Kotilampi 305-405-77-3
Kuusamo
Object number: 250618904
Surface area
approx. 215.4 ha
Timber volume
9 221 m³
Offer no later than
22.9.2025 23:59
Price request
194 000 €
Description
Kuusamossa metsätila
Pohjois-Kuusamossa, Sarvivaarassa, kolmesta lähekkäisestä palstasta koostuva n. 215 ha:n tila. Kaksi palstaa sijoittuu Sarvivaarantien varteen. Puusto pääosin männyn varttunutta ja nuorta kasvatusmetsää. Kokonaispuustomäärä n. 9200 m³ (sis. kitumaa) Hakkuumahdollisia heti-lähivuosina. Tilaan kuuluu omakotitalo, autotalli/varasto, vanha navetta, sekä muita maatalouden rakennelmia. Rakennukset siirtyvät purkukuntoisina, eikä niille ole laskettu arvoa. Talossa on peruslämmöt päällä. Eteläläisimpänä olevan palstan sisällä oleva Kivilampi ei kuulu kiinteistöön, se on yhteistä vesialuetta. Pohjoisimpana olevan palstan raja kulkee Eteläpuolimmaisen Pitkälammen halki. Hyvä kohde metsätaloudellisesti, sekä soveltuu hyvin myös virkistys- ja vapaa-ajan käyttöön. Oulangan kansallispuisto ja Sukerijärven luonnonpuisto sijaitsevat lähistöllä. Metsäarvio tehty 9/2024 Tarjoukset 22.9. mennessä Jos haluat tutustua rakennuksiin tarkemmin, sovi näyttö välittäjän kanssa.
Further information
Contains buildings
Yes
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
Yes
n. 680 m, pond
Details
Buildings
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 5 988 m³ |
| Pine (log) | 909 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 871 m³ |
| Spruce (log) | 23 m³ |
| Birch (pulpwood) | 1 430 m³ |
| Total | 9 221 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 98,0 ha |
| Low-productive forest land | 59,6 ha |
| Wasteland | 53,7 ha |
| Lot | 0,6 ha |
| Agricultural land | 1,4 ha |
| Water land | 1,5 ha |
| Total | 214,8 ha |
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_250618904_202508271458.pdf (453.12 KB)
Cadastral certificate
KIINTEISTÖREKISTERIOTE.pdf (63.48 KB)
Map of the property
305-405-77-3_ATKT_1739435852938.pdf (1.08 MB)
Forest estimate
metsäarvio.pdf (216.08 KB)
Stand information
kuviotiedot.pdf (390.5 KB)
Stand map
kuviokartta1.pdf (1.09 MB)
Stand map
kuviokartta 2.pdf (1.16 MB)
Approach chart
lähestymiskartta.pdf (180.77 KB)
Other
rakennustiedot.pdf (87.49 KB)
Other map
käyttöoikeusyksiköt.pdf (78.99 KB)
Price details
Price of the object
The asking price is 194 000 €, the offer can be more or less.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
