Kuusela 305-409-40-1
Kuusamo
Object number: 250618429
Surface area
26.7 ha
Timber volume
1 853 m³
Offer no later than
11.8.2025 23:59
Price request
60 000 €
Description
Metsätila Kuusamossa Salmisessa Holtinniementien varrella
Kuusamossa, Salmisessa, Holtinniementie varrella n. 16 km päässä Rukalta on myynnissä 26,7 ha metsätila. Tila koostuu kahdesta palstasta. Tilan puusto on pääasiassa kuivahkon kankaan varttuneita ja uudistuskypsiä metsiä. Metsäarvio on päivitetty 2.7.2025 ja liitetiedoissa on uusi metsäarvio ja kuviotiedot. Tilan alueella on Ruka-Kuusamon matkailualueen osayleiskaava. Kaavakartta liitteessä on Kuusamon kaupungin lausunto rakentamisoikeuksista. Tilalla on vanha römähtänyt talo. Talossa on asuttu viimeksi 1970 ja 1980 luvun taitteessa. Pohjoisemmalla palstan alueella on malminetsintälupahakemus voimassa.
Further information
Contains buildings
No
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
No
Details
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 828 m³ |
| Pine (log) | 536 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 215 m³ |
| Spruce (log) | 37 m³ |
| Birch (pulpwood) | 235 m³ |
| Aspen (other) | 2 m³ |
| Total | 1 853 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 15,3 ha |
| Low-productive forest land | 9,7 ha |
| Lot | 1,7 ha |
| Total | 26,7 ha |
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_250618429_202507071542.pdf (344.03 KB)
Stand map
kuviokartta.pdf (132.17 KB)
Approach chart
opaskartta.pdf (195.97 KB)
Other map
malminetsintälupahakemuskartta.pdf (69.63 KB)
Planning map
rakentaminen, kaavakartta.pdf (162.68 KB)
Cadastral certificate and map
kiinteistörekisteriote.pdf (328.67 KB)
Cadastral certificate and map
kiinteistörekisterikartta.pdf (285.65 KB)
Forest estimate
metsäarvio.pdf (182.44 KB)
Stand information
kuvioluettelo.pdf (66.44 KB)
Price details
Price of the object
The asking price is 60 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
