Ritakumpu 320-415-207-0
Kemijärvi
Object number: 250619476
Surface area
169.18 ha
Timber volume
10 604 m³
Offer no later than
19.11.2025 15:00
Price request
375 000 €
Description
Metsätila kahdessa palstassa Kemijärvellä
Myydään kahden palstan puustoinen kokonaisuus Kemijärvellä: •Pinta-ala 169,18 hehtaaria, josta metsämaata 98 hehtaaria. •Metsäarvion mukaan puuta 10 516 m3 •Puusto mäntypuuvaltaista •Kehitysluokkarakenne painottuu varttuneisiin kasvatusmetsiin •Maapohjista valtaosa tuoretta kangasta mutta myös kuivahkoa kangasta •Hyvä saavutettavuus •Taimikoita 2,9 hehtaaria koko pinta-alasta Tilalla, osoitteessa Ritakankaantie 39, 98450 Kostamo, sijaitsee vuonna 1949 valmistunut kaksikerroksinen rintamamiestalo. Alakerrassa on pirtti ja kamari, yläkerrassa yksi huone, jossa seinät ja lattia, muu osa yläkerrasta on sahanmuhilla. Yläkerrassa ei ole lämmitystä eikä se ei ole ollut käytössä. Talossa ei ole vesijärjestelmää, pihalla on kaivo. Kaivovettä ei ole tutkittu eikä ole tiedossa onko vesi käyttökelpoista. Lämmönlähteenä pirtissä on puuhella ja leivinuuni. Kamarissa peltitakka. Seinämateriaali on puuta/lauta ja kattoon on laitettu uusi peltikate kesällä 2019. Päärakennuksen lisäksi pihapiirissä on vanha navetta sekä pihasauna ja muita piharakennuksia. Tilan rakennukset ovat alkuperäiskuntoisia. Rakennukset myydään purkukuntoisina eikä niille ole laskettu arvoa. Ostaja vastaa purkamisesta aiheutuvista kustannuksista sekä purkujätteen poisviemisestä. Rakennuksilla ei ole Kemijärven kaupungin mukaan rakennuslupia. Ostaja vastaa kuluista, mikäli rakennusluvat tulisi saattaa ajantasalle. Kohde myydään tarjousten perusteella. Tarjouksen voi tehdä joko kokonaisuudesta, vain yhdestä palstasta tai rakennuksista ja tontista. Muista yksilöidä tarjouksen ehtoihin, mitä osaa tilasta tarjous koskee. Tarjoukset ehtoineen tulee toimittaa Metsätilat.fi- sivuston kautta 19.11.2025 klo 15.00 mennessä.
Further information
Contains buildings
Yes
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
No
Details
Buildings
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 6 522 m³ |
| Pine (log) | 1 837 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 715 m³ |
| Spruce (log) | 75 m³ |
| Birch (pulpwood) | 1 455 m³ |
| Total | 10 604 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 98,1 ha |
| Low-productive forest land | 39,3 ha |
| Wasteland | 30,6 ha |
| Total | 168 ha |
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_250619476_202511051448.pdf (422.5 KB)
Forest estimate
Metsäarvio_IN.pdf (828.33 KB)
Aerial photo
Ilmakuva (2).pdf (4.74 MB)
Aerial photo
Ilmakuva.pdf (4.99 MB)
Cadastral certificate
320-415-207-0_KO_1760416262214.pdf (25.18 KB)
Map of the property
320-415-207-0_ATKT_1760416281581.pdf (1.18 MB)
Price details
Price of the object
The asking price is 375 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
