Yläkerran iäkkäät vesipatterit ovat vuotaneet hieman.

Yläkerran iäkkäät vesipatterit ovat vuotaneet ja  siksi ne on suljettu pois vesikierrosta.

Välittäjä laatii kevennetyn menettylyn mukaisen energiatodistuksen (H)

-Ikkunat ja ulko-ovia uusittu
-Tiilikatto uusittu
-Ulkovuoraus uusittu
-ilmalämpöpumppu uusittu.
-Keskuslämmityskattila (puu) uusittu 2017


METSÄT

Tilaan kuuluu noin 14 hehtaaria metsämaata. Metsistä reilu puolet on runsaspuustoista varttunutta- ja uudistuskypsää metsää, jossa on mahdollista tehdä runsaasti hakkuita.  Ja saada reilusti hakkuutuloja nopeastikin  sekä  hyödyntää  kaupassa syntyvää metsävähennysoikeutta.

Tilan taimikot ovat hyväkasvuisia ja pääosin jo kertaalleen varhaishoidettuja. Toki taimikonhoitoakin tiedossa.

PELLOT

Tilaan kuuluu yhteensä 3,62 ha korvauskelpoista peltoa. Pellot ovat vuokraviljelyssä viiden vuoden määräaikaisella vuokrasopimuksella  1.1.2024-31.12.2028. Pellot vapautuvat uuden omistajan viljelyyn viimeistään 1.1.2029.

Pääosa lohkoista on hyväkuntoisia ja  hyvin saavutettavissa Lahdenperäntien varressa.

TILAKESKUS

Maatilan tilakeskuksen päärakennus on rakennettu 1953 ja sitä on laajennettu 1979 lisäosalla. Talo on ollut koko ajan pysyvästi asuttuna ja ylläpidettynä vuoteen 2024 asti. Ja siitäkin eteenpäin lämmöt ovat olleet jatkuvasti päällä.

Tilakeskuksen tontti aukeaa mukavasti etelään ja on suotuisa monenlaiseen omatoimiviljelyyn. Pihapiirissä on jo valmiiksi omenapuita ja marjapensaita.

Päärakennuksen katto, ulkovuoraus, ikkunat ja ulko-ovet on uusittu perusteellisesti 10 vuoden sisällä.  Edessä siis huoletonta asumista, kun kalleimmat remontit ovat jo takana päin! Lisäksi keskuslämmityskattila on uusittu v. 2017. 

Sisätilojen kalusteet ja pinnat ovat hieman iäkkäämpiä, mutta kuiten ihan käyttökelpoisia edelleen. Rakennuksiin jäävän irtaimiston määrä tarkentuu myynnin aikana. Tarjouksen tekijä voi myös esittää tästä toivomuksia.

Tilan metsistä (ja puukatoksessa ) runsaasti polttopuita talon puulämmitystä varten.

Päärakennukseen tulee vesiosuuskunnan vesiliittymä. Lisäksi  Luonean valokuituliitty takaa hyvät tietoliikenneyhteydet vaikka etätöiden tekoon.

Tilakeskukseen kuuluu lisäksi  tyylikäs hirsirakenteinen navetta, jota on mahdollista käyttää työ- ja varastotilana.  Muita rakennuksia on kookas suuli, puukatos ja vanha ulkosauna. 

Tilan metsiin, peltoihin ja pihapiiriin on mahdollista tutustua itsenäisesti. Kun haluat tutustua rakennuksiin sisältä, ota yhteyttä välittäjään, niin sovitaan sopiva esittelyaika.

Tilan rajat on merkitty oranssilla Metsätilat.fi-nauhalla suuntaa antavasti. Kaikkia pyykkejä ei ole välttämättä havaittavissa.

Lähtöhinta 155 000 € koko kohteelle.

Tilakeskuksesta rakennuksineen on mahdollista tehdä erillinen tarjous määräalana halutessaan. Tähän määräalan voidaan sisällyttää myös lähimetsiä ja peltoa.

Kohde myydään tarjousten perusteella. Kirjalliset (myös sähköposti) tarjoukset välittäjälle viimeistään ma 11.8.2025. Huomaa "Tee tarjous" painike, josta saat helposti lähetettyä tarjouksen välittäjälle. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tehdyt tarjoukset.


Monipuolinen maa- ja metsätila omakotitalolla Sastamalan Suodenniemen maaseudulla. Tila sopii sekä pysyvään ympärivuotiseen asumiseen että vapaa-ajan asumiseen.  Sopiva määrä metsää, peltoa ja tilaa asumiseen ja harrastamiseen. Tutustu ja ihastu!

urn:ogc:def:crs:EPSG::4326

Levola 790-496-6-81 (maa- ja metsätila sekä OKT)

Iäkäs hirsirakenteinen navetta. Voidaan käyttää työ- ja varastotilana.

Kookas iäkäs suuli/lato. Voidaan käyttää kylmänä varastotilana.

3,62 hehtaaria korvauskelpoista peltoa viidessä eri lohkossa. Katso liitekartta.

3,62 hehtaaria korvauskelpoista peltoa viidessä eri lohkossa viiden vuoden määräaikaisella vuokrasopimuksella  1.1.2024-31.12.2028. 
Vuodesta 2026 alkaen pellonvuokra maksetaan ostajalle.

Länsi-Suomen metsätilat Oy LKV on perustettu vuonna 2005. Yhtiön osakkaina ovat Länsi-Suomen alueen metsänhoitoyhdistykset. Olemme toimialueemme selvästi suurin metsätilojen välittäjä ja merkittävässä roolissa maatilojen, tonttien ja maaseudun rakennettujen kohteiden myynnissä.

Asiantunteva ja ammattitaitoinen henkilökuntamme hoitaa vuosittain satojen metsätilojen kaupat ja kaikkiaan noin 600 kiinteistökauppaa. Olemme osa valtakunnallista LKV-liikkeiden metsatilat.fi - ketjua.

Välityspalkkiomme sisältää kiinteistön markkinointi/ilmoituskulut, selvittelykulut, maastokäynnit, tarvittavat asiakirjat sekä kiinteistökauppakirjan laatimisen sekä kaupantekotilaisuuden järjestämisen. Myyjän tulee toimittaa metsäarvio ja mahdolliset perukirjat. Metsäarvioita tekee paikallinen metsänhoitoyhdistys.


Levola 790-496-6-81 (maa- ja metsätila sekä OKT)

Leave an offer