Myydään runsaspuustoinen ja kasvatusmetsävaltainen sijoituskohde Rovaniemen kaakkoisosasta

•Pinta-ala 158,95 hehtaaria
•Puuta metsäarvion mukaan 11 918 m3 (tukkia n. 2 465 m3 ja kuitua n. 9 453 m3)
•Huippu kehitysluokkarakenne – valtaosa kasvatusmetsiä
•Maapohjat tuoreita ja kuivahkoja kankaita
•Lähivuosina runsaasti hakkuumahdollisuuksia
•Ei hoitorästejä ja suometsien vesitalous on kunnossa
•Molemmille palstoille menee hyväkuntoinen metsäautotie perille asti 
•Alueella on vireillä osayleiskaava tuulivoimahanketta varten
•Pienemmällä palstalla on pieni varastorakennus, joka kuuluu kauppaan

Elättivaaran tuulivoimahanke

Hankkeesta vastaava Eolus Energy Oy suunnittelee enintään 13 tuulivoimalan Elättivaaran tuulivoimahanketta, joka sijoittuu noin 65 kilometriä Rovaniemen kaupungin keskustasta kaakkoon ja rajautuu Ranuan kunnanrajaan. Hankkeen vaikutusalue ulottuu myös Posiolle ja Kemijärvelle.

Kiinteistöllä on voimassa määräaikainen vuokrasopimus koskien tuulivoimapuiston suunnittelua ja rakentamista varten. Sopimus käsittää 133,44 hehtaaria kiinteistöstä. Sopimus päättyy 08.11.2071.

Tämän hetken tiedon perusteella myytävälle kiinteistölle ei suunnitella tuulivoimaloita, koska vuoden 2024 ja 2025 tehtyjen luontoselvitysten perusteella kiinteistöllä sijaitsee sekä metson että teeren soidinalueet. Kiinteistön läpi kulkevaa tietä tullaan mahdollisuuksien mukaan käyttämään tuulivoimahankkeen rakentamisen ja operoinnin aikana, mikä vaatinee tien leventämistä ja vahvistamista.

Hankkeen nykytilasta

Alkuvuoden 2025 aikana kaksivaiheisen YVA-prosessin ensimmäinen osa, YVA-ohjelma, valmistui ja julkaistiin. Kaavoituksen osalta osallistumis- ja arviointisuunnitelma on julkaistu. Lausuntojen ja palautteen perusteella tehdään päivityksiä joihinkin hankkeen luontoselvityksiin. Koska kyseessä olevat selvitykset voi tehdä vain tiettynä vuodenaikana, siirtyy niiden valmistuminen vuodelle 2026. Kaavoitus ja YVA tulevat etenemään suunniteltua hitaammin.

Lisätietoja hankkeesta voi lukea

Ympäristö.fi- sivulta osoitteesta:
https://www.ymparisto.fi/fi/osallistu-ja-vaikuta/ymparistovaikutusten-arviointi/elattivaaran-tuulivoimahanke-rovaniemi

Eolus AB:n sivuilta osoitteesta:
https://www.eolus.com/fi/hankkeemme/elattivaara/

Rovaniemen kaupungin sivuilta osoitteesta: https://www.rovaniemi.fi/Asuminen-ja-ymparisto/Kaavoitus-ja-maankaytto/Kaavatori?showmodul=213&CityPlanID=d5c5edba-6a7f-45dc-97be-545a91496c2c

Kohde myydään tarjousten perusteella. Tarjoukset ehtoineen tulee toimittaa Metsätilat.fi - sivuston kautta 01.02.2026 klo 15.00 mennessä.

urn:ogc:def:crs:EPSG::4326

Namalikonniemi 698-402-160-18 

Rovaniemen kaupungin Elättivaaran alueelle on suunnitteilla tuulivoima-alue. Hanketta suunnittelee Eolus Energy Oy. Suunnittelualue sijoittuu Rovaniemen kaakkoisosaan Ranuan kunnan rajalle. Alueelle suunnitellaan maksimissaan 13 kokonaiskorkeudeltaan enintään 250 metrin korkuisen tuulivoimalan rakentamista. Hankkeeseen liittyen laaditaan osayleiskaava, jossa ratkaistaan tuulivoimaloiden lopullinen määrä ja niiden sijoittuminen.

Pohjois-Suomen Metsämarkkinat LKV välittää metsäkiinteistöjä, eräpaikkoja ja lomatontteja Lapin, Kainuun ja Pohjois-Pohjanmaan alueella 20-vuoden kokemuksella. Tarjoamme markkinoiden kattavimman palveluverkon ja parhaan osaamisen metsään liittyvien kohteiden myynnissä. Meiltä saat metsäammattilaisen avun ja metsänomistajajärjestön turvallisuuden metsätilakauppaan. 

Olemme toimialueemme suurin metsätilojen välittäjä ja merkittävässä roolissa tonttien ja maaseudun rakennettujen kohteiden myynnissä. Asiantunteva ja ammattitaitoinen henkilökuntamme hoitaa vuosittain kaikkiaan noin 400 - 500 metsäkiinteistökauppaa. Olemme osa valtakunnallista LKV-liikkeiden Metsatilat.fi - ketjua.

Välityspalkkiomme sisältää kiinteistön markkinointi/ilmoituskulut, selvittelykulut, tarvittavat asiakirjat sekä kiinteistökauppakirjan laatimisen sekä kaupantekotilaisuuden järjestämisen. 

Metsäarvioita tekee paikallinen metsänhoitoyhdistys. Hoidamme metsäkiinteistökaupan ns. ”Avaimet käteen”-periaatteella ja asiointi on mahdollista käyttäen myös sähköisiä allekirjoituksia. 

Namalikonniemi 698-402-160-18

Leave an offer