AHOLA 422-414-27-15, Vaaraniemi
Lieksa
Object number: 250418426
Surface area
29.76 ha
Timber volume
3 418 m³
Offer no later than
17.8.2025 23:59
Price request
165 000 €
Description
Puustoa n. 3400m3. Hyvät tieyhteydet.
Aholan metsätilan puusto painottuu varttuneisiin kasvatusmetsiin (kehitysluokka 03). Maapohja on lähes täysin kivennäismaata, suon osuus on vain n. 9% pinta-alasta. Kasvupaikat ovat erinomaiset kannattavaan metsänkasvatukseen, tuoreenkankaan osuus on n. 56% pinta-alasta. Lehtomaistakangasta on n. 18% ja loppu n. 26% on kuivahkoakangasta. Metsän laskennallinen kasvu on n. 6m3/ha/v ja tämä taso tulee ennusteen mukaan säilymään aina 2040- luvun puolivälille saakka. Kohteella on 10- vuotiskaudella hakkuumahdollisuuksia n. 17 hehtaarin alueella. Arvioitu kertymä harvennuksiin painottuvista hakkuista on n. 900m3. Taimikon- ja nuorenmetsänhoitotyötarpeita kohteella on 10- vuotiskaudella yhteensä n. 9,3 hehtaarin verran. Näistä kiireellisiksi luokiteltuja on n. 6,3 hehtaaria. Kiinteistö koostuu kahdesta lohkosta. Suurempi lohko on kokonaan metsämaata. Pienempi lohko sijaitsee Pielisen rannalla. Kyseinen lohko on rantakaava-alueella ja sillä on yksi kaavaan merkitty rakennuspaikka. Kohteen rajoilla teiden varsilla on oranssia Metsätilat- kuitunauhaa. Välittäjä lomalla 12.7. - 12.8.2025.
Further information
Contains buildings
No
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
Yes
64 m, lake
Details
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 882 m³ |
| Pine (log) | 458 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 1 261 m³ |
| Spruce (log) | 333 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 119 m³ |
| Silver birch (log) | 6 m³ |
| Birch (pulpwood) | 332 m³ |
| Birch (log) | 10 m³ |
| Aspen (pulpwood) | 13 m³ |
| Aspen (log) | 2 m³ |
| Gray alder (pulpwood) | 2 m³ |
| Total | 3 418 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 28,8 ha |
| Total | 28,8 ha |
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_250418426_202507100752.pdf (1.01 MB)
Cadastral certificate
422-414-27-15_KO_1748868695826.pdf (40.18 KB)
Map of the property
422-414-27-15_ATKT_1748868701161.pdf (623.31 KB)
Stand map
kartta.pdf (1.17 MB)
Aerial photo
ilmakuva.pdf (5.19 MB)
Crown surface model
latvuspintamalli.pdf (5.54 MB)
Approach chart
lähestymiskartta.pdf (1.54 MB)
Forest estimate
arvio_esitteelle.pdf (246.27 KB)
Stand information
kuviotiedot_esitteelle.pdf (366.53 KB)
Price details
Price of the object
The asking price is 165 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
