Tilalla on puustoa noin 1330 mottia. Kts alta metsävaratiedot kohdasta puutavaralajeittaiset määrät.

Maastotarkastetun arvion on tehnyt metsäasiantuntijamme Outi Leinonen.

Kohteella on voimassa Oulu, Kiiminkijokivarren osayleiskaava, jossa Jurvalantien eteläpuoli on M-aluetta ja tien pohjoispuoli MU-aluetta. Jurvalantien varressa Ruunakankaalla on kiinteistöllä kaavassa rakennuspaikka ja siinä on A-aluetta n. 0,6 hehtaarin alue. 

Kaavamääräyksen mukaan: alue on varattu pääasiassa asuinpientaloille. Rakennuspaikan minimikoko on 3500 m2. Paikalle saa rakentaa enintään kaksi asuinrakennusta samaan pihapiiriin. Pää- ja sivuasunnon yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 300 k-m2, josta sivuasunto enintään 80 m2. Rakennukset saavat olla enintään kaksikerroksisia.
Kts. tarkemmat tiedot ja kartat liitteiden kaavamääräyksistä, kuten ohjeellinen ulkoilureitti lähellä Kiiminkijokea.
Kaava-alueella metsätalouden harjoittaminen vaatinee maisematyöluvan, M-alue on kuitenkin selkeästi metsätalouden harjoittamista varten. Myös MU-alueella se kaavan mukaan onnistuu kyllä. Kts. kaavamääräys

Rakennusoikeudesta antaa lisätietoja Oulun kaupungin jukka.h.kurttila@ouka.fi.

Kiinteistön eteläpääty sijaitsee Rekikylän pohjavesialueella (tunnus 11973008), joka on muuta vedenhankintakäyttöön soveltuvaa pohjavesialuetta.

Osta tästä hyvän kehitysluokkajakauman tila hyvällä sijainnilla!

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tehdyt tarjoukset.

Tarjoajan on ennen tarjouksen tekemistä tutustuttava kohteeseen haluamassaan laajuudessa.

Kiinteistö Alaranta Jurvalantien varresta Ruunakankaalta. Tilalla on myös kaavaan merkitty uusi rakennuspaikka

urn:ogc:def:crs:EPSG::4326

Alaranta 564-420-13-40

Kiinteistön eteläpääty sijaitsee Rekikylän pohjavesialue (tunnus 11973008), joka on muuta vedenhankintakäyttöön soveltuvaa pohjavesialuetta.

Yleiskaava (564-Y2012/1) Voimaantulopvm: 2.12.2011 MMLm/3046/423/2012

Lisäksi alueella on Oulu, Kiiminkijokivarren osayleiskaava, jossa Jurvalantien eteläpuoli on M-aluetta ja tien pohjoispuoli MU-aluetta. Jurvalantien varressa Ruunakankaalla on kiinteistöllä kaavassa rakennuspaikka ja siinä on A-aluetta n. 0,6 hehtaarin alue. Kaavamääräyksen mukaan alue on varattu pääasiassa asuinpientaloille. Rakennuspaikan minimikoko on 3500 m2. Paikalle saa rakentaa enintään kaksi asuinrakennusta samaan pihapiiriin. Pää- ja sivuasunnon yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 300 k-m2, josta sivuasunto enintään 80 m2. Rakennukset saavat olla enintään kaksikerroksisia.
Kts. tarkemmat tiedot liitteiden kaavamääräyksistä, kuten ohjeellinen ulkoilureitti lähellä Kiiminkijokea.

Pohjois-Suomen Metsämarkkinat LKV välittää metsäkiinteistöjä, eräpaikkoja ja lomatontteja Lapin, Kainuun ja Pohjois-Pohjanmaan alueella 20-vuoden kokemuksella. Tarjoamme markkinoiden kattavimman palveluverkon ja parhaan osaamisen metsään liittyvien kohteiden myynnissä. Meiltä saat metsäammattilaisen avun ja metsänomistajajärjestön turvallisuuden metsätilakauppaan. 

Olemme toimialueemme suurin metsätilojen välittäjä ja merkittävässä roolissa tonttien ja maaseudun rakennettujen kohteiden myynnissä. Asiantunteva ja ammattitaitoinen henkilökuntamme hoitaa vuosittain kaikkiaan noin 400 - 500 metsäkiinteistökauppaa. Olemme osa valtakunnallista LKV-liikkeiden Metsatilat.fi - ketjua.

Välityspalkkiomme sisältää kiinteistön markkinointi/ilmoituskulut, selvittelykulut, tarvittavat asiakirjat sekä kiinteistökauppakirjan laatimisen sekä kaupantekotilaisuuden järjestämisen. 

Metsäarvioita tekee paikallinen metsänhoitoyhdistys. Hoidamme metsäkiinteistökaupan ns. ”Avaimet käteen”-periaatteella ja asiointi on mahdollista käyttäen myös sähköisiä allekirjoituksia. 

Alaranta 564-420-13-40

Leave an offer