Levola 790-496-6-81 (maa- ja metsätila sekä OKT)
Sastamala
Kohdenumero: 250518460
Pinta-ala
18,05 ha
Ainespuun määrä
1 972 m³
Tarjoa viimeistään
11.8.2025 23:59
Lähtöhinta
155 000 €
Kuvaus
Monipuolinen maa- ja metsätila omakotitalolla Sastamalan Suodenniemen maaseudulla. Tila sopii sekä pysyvään ympärivuotiseen asumiseen että vapaa-ajan asumiseen. Sopiva määrä metsää, peltoa ja tilaa asumiseen ja harrastamiseen. Tutustu ja ihastu!
METSÄT Tilaan kuuluu noin 14 hehtaaria metsämaata. Metsistä reilu puolet on runsaspuustoista varttunutta- ja uudistuskypsää metsää, jossa on mahdollista tehdä runsaasti hakkuita. Ja saada reilusti hakkuutuloja nopeastikin sekä hyödyntää kaupassa syntyvää metsävähennysoikeutta. Tilan taimikot ovat hyväkasvuisia ja pääosin jo kertaalleen varhaishoidettuja. Toki taimikonhoitoakin tiedossa. PELLOT Tilaan kuuluu yhteensä 3,62 ha korvauskelpoista peltoa. Pellot ovat vuokraviljelyssä viiden vuoden määräaikaisella vuokrasopimuksella 1.1.2024-31.12.2028. Pellot vapautuvat uuden omistajan viljelyyn viimeistään 1.1.2029. Pääosa lohkoista on hyväkuntoisia ja hyvin saavutettavissa Lahdenperäntien varressa. TILAKESKUS Maatilan tilakeskuksen päärakennus on rakennettu 1953 ja sitä on laajennettu 1979 lisäosalla. Talo on ollut koko ajan pysyvästi asuttuna ja ylläpidettynä vuoteen 2024 asti. Ja siitäkin eteenpäin lämmöt ovat olleet jatkuvasti päällä. Tilakeskuksen tontti aukeaa mukavasti etelään ja on suotuisa monenlaiseen omatoimiviljelyyn. Pihapiirissä on jo valmiiksi omenapuita ja marjapensaita. Päärakennuksen katto, ulkovuoraus, ikkunat ja ulko-ovet on uusittu perusteellisesti 10 vuoden sisällä. Edessä siis huoletonta asumista, kun kalleimmat remontit ovat jo takana päin! Lisäksi keskuslämmityskattila on uusittu v. 2017. Sisätilojen kalusteet ja pinnat ovat hieman iäkkäämpiä, mutta kuiten ihan käyttökelpoisia edelleen. Rakennuksiin jäävän irtaimiston määrä tarkentuu myynnin aikana. Tarjouksen tekijä voi myös esittää tästä toivomuksia. Tilan metsistä (ja puukatoksessa ) runsaasti polttopuita talon puulämmitystä varten. Päärakennukseen tulee vesiosuuskunnan vesiliittymä. Lisäksi Luonean valokuituliitty takaa hyvät tietoliikenneyhteydet vaikka etätöiden tekoon. Tilakeskukseen kuuluu lisäksi tyylikäs hirsirakenteinen navetta, jota on mahdollista käyttää työ- ja varastotilana. Muita rakennuksia on kookas suuli, puukatos ja vanha ulkosauna. Tilan metsiin, peltoihin ja pihapiiriin on mahdollista tutustua itsenäisesti. Kun haluat tutustua rakennuksiin sisältä, ota yhteyttä välittäjään, niin sovitaan sopiva esittelyaika. Tilan rajat on merkitty oranssilla Metsätilat.fi-nauhalla suuntaa antavasti. Kaikkia pyykkejä ei ole välttämättä havaittavissa. Lähtöhinta 155 000 € koko kohteelle. Tilakeskuksesta rakennuksineen on mahdollista tehdä erillinen tarjous määräalana halutessaan. Tähän määräalan voidaan sisällyttää myös lähimetsiä ja peltoa. Kohde myydään tarjousten perusteella. Kirjalliset (myös sähköposti) tarjoukset välittäjälle viimeistään ma 11.8.2025. Huomaa "Tee tarjous" painike, josta saat helposti lähetettyä tarjouksen välittäjälle. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tehdyt tarjoukset.
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Kyllä
Kaavoitus
Ei
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Ei
Yksityiskohdat
Rakennukset
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 223 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 504 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 428 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 710 m³ |
| Rauduskoivu (kuitupuu) | 11 m³ |
| Rauduskoivu (tukkipuu) | 3 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 92 m³ |
| Hieskoivu (tukkipuu) | 1 m³ |
| Yhteensä | 1 972 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 13,8 ha |
| Yhteensä | 13,8 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Ladattavat aineistot
Myyntiesite
Myyntiesite_250518460_202506172050.pdf (748.96 KB)
Kiinteistörekisteriote
kiinteistorekisteriote-1749443595895.pdf (39.37 KB)
Kiinteistön kartta
KT.pdf (1.23 MB)
Metsäarvio
Metsäarvio LEVOLA.pdf (4.07 MB)
Ilmakuva
ik.pdf (5.98 MB)
Muu
Rakennuspiirrustukset 1953.pdf (1015.19 KB)
Peruslohkokartta
Peltolohkokartta Levola 790-496-6-81.jpg (321.46 KB)
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen lähtöhinta on 155 000 €, mutta voit tarjota myös enemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Aikaraja kaupanteolle
Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kiinteistökauppa tulee tehdä 6 viikon kuluessa hyväksytystä ostotarjouksesta. Katso myös tarjousmenettelyn säännöt.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.
