Tälläisia kohteita on harvoin tarjolla. Myynnissä kahdesta vierekkäisestä kiinteistöstä muodostuva kokonaisuus Sauvossa meren rannalla. Kokonaisuuteen kuuluu asuinrakennuspaikka merinäköalallla, metsää, peltoa ja kaistale meren rantaa. Kiinteistöjen pinta-alat ovat kiinteistötietojärjestelmän mukaan 5,82 ha ja 0,15 ha. Myyjä pidättää itsellään n. 0,5 ha määräalan kiinteistöstä Ruokolahti 1:15.

 Kiinteistöön Ruokolahti kuuluu yhteensä metsää 2,6 ha ja korvauskelpoista peltoa 1,89 ha. Yhdestä peruslohkosta muodustuva peltoala on vuokrattu. Vuokrasopimus on katkolla keväällä 2026. Kiinteistö rajoittuu n. 70 metrin matkalta meren rantaan, jossa on aikoinaan ruopattu väylä vesille. Rantarakentamisoikeutta kiinteistöllä ei kuitenkaan ole. Kiinteistö on yleiskaava-alueella merkinnöillä M ja MT (maa-ja metsätalousvaltainen alue). Kiinteistölle kuuluu oikeus venepaikkaan läheisessä venevalkamassa.

Kiinteistön kokonaispuusto on n. 750 m3, josta tukkia on n. 430 m3. Kohteen metsät ovat uudistuskypsiä reheviä metsäpohjia ja välittömiä hakkuumahdollisuuksia on runsaasti.

Kiinteistö Kallioniemi 1:5 on yleiskaava alueella merkinnä AO (erillispientaloalue). Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden asuinrakennuksen käsittävän asuinrakennuksen. Yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 10 % rakennusalan pinta-alasta kuitenkin enintään 450 m2, josta asuinrakennus saa olla enintään 350 m2. Erillisen saunarakennuksen kerrosala saa olla enintään 25 m2. Kiinteistöllä on oikeus yhteiseen vesialueeseen.

Tilan rajat on merkitty oransseilla "Metsatilat.fi" nauhoilla suuntaa antavasti.

Kohteen lähtöhinta 160 000 €. Kohde myydään tarjousten perusteella. Välittäjä vastaanottaa kirjallisia tarjouksia sunnuntaihin 16.11.2025 klo 23.59 saakka. Huomaa "Tee tarjous" painike, josta saat helposti lähetettyä tarjouksen välittäjälle. Aikarajallinen tarjousmenettely, saapuneita tarjouksia ei käsitellä ennen tarjousten jättöajan päättymistä. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hyljätä tehdyt tarjoukset.

Asuinrakennuspaikka Kallioniemi 1:5 Sauvossa Ampolantien varressa sekä meren rantaan rajoittuva tila Ruokolahti 1:15

urn:ogc:def:crs:EPSG::4326

Asuinrakennuspaikka Kallioniemi 1:5 ja merenrantatila Ruokolahti 1:15

Yleiskaava (738-220403§35) Kaavan arkistotunnus:
Hyväksymis-/vahvistamispvm: 22.4.2003 Voimaantulopvm: 3.7.2003 MMLm/25739/423/2007

Länsi-Suomen metsätilat Oy LKV on perustettu vuonna 2005. Yhtiön osakkaina ovat Länsi-Suomen alueen metsänhoitoyhdistykset. Olemme toimialueemme selvästi suurin metsätilojen välittäjä ja merkittävässä roolissa maatilojen, tonttien ja maaseudun rakennettujen kohteiden myynnissä.

Asiantunteva ja ammattitaitoinen henkilökuntamme hoitaa vuosittain satojen metsätilojen kaupat ja kaikkiaan noin 600 kiinteistökauppaa. Olemme osa valtakunnallista LKV-liikkeiden metsatilat.fi - ketjua.

Välityspalkkiomme sisältää kiinteistön markkinointi/ilmoituskulut, selvittelykulut, maastokäynnit, tarvittavat asiakirjat sekä kiinteistökauppakirjan laatimisen sekä kaupantekotilaisuuden järjestämisen. Myyjän tulee toimittaa metsäarvio ja mahdolliset perukirjat. Metsäarvioita tekee paikallinen metsänhoitoyhdistys.


Asuinrakennuspaikka Kallioniemi 1:5 ja merenrantatila Ruokolahti 1:15

Leave an offer