LUPAANSUO 286-413-4-73, VESIKIVENPALSTA 286-413-4-124

Description

Kahden kiinteistön kokonaisuus, metsää, peltoa ja vanha maatalon pihapiiri.

Kouvolan Saareksella myynnissä reilu 11 ha suuurinen kokonaisuus, josta metsää 7,15 ha ja peltoa n. 3,5 ha, josta n. 3 ha tukikelpoista. Pelto vuokrattu vuoden 2027 loppuun saakka. Loput pinta-alasta vanhaa maatalon pihapiiriä, josta jäljellä navettarakennus, autotalli, aitta, vanha heikkokuntoinen hirsikehikko ja maakellari. Metsät ovat kuusentaimikoita ja kasvatusmetsää. Metsiä on hoidettu määrätietoisesti ja ne ovat hyvässä kasvukunnossa. Seuraavana vuorossa olisi vuonna 2022 istutetun taimikon varhaisperkausta. Kasvatusmetsien ensiharvennukset on suoritettu hankintahakkuuna. Vanhaan navettarakennukseen on tehty verstastiloja. Verstaan puolella on kaksi kamiinaa, millä sen saa lämpimäksi. Sisälle tulee vedet pumpulla omasta kaivosta ja vedenlämmitystä varten on sähköboileri. Verstas on myös oivallinen taukotila. Vanhan karjaladon puolella on hyvää tilaa koneiden tai polttopuiden säilytykseen. Ladon puolellakin on betonilattia. Koko rakennukseen on uusittu sähköt ja valaistus on hyvä. Halutessaan voi ostaa myös traktorin ja metsäperäkärryn, jolla on ajettu tilan hankintasavotoiden puut. Kyseessä on erittäin siisti John Deere 2140 vuosimallia 1982, jota on käytetty ja pidetty yllä erittäin hyvin. Käyttötuntimäärä on n. 8850 h. Metsäperäkärryn päällä on Patruuna 3200-kuormain. Lisäksi traktorin keulalla on vinssi. Traktoriin löytyy myös ketjut. Tämän yhdistelmän hinta on 10000 € sis. alv. 25,5 % (7968,13 € alv 0 %) Kuviolla 375, tien länsipuolella olevan nyppylän päällä/vieressä on vanha tilan kaatopaikka, jossa on vielä jäljellä vähän metallijätettä. Pääosa jätteestä on siivottu pois, mutta jäljellä on vielä jonkin verran jo maahan painunutta ruostunutta metallijätellä.