Alaranta 564-420-13-40
Oulu
Object number: 250619304
Surface area
14.168 ha
Timber volume
1 368 m³
Offer no later than
5.11.2025 23:59
Price request
80 000 €
Description
Kiinteistö Alaranta Jurvalantien varresta Ruunakankaalta. Tilalla on myös kaavaan merkitty uusi rakennuspaikka
Tilalla on puustoa noin 1330 mottia. Kts alta metsävaratiedot kohdasta puutavaralajeittaiset määrät. Maastotarkastetun arvion on tehnyt metsäasiantuntijamme Outi Leinonen. Kohteella on voimassa Oulu, Kiiminkijokivarren osayleiskaava, jossa Jurvalantien eteläpuoli on M-aluetta ja tien pohjoispuoli MU-aluetta. Jurvalantien varressa Ruunakankaalla on kiinteistöllä kaavassa rakennuspaikka ja siinä on A-aluetta n. 0,6 hehtaarin alue. Kaavamääräyksen mukaan: alue on varattu pääasiassa asuinpientaloille. Rakennuspaikan minimikoko on 3500 m2. Paikalle saa rakentaa enintään kaksi asuinrakennusta samaan pihapiiriin. Pää- ja sivuasunnon yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 300 k-m2, josta sivuasunto enintään 80 m2. Rakennukset saavat olla enintään kaksikerroksisia. Kts. tarkemmat tiedot ja kartat liitteiden kaavamääräyksistä, kuten ohjeellinen ulkoilureitti lähellä Kiiminkijokea. Kaava-alueella metsätalouden harjoittaminen vaatinee maisematyöluvan, M-alue on kuitenkin selkeästi metsätalouden harjoittamista varten. Myös MU-alueella se kaavan mukaan onnistuu kyllä. Kts. kaavamääräys Rakennusoikeudesta antaa lisätietoja Oulun kaupungin jukka.h.kurttila@ouka.fi. Kiinteistön eteläpääty sijaitsee Rekikylän pohjavesialueella (tunnus 11973008), joka on muuta vedenhankintakäyttöön soveltuvaa pohjavesialuetta. Osta tästä hyvän kehitysluokkajakauman tila hyvällä sijainnilla! Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tehdyt tarjoukset. Tarjoajan on ennen tarjouksen tekemistä tutustuttava kohteeseen haluamassaan laajuudessa.
Further information
Contains buildings
No
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
No
Details
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 575 m³ |
| Pine (log) | 367 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 162 m³ |
| Spruce (log) | 140 m³ |
| Birch (pulpwood) | 110 m³ |
| Birch (log) | 11 m³ |
| Aspen (pulpwood) | 3 m³ |
| Total | 1 368 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 11,3 ha |
| Low-productive forest land | 2,5 ha |
| Total | 13,8 ha |
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_250619304_202510101134.pdf (295.6 KB)
Forest estimate
Arvio_Alaranta_564-420-13-40.pdf (500.52 KB)
Stand map
Kuviokartta.pdf (1.21 MB)
Aerial photo
Ilmakuva.pdf (5.42 MB)
Crown surface model
Latvuspintamalli.pdf (5.37 MB)
Approach chart
Lähestymiskartta.pdf (1.99 MB)
Planning map
Kaavakartta.pdf (6.15 MB)
Plan provision
5641015x.pdf (7.55 MB)
Plan provision
Otteet_kaavamääräyksestä.pdf (76.37 KB)
Map of the property
564-420-13-40_ATKT_1758611452000.pdf (359.73 KB)
Cadastral certificate
564-420-13-40_KO_1758611444231.pdf (35.63 KB)
Price details
Price of the object
The asking price is 80 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta ja lainhuudon haun 172 euroa. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
