Sivakkamaa 976-403-22-75
Ylitornio
Object number: 250618845
Surface area
14.187 ha
Timber volume
534,48 m³
Offer no later than
15.9.2025 12:00
Price request
33 000 €
Description
Ylitorniolla 14,187 ha metsätila, tilalla kolme erillistä palstaa, joista yksi Kivilompolossa ja kaksi muuta Poikkilahdessa.
Metsänhoitoyhdistyksen laatiman arvion mukainen pinta-ala 14,02 ha. Arvion pinta-alasta metsämaata 10,97 ha, kitumaata 0,51 ha ja joutomaata 2,02 ha. Metsämaasta taimikkoa alle 1,3 m 3,9 ha, ylispuustoista taimikkoa 1,6 ha, nuorta kasvatusmetsikköä 3,8 ha, varttunutta kasvatusmetsikköä 1,1 ha uudistuskypsää metsikköä 0,6 ha. Ainespuustoa yhteensä 651,48 m3. Poikkilahden palstan alueella voimassa osayleiskaava. Palstalta näkymä Tornionjoelle, palstan puustoa harventamalla näkymä avautuisi hieman paremmin. Kaavassa palstan alueella merkinnät AT ja MY. AT alueella rakennuspaikan vähimmäiskoko on 3000 m2. Palstan koko noin 0,6 ha. Rakennuspaikalle voidaan rakentaa asuinrakennus tai loma-asunto. Rakennusten yhteen laskettu kerrosala saa olla enintään 500 k-m2. MY maa- ja metsätalousvaltainen alue, jolla on erityisiä ympäristöarvoja. Alueella kaavamääräyksissä suositellaan välttämään avohakkuita. Hakkuumahdollisuuksia 1-3 vuoden sisällä ensiharvennusta noin 3,8 ha ja harvennushakkuuta noin 1 ha alueilla. Kuviolla 11 puustossa lumituhoja. Kuvioiden 1 ja 9 taimikko harvahkoa. Kuviolla 10 lievä tervasrososta johtuva metsätuho. Kiinteistöllä osuus yhteiseen vesialueeseen 976-403-876-1 Kainuun jakokunnan vedet. Sekä venevalkamaoikeus Tornionjoen rannalla, tarkemmin liitetiedostoissa.
Further information
Contains buildings
No
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
No
Details
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 352,9 m³ |
| Pine (log) | 83,2 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 62,6 m³ |
| Spruce (log) | 21,8 m³ |
| Birch (pulpwood) | 14 m³ |
| Total | 534,5 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 11,0 ha |
| Low-productive forest land | 0,5 ha |
| Wasteland | 2,0 ha |
| Other land | 0,5 ha |
| Total | 14 ha |
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_250618845_202508171250.pdf (196.89 KB)
Forest estimate
Metsäarvio.pdf (1011.24 KB)
Aerial photo
map - 2025-08-16T120741.004.pdf (5.9 MB)
Aerial photo
map - 2025-08-16T120804.316.pdf (5.9 MB)
Planning map
map - 2025-08-16T124056.589.pdf (5.9 MB)
Plan provision
9761005x.pdf (133.7 KB)
Cadastral certificate
976-403-22-75_KO_1755333536904.pdf (60.49 KB)
Map of the property
976-403-22-75_ATKT_1755333546061.pdf (1.04 MB)
Price details
Price of the object
The asking price is 33 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
