Mattila 698-402-88-9
Rovaniemi
Object number: 250618167
Surface area
approx. 5.6 ha
Timber volume
55 m³
Offer no later than
1.6.2025 15:00
Price request
15 000 €
Description
Peltotila Vanttauskoskella
Myydään vajaan noin 5,6 hehtaarin kokoinen yhdestä palstasta koostuva peltotila. Alueella on voimassa yleiskaava. Yleiskaavassa ei ole osoitettu rakennuspaikkoja tilan alueelle, mutta rakentamisen mahdollisuuksista voi tiedustella tarkemmin Rovaniemen kaupungin rakennusvalvonnasta. Pellot ovat olleet vuokralla viljelijällä viimevuoden loppuun ja tilan omistaja ei ole vielä uusinut vuokrasopimusta. Vuokra on maksettu kerran vuodessa. Peltojen lisäksi tilan rantaosassa on pieni metsäkuvio, joka kaavassa merkitty EV-1 suojaviheralueeksi. Merkinnällä on lisäksi osoitettu jyrkät, vyörymille alttiit rantatörmät. Sortumien estämiseksi alueen puustoa voidaan harventaa tarpeen mukaan. Tilan ranta-alue kuuluu osittain sortumavaara-alueeseen SV. Kaavamääräyksen mukaan sortumavaara-alueella olevia rakennuksia voidaan ylläpitää mutta lisärakentaminen on kielletty, elleivät myöhemmin tehtävät tarkat maaperäselvitykset osoita, että alueella ei ole sortumavaaraa. Kaavamerkinnän MA - kaavamääräys: ViIjeIykäytössa oleva pelto sijaitsee maisemallisesti tai maisemahistoriallisesti arvokkaalla alueella. Maisemaa muuttavia toimenpiteitä ei saa suorittaa ilman MRL 128 :ssä tarkoitettua lupaa. Huom! Tilan kahdesta erillisestä metsäpalstasta on vireillä kauppa. Nyt myytävä alue jää metsäpalstojen myynnin jälkeen kantatilaksi ja myydään näin ollen kokonaisena tilana. Nyt myytävän tilan pinta-ala tarkentuu, kun aiemmin myyty määräala on lohkottu omaksi tilakseen. Kohde myydään tarjousten perusteella. Tarjouksen ehtoineen tulee toimittaa 01.06.2025 klo 15.00 mennessä.
Further information
Contains buildings
No
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
No
Details
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 8 m³ |
| Pine (log) | 14 m³ |
| Birch (pulpwood) | 33 m³ |
| Total | 55 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 1,5 ha |
| Agricultural land | 4,1 ha |
| Total | 5,6 ha |
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_250618167_202505161046.pdf (142.53 KB)
Forest estimate
Metsäarvio_IN Mattila (peltopalsta ).pdf (11.75 MB)
Planning map
Kaavakartta_Pellot.pdf (4.99 MB)
Aerial photo
Ilmakuva_Pellot.pdf (4.99 MB)
Cadastral certificate
698-402-88-9_KO_1738068757640.pdf (45.88 KB)
Map of the property
698-402-88-9_ATKT_1738068771284_.pdf (234.11 KB)
Price details
Price of the object
The asking price is 15 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
