Metsätilat Harjumetsä, Harjuranta, Mottila ja Niemistö, sekä pientilan talouskeskus Niemistö I
Padasjoki
Object number: 250518817
Surface area
42.243 ha
Timber volume
9 498 m³
Offer no later than
24.9.2025 23:59
Price request
620 000 €
Description
Viidestä tilasta muodostuva kokonaisuus, jossa n. 36 ha rajoittuu yhtenäiseksi kokonaisuudeksi ja yksi reilun kuuden hehtaarin kokoinen palsta sijaitsee muista erillään.
Padasjoen kunnan Nyystölän kylässä sijaitseva Harjumetsä -niminen kiinteistö Rn:o 28:3 (kiinteistötunnus 576-410-28-3). Kiinteistön pinta-ala on kiinteistörekisterin tietojen mukaan 10,775 hehtaaria. Padasjoen kunnan Nyystölän kylässä sijaitseva Harjuranta -niminen kiinteistö Rn:o 28:4 (kiinteistötunnus 576-410-28-4). Kiinteistön pinta-ala on kiinteistörekisterin tietojen mukaan 13,143 hehtaaria. Padasjoen kunnan Nyystölän kylässä sijaitseva Mottila -niminen kiinteistö Rn:o 3:586 (kiinteistötunnus 576-410-3-586). Kiinteistön pinta-ala on kiinteistörekisterin tietojen mukaan 11,150 hehtaaria. Padasjoen kunnan Nyystölän kylässä sijaitseva Niemistö -niminen kiinteistö Rn:o 14:6 (kiinteistötunnus 576-410-14-6). Kiinteistön pinta-ala on kiinteistörekisterin tietojen mukaan 5,840 hehtaaria. Padasjoen kunnan Nyystölän kylässä sijaitseva Niemistö I -niminen kiinteistö Rn:o 3:82 (kiinteistötunnus 576-410-3-28). Kiinteistön pinta-ala on kiinteistörekisterin tietojen mukaan 1,3350 hehtaaria. Kiinteistöt rajoittuvat toisiinsa ja muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden lukuun ottamatta Harjurannan tilaa, jonka toinen palsta sijaitsee erillään muista kiinteistöistä. Valtaosa tiloista on rehevää ja puustoista metsämaata. Tilojen kokonaispuusto on 9.644 m3 (6/2025, Tiina Mansikkamäki, Mhy Päijät-Häme). Tilalla Niemistö on vanhaa peltoa, joka ei vielä ole metsittynyt. Muuta vanhat pellot on istutettu ja kasvavat jo 02-metsikköä. Suotajärvestä Päijänteeseen virtaava Suotaoja on olemukseltaan osin luonnontilaisen kaltainen puro. Vesistön varsi on todella rehevää ja osin tulvavaikutteista. Erilaista lehtokasvillisuutta on verrattain runsaasti. Vesistön toisella puolella on luonnonsuojelualue, Kivimäen lehmusmetsikkö. Kiinteistön Harjumetsä itärajalla on valtava ikivanha mänty, joka on erottunut ympäristöstään jo 1950-luvun ilmakuvassa. Tilakokonaisuuden talouskeskuksessa on 1940-luvun puolivälissä rakennettu asuinrakennus ja ilmeisesti samoihin aikoihin rakennettu navetta. Navetan jatkoksi on myöhemmin tehty sauna. Navetta ja sauna ovat huonokuntoisia. Navetan takaseinä on halkeillut ja välikatto/parven pohja on paikoin laho. Pihapiirissä on myös vanha autotallirakennus, joka sijaitsee kuitenkin eri kiinteistöllä kuin muut rakennukset. Vanhojen peltojen laidoilla on yhteensä kolme latoa. Ladot ovat kohtuullisessa kunnossa. Päärakennus on isolta osin alkuperäiskuntoinen. Rakennukseen on tehty arviolta 1990-luvulla peseytymistilat sisälle ja ilmeisesti samassa yhteydessä on uusittu sähköjä. Suotajärven läheisyyteen sijoittuvan tilakokonaisuuden alueella ei ole yksityiskohtaista kaavaa. Mahdollisesta rantarakennusoikeudesta voi tiedustella Padasjoen kunnan rakennusvalvonnasta. Asuinrakennus tyhjennetään suurimmasta osasta irtaimesta. Ulkorakennuksista siivotaan romuja, mutta osa irtaimesta jää. Myyjä saattaa myydä osan irtaimesta erillään kiinteistöstä. Kaupanteon yhteydessä kiinteistöllä oleva irtain jää ostajalle. Metsiin ja pihapiiriin saa tutustua omatoimisesti. Piharakennuksiin ei saa mennä ilman lupaa. Mahdolliset näytöt asuinrakennukseen sovittavissa 10.9. eteenpäin. Kiinteistöillä on riistakameroita, joten huomaathan, että saatat joutua kuvatuksi kulkiessasi. Kiinteistökokonaisuuden ulkorajoja on nauhoitettu suuntaa antavasti oranssilla Metsätilat.fi nauhalla. Nauhoituksen perusteella ei voida suorittaa esim. metsätalouden toimenpiteitä. Tarjouskilpailu. Tarjoustenjättö 24.9. klo 23.59. Kohde myydään ensisijaisesti yhtenä kokonaisuutena. Jos kuitenkin haluat tehdä tarjouksen yksittäisestä kiinteistöstä tai määräalasta, kirjoita tarjouksen lisätietoihin, mitä kiinteistöä tarjous koskee. Halutessasi tarjota määräalasta, lähetä lisäksi tarjoustenjättöajan puitteissa karttapiirros tarjoamastasi määräalasta osoitteella piia.perala(at)metsatilat.fi. Ostettaessa määräalaa, ostaja vastaa määräalan lohkomiskustannuksista MML:n hinnaston mukaisesti. (https://www.maanmittauslaitos.fi/hinnasto/maanmittauspalvelut/jakaminen/lohkominen)
Further information
Contains buildings
Yes
Land use planning
No
Road to the site
Yes
Own shoreline
No
Contains buildings
Yes
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
Yes
n. 47 m, lake
Contains buildings
No
Land use planning
No
Road to the site
No
Own shoreline
No
Contains buildings
No
Land use planning
No
Road to the site
Yes
Own shoreline
No
Contains buildings
Yes
Land use planning
No
Road to the site
Yes
Own shoreline
Yes
n. 45 m, lake
Details
Buildings
Buildings
Buildings
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 643 m³ |
| Pine (log) | 999 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 1 563 m³ |
| Spruce (log) | 4 389 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 979 m³ |
| Silver birch (log) | 225 m³ |
| Birch (pulpwood) | 525 m³ |
| Birch (log) | 76 m³ |
| Aspen (pulpwood) | 33 m³ |
| Deciduos tree (pulpwood) | 64 m³ |
| Willow (pulpwood) | 2 m³ |
| Total | 9 498 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 39,2 ha |
| Total | 39,2 ha |
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 82 m³ |
| Pine (log) | 164 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 310 m³ |
| Spruce (log) | 1 202 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 338 m³ |
| Silver birch (log) | 22 m³ |
| Birch (pulpwood) | 241 m³ |
| Birch (log) | 45 m³ |
| Aspen (pulpwood) | 21 m³ |
| Deciduos tree (pulpwood) | 31 m³ |
| Willow (pulpwood) | 2 m³ |
| Total | 2 458 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 10,8 ha |
| Total | 10,8 ha |
Forest resource data on a map
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 266 m³ |
| Pine (log) | 346 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 596 m³ |
| Spruce (log) | 1 092 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 259 m³ |
| Silver birch (log) | 77 m³ |
| Birch (pulpwood) | 156 m³ |
| Birch (log) | 17 m³ |
| Deciduos tree (pulpwood) | 24 m³ |
| Total | 2 833 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 13,2 ha |
| Total | 13,2 ha |
Forest resource data on a map
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 250 m³ |
| Pine (log) | 389 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 494 m³ |
| Spruce (log) | 1 682 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 267 m³ |
| Silver birch (log) | 98 m³ |
| Birch (pulpwood) | 50 m³ |
| Birch (log) | 3 m³ |
| Total | 3 233 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 11,3 ha |
| Total | 11,3 ha |
Forest resource data on a map
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 37 m³ |
| Pine (log) | 80 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 132 m³ |
| Spruce (log) | 328 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 34 m³ |
| Silver birch (log) | 14 m³ |
| Birch (pulpwood) | 71 m³ |
| Birch (log) | 9 m³ |
| Aspen (pulpwood) | 12 m³ |
| Deciduos tree (pulpwood) | 6 m³ |
| Total | 723 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 2,9 ha |
| Total | 2,9 ha |
Forest resource data on a map
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 8 m³ |
| Pine (log) | 20 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 31 m³ |
| Spruce (log) | 85 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 81 m³ |
| Silver birch (log) | 14 m³ |
| Birch (pulpwood) | 7 m³ |
| Birch (log) | 2 m³ |
| Deciduos tree (pulpwood) | 3 m³ |
| Total | 251 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 1,0 ha |
| Total | 1 ha |
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_250518817_202508181006.pdf (802.45 KB)
Forest estimate
Arvio_Harjumetsä.pdf (342.83 KB)
Stand information
Kuviot_Harjumetsä.pdf (453.53 KB)
Stand map
Kuviokartta_Harjumetsä.pdf (1.22 MB)
Other map
Kaikki kuviot.pdf (1.87 MB)
Cadastral certificate
kiinteistorekisteriote_Harjumetsä.pdf (37.79 KB)
Map of the property
karttaote_Harjumetsä.pdf (352.02 KB)
Sales Brochure
Sales_brochure_250518817_202508181006.pdf (802.45 KB)
Forest estimate
Arvio_Harjuranta.pdf (343.17 KB)
Stand information
Kuviot_Harjuranta.pdf (455.85 KB)
Stand map
Kuviokartta_Harjuranta.pdf (1.24 MB)
Cadastral certificate
kiinteistorekisteriote_Harjuranta.pdf (38.48 KB)
Map of the property
karttaote_Harjuranta.pdf (1.04 MB)
Planning map
Padasjoen karttapalvelu_20250816_114027.pdf (9.17 MB)
Sales Brochure
Sales_brochure_250518817_202508181006.pdf (802.45 KB)
Forest estimate
Arvio_NiemistöI.pdf (341.89 KB)
Stand information
Kuviot_NiemistöI.pdf (450.26 KB)
Stand map
Kuviokartta_NiemistöI.pdf (1.19 MB)
Cadastral certificate
kiinteistorekisteriote_NiemistöI.pdf (21.94 KB)
Map of the property
karttaote_NiemistöI.pdf (250.1 KB)
Price details
Price of the object
The asking price is 620 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa/kiinteistö tai määräala ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
