Rekunen I 1:50

Description

Maatila Urjalan Honkolassa. Hyväkuntoinen hirsiasuinrakennus + muita rakennuksia. 20 hehtaaria peltoa ja 32 hehtaaria metsää.

Maatilakokonaisuus 57,894 hehtaaria. Lähes koko peltoala (93 % alasta) on kahdessa lohkossa. Lisäksi kolme pikkulohkoa. Pellot ovat korvauskelpoisia ja tällä hetkellä vuokralla. Lohkoilla ei ole hukkakauraa. Asuinrakennus on rekisteritietojen mukaan rakennettu 1800. Hyvin tehty vankka hirsirakennus, joka on nykyaikaistettu ennen vuosituhannen vaihdetta. Keittiö on vaatimaton, mutta muuten ei ole teknistä tarvetta remontointiin. Rekisteritietojen mukaan asuinala on 187 m2 ja kokonaisala 222 m2. Asuinkerroksessa on iso kuisti, eteinen, keittiö, iso olohuone, jossa takka, 3 isoa huonetta ja pieni toimistohuone sekä vaatehuone. Kellarikerroksessa on yksi asuinhuone, leivintupa, jossa uuni, sauna ja pesuhuone, tekninen tila ja kivikellari. Rakennus on rinteessä ja kellarikerroksessa on useita ikkunoita ja uloskäynti. Rakennus lämpiää vesikiertoisen patteriverkon avulla, johon lämpö tuotetaan puukattilalla (Jäspi 2011). Viime ajat rakennus on ollut asumattomana, jolloin lämpö on tuotettu sähköllä. Asuinrakennuksen hyvä irtaimisto voidaan myydä kiinteistön mukana, mutta siitä on neuvoteltava erikseen. Asuinrakennuksen vieressä on pitkä aitta/talousrakennus. Se vaatii kunnostusta ikääntyäkseen edelleen arvoisellaan tavalla. Raskas tiilikate kannattaa uusia kevyemmäksi. Rakennus on tärkeä osa pihapiiriä ja suojaa tien suuntaan pihapiiriä. Pihapiirissä on hyvä konehalli (1984) 235 m2. Se on kylmä sorapohjainen rakennus ja varustettu isolla ovella. Vanhaa navettaa voi käyttää asumiseen liittyvään varastointiin. Lisäksi on vanha viljankuivaamo ja vanha asuinrakennus, joka on käytännössä purkukuntoinen. Metsämaata tilakokonaisuuteen kuuluu noin 32 hehtaaria. Kokonaispuuston määrä on 1960 m3 eli taimikoiden osuus on suuri. Maapohjat ovat hyvin reheviä ja kasvukykyisiä, lehtomaisten ja tuoreiden kankaiden osuus on 92 % pinta-alasta. Järven rannnassa on myös hieman karumpaa turvemaametsää. Tilaan kuuluu myös hieman vesialuetta, mutta järvellä ei käytännössä ole virkistyskäyttöarvoja. Puustotiedot lisätään viikon 24 alkupäivinä. Metsäarviotuloste on jo liitteissä. Talouskeskus rakennuksineen on mahdollista ostaa erikseen halutunkokoisella tonttimääräalalla.