METSÄT (46 ha)

Tilan metsät ovat pääosin hyväkasvuisia kasvatusmetsiä ja taimikoita. Taimikot on istutettu oikeaoppisesti kuusella ja taimikonhoidot on tehty suurimmalta osin ajallaan.

Nuorissa- ja varttuneissa kasvatusmetsissä on mahdollista tehdä reilusti harvennushakkuita lähivuosina. Tilalla on myös noin 5 hehtaaria uudistuskypsää metsää, joka on mahdollista uudistaa vaikka heti. Ja hyödyntää tietysti kaupassa syntyvää metsävähennysoikeutta.
Tilalle on joka puolelle hyvät metsätieyhteydet.

YKSITYINEN LUONNONSUOJELUALUE

Tilaan kuuluu myös luontoarvoiltaan merkittävä Yyrinsuon yksityinen luonnonsuojelualue (16,6 ha), joka on suojeltu pysyvästi luonnonsuojelulain nojalla. 
Luonnonsuojelualueen rajat on merkitty maastokarttaan ja osittain myös paaluilla maastoon.
Luonnonsuojelualueella on erityyppisiä soita nevoista puustoisiin rämeisiin ja korpiin. Osa suojelualueesta on myös kangasmetsää. 

Luonnonsuojelualue on perustettu 2002. Rauhoitusmääräyksistä käy ilmi kaikki alueella kielletyt toimenpiteet. Jokaisen oikeudet ovat voimassa eli marjastus ja sienestys on sallittua. Hirvieläinten metsästys on myös sallittua. Perustamiseen liittyvä rauhoitusmääräys on liitetiedostoissa.

Koko luonnonsuojelualue on arvotettu metsäarviossa ja lähtöhinnassa arvoon 824 € ( = 50 €/ha).  Luonnonsuojelualueen puusto EI OLE mukana metsäarvion puustomäärässä ja arvossa, koska siitä on maksettu jo korvaukset luonnonsuojelualuetta perustettaessa.

KÄRMEKALLION TUULIVOIMAPUISTO HANKE

Tila sijaitsee pieneltä osin (Yyrinsuon luonnonsuojelualue) suunnitteilla olevan Kärmekallion tuulivoimapuiston vaikutusalueella. Kärmekallion tuulivoimapuiston osayleiskaava on  vielä ympäristövaikutusten arviointimenettely (YVA) ja  osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS)  -vaiheessa.vaiheessa, joten hankkeen toteutukseen ja aikatauluun liittyy vielä runsaasti epävarmuustekijöitä.

Alustavassa voimalasijoittelukartassa (liite) voimala numero 6 ohjeellinen sijainti on n. 540 metrin päässä tilan rajasta (Yyrintie palsta). Vastaavasti alustavassa voimalasijoittelukartassa (liite) voimala numero 5 ohjeellinen sijainti on n. 860 metrin päässä tilan rajasta (Vuohijoentien palsta).

Jos hanke etenee ja voimaloita rakennetaan, voimaloista voi aiheutua lievää maisema-, välke- ja meluhaittaa tilan alueelle. Lisäksi myös lisääntyvää liikennöintiä Vuohijoentielle. Myyjä ei ole tehnyt mitään sopimuksia tuulivoimahankkeeseen liittyen.

Tutustuthan huolella Kärmekallion tuulivoimapuiston osayleiskaavaluonnokseen, kaavakarttoihin (liitteet) ja hankkeen www-sivuihin huolellisesti ennen tarjouksen jättämistä!

Tilan rajat on merkitty oranssilla Metsätilat.fi-nauhalla suuntaa antavasti. Kaikkia pyykkejä ei ole välttämättä havaittavissa.

Lähtöhinta koko kohteelle 259 600 €

Kohde myydään tarjousten perusteella.
Kirjalliset (myös sähköposti) tarjoukset välittäjälle viimeistään ma 16.6.2025. Huomaa "Tee tarjous" painike, josta saat helposti lähetettyä tarjouksen välittäjälle. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tehdyt tarjoukset.





Hyvin hoidettu ja hyväkasvuinen metsätila Sastamalan Kotajärvenmaassa.  Tilalle on erinomaiset tieyhteydet ja reilusti hakkuumahdollisuuksia.  Tilaan kuuluu myös luontoarvoiltaan merkittävä Yyrinsuon yksityinen luonnonsuojelualue. Hyvä sijoitusmetsä!

urn:ogc:def:crs:EPSG::4326

Lahteenmaa 790-452-5-20

Kuvio 648.1 on metsälain 10 § tärkeä elinympäristö (Kalliojyrkänne ja sen alusmetsä). Hakkuut on rajoitettu ko. kuviolla

Kiinteistöllä sijaitsee yksityinen luonnonsuojelualue, jonka pinta-ala on noin 16,6 ha.  

Rauhoitusmääräyksistä käy ilmi kaikki alueella kielletyt toimenpiteet. Jokaisen oikeudet ovat voimassa eli marjastus ja sienestys on sallittua. Hirvieläinten metsästys on myös sallittua. Perustamiseen liittyvä rauhoitusmääräys on liitetiedostoissa.


Tila on osakkaana Yyrin metsätiessä, Vuohijoen yksityistiessä ja Korkeakallion metsätiessä

Osa tilasta, eli Yyrinsuon luonnonsuojelualueen osa, on Kärmekallion tuulivoimahankeen vaikutusalueella. Hanke on vasta vireillä eikä osayleiskaava ole lainvoimainen.

KÄRMEKALLION TUULIVOIMAPUISTON  osayleiskaava on YVA (Ympäristövaikutusten arviointi)  ja osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS)  vaiheessa. Katso liitekartat.



Pirkanmaan maakuntakaava 2040

Kaavamerkintä tilan alueella: Suojelualue (S), Yyrinsuon luonnonsuojelualue. Katso liitekartta.

Länsi-Suomen metsätilat Oy LKV on perustettu vuonna 2005. Yhtiön osakkaina ovat Länsi-Suomen alueen metsänhoitoyhdistykset. Olemme toimialueemme selvästi suurin metsätilojen välittäjä ja merkittävässä roolissa maatilojen, tonttien ja maaseudun rakennettujen kohteiden myynnissä.

Asiantunteva ja ammattitaitoinen henkilökuntamme hoitaa vuosittain satojen metsätilojen kaupat ja kaikkiaan noin 600 kiinteistökauppaa. Olemme osa valtakunnallista LKV-liikkeiden metsatilat.fi - ketjua.

Välityspalkkiomme sisältää kiinteistön markkinointi/ilmoituskulut, selvittelykulut, maastokäynnit, tarvittavat asiakirjat sekä kiinteistökauppakirjan laatimisen sekä kaupantekotilaisuuden järjestämisen. Myyjän tulee toimittaa metsäarvio ja mahdolliset perukirjat. Metsäarvioita tekee paikallinen metsänhoitoyhdistys.


Lahteenmaa 790-452-5-20

Leave an offer