Alahentilä 305-402-32-28 ja Palopeukaloaho 305-402-32-37
Kuusamo
Object number: 250617859
Surface area
approx. 150.36 ha
Timber volume
6 014 m³
Offer no later than
22.9.2025 23:59
Price request
192 000 €
Description
Kuusamossa metsätiloja
Kiitämän ja Kirpistön tuntumassa, hyvällä saavutettavuudella, kahden metsätilan kokonaisuus. Kokonaispinta-ala n. 150 ha ja kokonaisuus koostuu seitsemästä palstasta. Pääosin tuoreen ja kuivahkon kankaan männiköitä. Kasvatuslannoituksia ja taimikonhoitoa tehty. Vajaa 4 ha uudistamistoimenpiteitä ostajalle. Hakkuumahdollisuuksia. Kokonaispuusto määrä (sis. kitu- ja hukkapuu) n. 5900 m³. Hyvin hoidettu, monipuolinen ja toimiva kokonaisuus metsätalouskäyttöön, jossa yhdistyvät hyvät metsästys- ja virkistyskäyttömahdollisuudet. Myydään ensisijaisesti kokonaisuutena, mutta mahdollista jättää tarjouksia myös yksittäisistä metsätiloista. Kiinteistökohtaiset hintapyynnöt: Alahentilä 114 000 € Palopeukaloaho 78 000 € Kuusamon yhteismetsäosuudet eivät kuulu kauppaan, vaan ne jäävät kokonaisuudessaan myyjälle. Metsäarvion maastotyöt tehty 2020, arvion tiedot päivitetty kasvattamalla. Arviokäynnin jälkeen tehdyt hakkuut ja hoitotyöt huomioitu arviossa. Alueelle toimii Heikkilän erä ry Tarjoukset 22.9. mennessä Kiinteistökohtaiset lisätiedot avautuvat sivun vasemmasta laidasta.
Further information
Contains buildings
No
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
Yes
250 m, river
Contains buildings
No
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
Yes
590 m, lake
Details
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 3 952 m³ |
| Pine (log) | 715 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 708 m³ |
| Spruce (log) | 94 m³ |
| Birch (pulpwood) | 545 m³ |
| Total | 6 014 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 101,8 ha |
| Low-productive forest land | 34,5 ha |
| Wasteland | 10,3 ha |
| Total | 146,6 ha |
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 2 553 m³ |
| Pine (log) | 415 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 363 m³ |
| Spruce (log) | 56 m³ |
| Birch (pulpwood) | 296 m³ |
| Total | 3 683 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 69,0 ha |
| Low-productive forest land | 25,4 ha |
| Wasteland | 5,8 ha |
| Total | 100,2 ha |
Forest resource data on a map
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 1 399 m³ |
| Pine (log) | 300 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 345 m³ |
| Spruce (log) | 38 m³ |
| Birch (pulpwood) | 249 m³ |
| Total | 2 331 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 32,7 ha |
| Low-productive forest land | 9,1 ha |
| Wasteland | 4,4 ha |
| Total | 46,2 ha |
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_250617859_202509021524.pdf (305.65 KB)
Cadastral certificate
kiinteistörekisteriote.pdf (2.06 MB)
Map of the property
305-402-32-28_ATKT_1744787641387.pdf (1.1 MB)
Approach chart
lähestymiskartta.pdf (181.46 KB)
Stand information
kuvioluettelo.pdf (269.43 KB)
Stand map
kuviokartta.pdf (680.34 KB)
Forest estimate
metsäarvio.pdf (333.36 KB)
Sales Brochure
Sales_brochure_250617859_202509021524.pdf (305.65 KB)
Cadastral certificate
kiinteistörekisteriote.pdf (252.23 KB)
Map of the property
305-402-32-37_ATKT_1744787554030.pdf (895.12 KB)
Stand map
kuviokartta.pdf (317.22 KB)
Stand information
kuvioluettelo.pdf (365.42 KB)
Approach chart
lähestymiskartta.pdf (3.1 MB)
Forest estimate
metsäarvio.pdf (7.31 MB)
Price details
Price of the object
The asking price is 192 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa/kiinteistö ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
