Levola 790-496-6-81 (maa- ja metsätila sekä OKT)
Sastamala
Object number: 250518460
Surface area
18.05 ha
Timber volume
1 972 m³
Offer no later than
11.8.2025 23:59
Starting price
155 000 €
Description
Monipuolinen maa- ja metsätila omakotitalolla Sastamalan Suodenniemen maaseudulla. Tila sopii sekä pysyvään ympärivuotiseen asumiseen että vapaa-ajan asumiseen. Sopiva määrä metsää, peltoa ja tilaa asumiseen ja harrastamiseen. Tutustu ja ihastu!
METSÄT Tilaan kuuluu noin 14 hehtaaria metsämaata. Metsistä reilu puolet on runsaspuustoista varttunutta- ja uudistuskypsää metsää, jossa on mahdollista tehdä runsaasti hakkuita. Ja saada reilusti hakkuutuloja nopeastikin sekä hyödyntää kaupassa syntyvää metsävähennysoikeutta. Tilan taimikot ovat hyväkasvuisia ja pääosin jo kertaalleen varhaishoidettuja. Toki taimikonhoitoakin tiedossa. PELLOT Tilaan kuuluu yhteensä 3,62 ha korvauskelpoista peltoa. Pellot ovat vuokraviljelyssä viiden vuoden määräaikaisella vuokrasopimuksella 1.1.2024-31.12.2028. Pellot vapautuvat uuden omistajan viljelyyn viimeistään 1.1.2029. Pääosa lohkoista on hyväkuntoisia ja hyvin saavutettavissa Lahdenperäntien varressa. TILAKESKUS Maatilan tilakeskuksen päärakennus on rakennettu 1953 ja sitä on laajennettu 1979 lisäosalla. Talo on ollut koko ajan pysyvästi asuttuna ja ylläpidettynä vuoteen 2024 asti. Ja siitäkin eteenpäin lämmöt ovat olleet jatkuvasti päällä. Tilakeskuksen tontti aukeaa mukavasti etelään ja on suotuisa monenlaiseen omatoimiviljelyyn. Pihapiirissä on jo valmiiksi omenapuita ja marjapensaita. Päärakennuksen katto, ulkovuoraus, ikkunat ja ulko-ovet on uusittu perusteellisesti 10 vuoden sisällä. Edessä siis huoletonta asumista, kun kalleimmat remontit ovat jo takana päin! Lisäksi keskuslämmityskattila on uusittu v. 2017. Sisätilojen kalusteet ja pinnat ovat hieman iäkkäämpiä, mutta kuiten ihan käyttökelpoisia edelleen. Rakennuksiin jäävän irtaimiston määrä tarkentuu myynnin aikana. Tarjouksen tekijä voi myös esittää tästä toivomuksia. Tilan metsistä (ja puukatoksessa ) runsaasti polttopuita talon puulämmitystä varten. Päärakennukseen tulee vesiosuuskunnan vesiliittymä. Lisäksi Luonean valokuituliitty takaa hyvät tietoliikenneyhteydet vaikka etätöiden tekoon. Tilakeskukseen kuuluu lisäksi tyylikäs hirsirakenteinen navetta, jota on mahdollista käyttää työ- ja varastotilana. Muita rakennuksia on kookas suuli, puukatos ja vanha ulkosauna. Tilan metsiin, peltoihin ja pihapiiriin on mahdollista tutustua itsenäisesti. Kun haluat tutustua rakennuksiin sisältä, ota yhteyttä välittäjään, niin sovitaan sopiva esittelyaika. Tilan rajat on merkitty oranssilla Metsätilat.fi-nauhalla suuntaa antavasti. Kaikkia pyykkejä ei ole välttämättä havaittavissa. Lähtöhinta 155 000 € koko kohteelle. Tilakeskuksesta rakennuksineen on mahdollista tehdä erillinen tarjous määräalana halutessaan. Tähän määräalan voidaan sisällyttää myös lähimetsiä ja peltoa. Kohde myydään tarjousten perusteella. Kirjalliset (myös sähköposti) tarjoukset välittäjälle viimeistään ma 11.8.2025. Huomaa "Tee tarjous" painike, josta saat helposti lähetettyä tarjouksen välittäjälle. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tehdyt tarjoukset.
Further information
Contains buildings
Yes
Land use planning
No
Road to the site
Yes
Own shoreline
No
Details
Buildings
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 223 m³ |
| Pine (log) | 504 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 428 m³ |
| Spruce (log) | 710 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 11 m³ |
| Silver birch (log) | 3 m³ |
| Birch (pulpwood) | 92 m³ |
| Birch (log) | 1 m³ |
| Total | 1 972 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 13,8 ha |
| Total | 13,8 ha |
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_250518460_202506172050.pdf (751 KB)
Cadastral certificate
kiinteistorekisteriote-1749443595895.pdf (39.37 KB)
Map of the property
KT.pdf (1.23 MB)
Forest estimate
Metsäarvio LEVOLA.pdf (4.07 MB)
Aerial photo
ik.pdf (5.98 MB)
Other
Rakennuspiirrustukset 1953.pdf (1015.19 KB)
Basic division map
Peltolohkokartta Levola 790-496-6-81.jpg (321.46 KB)
Price details
Price of the object
The starting price is 155 000 €, but you can also offer more.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
