana.
Further information
Contains buildings
Yes
Land use planning
No
Road to the site
Yes
Own shoreline
No
Details
Buildings
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 11 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 64 m³ |
| Spruce (log) | 7 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 90 m³ |
| Birch (pulpwood) | 7 m³ |
| Total | 179 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 5,4 ha |
| Total | 5,4 ha |
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_250319075_202509181042.pdf (347.77 KB)
Cadastral certificate
kiinteistörekisteriote.pdf (38.1 KB)
Map of the property
karttaote.pdf (368.37 KB)
Forest estimate
metsäarvio.pdf (2.09 MB)
Aerial photo
ilmakuva.pdf (4.97 MB)
Stand map
kuviokartta.pdf (929.44 KB)
Approach chart
lähestymiskartta.pdf (2.11 MB)
Price details
Price of the object
The asking price is 35 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi puolet kaupanvahvistajan palkkiosta 69 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta ja lainhuudon haun 172 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
